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[谈房论市]

在很多人看来,番禺仍然是大农村

 

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本帖最后由 qwert01 于 2013-8-24 14:07 编辑

他们觉得广州市区的房子3-4W一平方,番禺就应该只值1W

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nana0530 发表于155楼  查看完整内容

回复 wmfcad 的帖子 我小区同面积的上楼 都要1万6千几,我只是多付了20几W买花园吧,当时一手的也另外付5W买花园嘎,现在这样的地价,才3K几一平的地,还不值吗?而且不用跑楼梯。

bestpatrick2008 发表于167楼  查看完整内容

回复 nana0530 的帖子 没人让你买滨江东,只是大家聊聊价格差距不大的情况下,滨江东还是个不错的选择,人家也只是好心提供个认为性价比高的选择给你和大家,买哪里肯定是看个人需要啊,大家又不是做中介的又不赚谁钱,你看人家都把帖子都删了还不是觉得好心介绍结果自讨没趣

bestpatrick2008 发表于174楼  查看完整内容

回复 qwert01 的帖子 首选谢谢你还专门查询了相关价格,虽然海珠半岛花园一期和二期都是十来年二十年的老楼了,很多港式设计没有阳台,但是你的查询结果也直接证明了目前滨江东区域性价比还是不错的;海珠半岛花园三期开盘能不能卖到吹风价的5~8万等开盘的时候我再来向大家汇报一次,因为现在南州路的楼面地价高于3万了,罗马家园也卖到3万5,所以卖到最低价5万起的吹风价目前来看那还是很有很大概率的。我们不会开车被迫住在市区 ...

bestpatrick2008 发表于176楼  查看完整内容

回复 天天开心快乐 的帖子 海珠半岛花园三期近期要开盘的是2栋40多层的楼,每楼层2户 ,每户300多平,如果按照吹风价,最低门槛也要1500万以上,7万左右单价的是三面都为江景的户型。

点评

happicc  番禺难道还市区?中心六区数完都不见影呢  发表于 2013-8-19 12:45
广州第一穷人  辐照中心,核电管材基地,造船厂。。。。  发表于 2013-8-9 13:53

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番禺现在比市区一些地方交通还方便
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上新光10多分钟就到珠江新城了。
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回复 淡淡蓝天 的帖子

但是有些人就是觉得不值啊,还跑来看房,真好笑。。

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俺刚买了番禺的房子,2.23W平,楼梯房。没有值不值的说法。

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lindald  厉害,单价跟我刚买的天河区电梯学位房差不多。  发表于 2013-8-19 19:51

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回复 nana0530 的帖子

哪里的楼梯要2.23W???

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心怡020  番禺丽江花园二手房的价也是两万吧,丽江花园旁边那个盘几年前就卖三万一个方了。  发表于 2013-8-22 11:14

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回复 qwert01 的帖子

洛溪,交通方便啊,距离地铁10分钟,有小区。

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本帖最后由 wanwanlotus 于 2013-8-9 21:54 编辑

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回复 wanwanlotus 的帖子

看情况吧,我家人在那边工作,空气好,不拥挤,花园大,就是那些邻居有点次,没什么素质,物管又不管。

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准备买东华花园,离番禺广场地铁口15分钟左右的路程

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本帖最后由 wanwanlotus 于 2013-8-9 21:53 编辑

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回复 wanwanlotus 的帖子

想不到这么低。。

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回复 wanwanlotus 的帖子

这个看个人需求不一样,估计我这房子在滨江东要3.8W以上,因为我只有2W几,就去番禺买咯,也有江边啊,嘻嘻。滨江东没地铁是最不好的,2W多的电梯房是10几年的吧。

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本帖最后由 wanwanlotus 于 2013-8-9 21:54 编辑

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广州第一穷人  滨江东主要是公共交通不方便。。。新房不算便宜了。  发表于 2013-8-9 13:54

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回复 nana0530 的帖子

滨江东的电梯房都有些历史,很多10年左右吧,这3年新建的比较少,但就算是新建的高雅湾电梯楼我看之前底层的报价也不到3万啊

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我觉得番禺很多大楼盘,大型小区。。象洛稀,祈福,雅居乐。都很好。星河湾就更不用说了,富人区。。至至市桥,外来工薪族及本地人多,比较大众化。啥口味都有。

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回复 xintingli 的帖子

是啊,番禺的楼盘挺成熟的,房地产搞得不错

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番禺就是郊区呀,之前去市桥看了房子,朋友们一听,反应都是远。

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回复 我是小佳 的帖子

嗯,所以在他们眼中只值几千块
LBG

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想起我以前一个经历,刚出来打工的时候说要买番禺的房子,妈第一个反应是你要我们去这么远干什么!
在很多人看来,番禺仍然是大农村
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