广州第一穷人

最近一个多月的时间里，李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广州西城都荟广场和停车场，涉及金额约为323亿元人民币。不过，李嘉诚这边在出售内地、香港资产的同时，却大举在欧洲收购资产，仅今年上半年就完成4宗海外并购，共耗资196亿元人民币。而英国媒体更称，李嘉诚要买下“整个英国”。
李嘉诚在长江实业的今年半年报业绩报告中称，海外基建项目为新增稳定优质收益来源，将以多元化发展模式，把握新业务领域的收购机遇。他同时认为，现在欧洲的资产处于低位阶段，中国内地和香港是高位，减持高位资产，增持低位资产，符合李家的投资理念。

广州第一穷人

李生历次的抛售都应该关注：
1997年2月亚洲金融风暴前以楼花形式加上“包升值”等概念，以5000港元/呎的高价出售郊区天水围的嘉湖山庄美湖居最为经典，部分单位至今仍然未达到当年的售价。
　　1997年10月的金融风暴初期，长实率先减价两成快速售罄两个大型屋苑，到1998年1月香港大型私人屋苑已经普遍降价超过3成且成交淡静。
　　而在九七金融风暴来临前，香港恒生指数从1995年初的6967点上升至13203点，长江实业在1996年实施了9年来的首次股本融资，募集51.54亿港元。
　　同时，还通过附属子公司向少数股东发行股份的方式募集资金41.78亿元。

森思思

快跌，支持

LINGXM_2006

   

广州第一穷人 发表于 2013-9-5 13:31
李生历次的抛售都应该关注：
1997年2月亚洲金融风暴前以楼花形式加上“包升值”等概念，以5000港元/呎的高 ...

如果能跌就好了

唐大唐

有城镇化兜底，未来五年国内房价还是看涨，只是涨幅多少而已

hofcm1

西城都荟就是劣质资产，如果李嘉诚持有的是太古汇，我就不信他会卖

森思思

跌快跌啊

Kimmo

如果投资A预期升值8%，投资B预期升值15%。你说李老板会选择投资A还是B？商人追求利润最大值，当然选择投资B啦。

但他投资了B，难道就可以据此下结论A不值得投资，或者A要暴跌？似乎无这个道理吧。尤其是李老板可以选择A同B，你呢，你可以选择B？

所以，我觉得这个投票的正反两方观点有问题，现在的意思其实就是“楼市暴跌/楼市暴涨”。

而我投中立，因为我持另外一个观点，就是目前投资欧洲的收益率，也许会比投资大陆楼市赚得多。注意了，是相比而言，赚得更多，但不是说大陆楼市会暴跌所以猖狂出逃。商人的钱，如何赚取最大利润，他会算的啊。追逐最大利益而已。

其实很多人喜欢傍大款来显示自己的理论正确，但其实你想想，在你喊空的时候，李老板已经入了货，在你还在喊空的时候，李老板已经出货捞了一大笔走人了，而你呢？不是你坚持一直买小，连开20盘大后，终于让你开中一次小，就代表你是先知的。哈哈。

tim530

   

最近一个多月的时间里，李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中 ...

大胆设想，是否党派他去欧洲无间道呢？党在下盘很大的旗。最近每周暴一**和造谣问题，更值得关注啊

昂利

长江集团奠基于香港，业务包括物业发展及投资、房地产代理及管理、港口及相关服务、电讯、酒店、零售及制造、能源、基建、财务及投资、电子商贸、建材、媒体及生命科技等。和记黄埔有限公司是业务遍布全球的大型跨国企业，一向锐意创新，并勇于采用新科技，经营多元化业务，包括全球多个市场最大的零售连锁集团、地产发展与基建业务，以至技术最先进的电讯服务。超人的两家多元化经营的集团型企业，如今只对外抛售房地产，不用再说多了

felinenod

回复 hofcm1 的帖子

   +++++++1, 王府井的东方新天地就是个例子

rifen

此信息是不是真的

時晴

没看法。他离我太遥远，我仰视都看不见，哈哈。倒希望他的行为能带动大家一齐抛，抛，抛，然后我慢慢悠悠在后边拣，拣，拣。。。

简单-tulip

   

如果投资A预期升值8%，投资B预期升值15%。你说李老板会选择投资A还是B？商人追求利润最大值，当然选择投资B ...

呵呵，精辟

吴丽芬

   

如果投资A预期升值8%，投资B预期升值15%。你说李老板会选择投资A还是B？商人追求利润最大值，当然选择投资B ...

绝对同意！

广州第一穷人

   

Kimmo 发表于 2013-9-5 18:21
如果投资A预期升值8%，投资B预期升值15%。你说李老板会选择投资A还是B？商人追求利润最大值，当然选择投资B ...

如果果真会继续大升，为何不做抵押贷款获得资金，获得双重收益呢？
李生完全可以将未来会继续升值的内地房产抵押出去，拿到美元贷款再去欧洲进行投资阿----李生拿到的贷款利率必然低于8%的。
现在拿去贷款，到时候一面可以大赚欧洲的钱，另一面也可以在内地赚到升值阿。甚至李生完全可以集资去继续开发

其次，看看报道：
李嘉诚部下、长江实业董事郭子威昨日在北京澄清，公司出于稳健的投资考虑，只是不把鸡蛋都放在一个篮子里，“今天卖出去，明天价格合适还可能再买回来。国内外的投资机会同样都在关注，只是目前到欧洲投资的机会更多。”
换句话说，目前的楼市价格在李的眼中不说有无泡沫，至少是不合适。

Eudaemonia

   

如果果真会继续大升，为何不做抵押贷款获得资金，获得双重收益呢？
李生完全可以将未来会继续升值的内地 ...

因为这样得不出人家房价必涨的结论啊！房价必涨的结论先有，才有推理的过程，你懂得，大家都懂的。

Kimmo

   

广州第一穷人 发表于 2013-9-6 09:54
如果果真会继续大升，为何不做抵押贷款获得资金，获得双重收益呢？
李生完全可以将未来会继续升值的内地 ...

你看你看，我都说这个投票的设置有问题。似乎所有不站在反方的人，就一定是看好楼市“继续大升”的。问题我投的是中立，我没说过会“继续大升”。
我所持有的观点是，投资B不投资A，并不能表示A就一定会暴跌，也不能代表A不能赚钱。

你看看福布斯，李嘉诚2012年的财富增长率，高达36%。在某人2000年初就卖掉农林路的房子时候，李嘉诚却大量入货，那时候为什么就不参考别人，到别人赚了大钱抛的时候，才转过头说我你看你看，当初我卖掉农林路的房子多英明啊。大哥，房价比你当初卖已经涨了多少倍了，你先知先觉潜伏也太久了吧，现在才来捞功劳？哈哈。

而且李嘉诚一年36%的财富增长率啊，对于少于10%的收益，根本不入他法眼。至于你说现在要抛售房产，那么抛了钱怎么用？也去投资欧洲啊？还是象某些人之前说的，去投资黄金、基金、股票啊？哈哈，事实说明一切啦。如果第一次说，我也许会信他去买股票，问题他之前错那么多次了，还信得过吗？