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61楼

发表于 2013-8-9 03:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

滨江东除了靠江这个噱头，没有任何突出优势。它的价格上不去也是很自然的事了。
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62楼

发表于 2013-8-9 03:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

滨江东能卖到三万，已经是溢价。
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bestpatrick2008

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63楼

发表于 2013-8-9 08:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

滨江东十一即将开盘的海珠半岛花园三期吹风单价为五万到八万，户型都为300平以上。滨江东现在不错的电梯一房一厅可以租到3000左右。如果只是靠江这个噱头，我想问番禺哪个靠江的地方能有此卖价或租价。

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chachacha1 市场反应是最真实的。发表于 2013-8-9 13:51

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身正不怕影子斜

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64楼

发表于 2013-8-9 08:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就是郊区

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65楼

发表于 2013-8-9 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 cubicsugar 于 2013-8-9 09:04 编辑

居家来说我还是喜欢大型社区，大的社区配套一般都很完善了。什么教育医疗，一切都是浮云。孩子不长进，进什么学校也不管用，我们部门从幼儿园到高中生都有，名校差校都有，主要还是看家庭教养和孩子本身的能力。还有医疗，现在每个区都有三甲好医院，现在看病难不是医院多远，而是医院太多人了。我们家打个车去周围几个大医院也不过10几分钟的路程，但是经常舍近取远去看中医。
不过当然有钱人肯定是买市区的豪宅了，另当别论。

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瑶瑶妃子有部分有钱人都不住市区，全部郊区别墅。发表于 2013-8-11 09:53

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66楼

发表于 2013-8-9 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

适合自己就行，管他郊区不郊区，大部分时间还不是呆在单位，晚上回家睡个觉？

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bestpatrick2008

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67楼

发表于 2013-8-9 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gzlwtwater 的帖子

单身怎么住都行，但是有老人有孩子，那么情况就不同了

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伯虎点文香

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68楼

发表于 2013-8-9 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由伯虎点文香于 2013-8-9 13:10 编辑

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番禺能卖到2W多的，一般是在万博商圈附近，如万科、雅居乐的盘。

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chachacha1 万科欧泊目前也到2.5万。发表于 2013-8-9 15:10

chachacha1 祈福名都在卖的新楼1.9万，2015年交楼，只剩五十多年产权；名都10月份推三期，吹风价2.3万；活力花园剩的产权年限也不多，开盘应该不会低于2.3万。发表于 2013-8-9 15:07

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伯虎点文香

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69楼

发表于 2013-8-9 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

客观的说，番禺现在发展还可以，以前也认为番禺很远很偏，去年一个偶然的机会去市桥南看房，经过市桥站，发现和我印象中的相差很大，那边有地铁、有商业街、超市、银行、学校等，最关键的是它的房价还行，不过现在也涨的比较厉害了。

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广州第一穷人

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70楼

发表于 2013-8-9 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

他们觉得广州市区的房子3-4W一平方，番禺就应该只值1W

辐照中心，核电管材基地，造船厂。。。。

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广州第一穷人

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71楼

发表于 2013-8-9 13:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qwert01 的帖子

滨江东估计被人误解了，其实滨江东的房价在广州一直不温不火，整个区域的性价比一直 ...

滨江东主要是公共交通不方便。。。新房不算便宜了。

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72楼

发表于 2013-8-9 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 wanwanlotus 于 2013-8-9 21:56 编辑

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73楼

发表于 2013-8-9 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 wanwanlotus 于 2013-8-9 21:56 编辑

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chachacha1 我这边也没有见过高压线在天上的，小区外的老房子也都还比较规整，厂区都有围墙隔着，绿化也挺好，不注意都不知道里面是工厂，民风也算淳朴。发表于 2013-8-9 15:35

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