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问：二手房房产中介收费问题

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HUIHUI2011

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楼主
发表于 2013-8-2 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
1妈币
如果一套越秀的房子，售235W左右，大中介，一般收的中介费是多少？能讲到1.5％以内吗？个人更想是1个点。

最佳答案

cmspeed 查看完整内容

全程你别和他谈中介费，到签约的时候和业主谈好了，在写合同内容的时候谈，哈哈，这是最好的时机，中介一般看到到口的肥肉不好轻易扔掉的！
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cmspeed

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沙发
发表于 2013-8-2 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
全程你别和他谈中介费，到签约的时候和业主谈好了，在写合同内容的时候谈，哈哈，这是最好的时机，中介一般看到到口的肥肉不好轻易扔掉的！
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gloria1020

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发表于 2013-8-2 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
1.5应该没问题，因为总价高···中介也能赚很多！1点就看你谈的功力了！
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tomdisp

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发表于 2013-8-2 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不是独家的，1.5很正常的价，1点也可以讲的。先讲好中介费，讲不好直接换家中介，干嘛非在他那买。

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LINGXM_2006

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5楼
发表于 2013-8-2 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果是小中介，一二W 也是可行的，大中介估计要1.5个点， 最主要还是看你怎么谈判！
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kiroro97
LBG

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发表于 2013-8-2 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
同他讲2万5，他肯定话不得，那你就话最多3万，得就得不得就算，一般可能得
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warmcolorq

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发表于 2013-8-2 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 warmcolorq 于 2013-8-2 14:18 编辑

一般1.5%比较多见，如果你谈价、找其他中介对比，应该能讲下价吧。

悬赏1个妈币=====真的好汗

点评

雨佳  我是被悬赏1个妈币吸引进来的  发表于 2013-8-2 19:29
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水煮鱼cc

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8楼
发表于 2013-8-2 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介讲点道德，多给点就罢了。按目前市场上这些中介的节操，真不想给他们多钱。。。最多2万，不干就换一家 (来自手机端的回复)
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广州爸爸75

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9楼
发表于 2013-8-2 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
1.5肯定没问题，中介一般说什么公司规定啦，要申请啦，不批准啦，都是假的，放着有交易不做？这要看谁更淡定了。
实在不行，你私下给中介一个红包，叫他摆平。
至于能不能谈到1个点，就要看看房子抢不抢手，有没有人同时看上，自己评估一下这个风险，是为了心爱的房子多付几千呢，还是和中介抗争到底了。
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HUIHUI2011

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10楼
发表于 2013-8-2 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢楼上多位的解答。谢谢。
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ctj16

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发表于 2013-8-2 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
1个点以下绝对没问题！我刚刚买了280w，中介费2w
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rio24

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发表于 2013-8-2 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不谈点数，直接讲几多钱，然后问中介做不做，不做就另外找别家。
谈妥之前不要签任何文件

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雨佳  正解  发表于 2013-8-2 19:29
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雨佳

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13楼
发表于 2013-8-2 19:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
一般1.5%比较多见，如果你谈价、找其他中介对比，应该能讲下价吧。

悬赏1个妈币=====真的好汗 ...

我是被悬赏1个妈币吸引进来的
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雨佳

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14楼
发表于 2013-8-2 19:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
不谈点数，直接讲几多钱，然后问中介做不做，不做就另外找别家。
谈妥之前不要签任何文件 ...

正解
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kukuv

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发表于 2013-8-2 21:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你最好直接跟他说1W，我有一个同事，人家也买的180W的房子，才给1W。我们当初就傻了。93.8W的房子，中介费给了1.6W！
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kukuv

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发表于 2013-8-2 21:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
补充一点，现在中介生意没那么好了！这家不行就找别家。说不定能找到业主直接交易了！
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ttboy

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发表于 2013-8-2 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2.5万差不多了。再多就换中介
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灯读吃

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发表于 2013-8-2 22:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
  辛苦了啊~
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我爱柳柳

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发表于 2013-8-2 22:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买的哪个小面积东川的学位房当时大拉拉的三个点，一分没有少，好歹我纵横房产版块多年，结果还是栽了进去！
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sherry2003

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发表于 2013-8-7 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
120W的房子，我给了八千的中介费
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