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“金九银十”来临,发展商扎堆推货。番禺作为新盘供应大户,9月份将有不少楼盘推新,其中,也有不少全新楼盘浮出水面,纷纷开盘。
这周末,蒙着面纱的长隆珑翠即将正式开盘,早前这个楼盘颇为神秘,消息较少,不过日前正接受诚意金登记,关于该盘的信息才渐渐增多。
趁着“秋凉好个天”,星河向番禺出发,去看看长隆地产住宅项目首个作品——珑翠,为大伙揭开这个楼盘的面纱。
了解更多长隆珑翠的楼盘信息:http://house.gzmama.com/loupan/587.html
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[p=27, null, center]105国道旁边的高层楼宇,特别显眼
产品VS价位:
定位大户高端产品 楼王单价顶穿3万/平米
到达长隆珑翠时,下午时间,天阴欲雨。由于没有提前预约,没有专门销售跟进,星河也唯有自己一个人自助看房,然后了解各方面信息。
从珑翠外观来看,大门颇为豪气,可见定位不低,当然价格也不见得会便宜,然而国道在旁,车流川流不息,噪音声声入耳,如此环境噪音,和长隆珑翠主张的人和自然和谐相处的理念,多少还是有点格格不入。
整体而言,据销售透露,这个楼盘价格会超过2万元/平米,不同位置的房子,价位相差颇远,楼王单位预计价位顶穿3万元/平米。
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[p=27, null, center]沙盘,前方是市广路
珑翠规划总用地110000平方米,总建筑面积330000平米,容积率约为1.98,一期规划11栋楼宇,其中3、4、5、6、7栋为小高层,位处市广路旁边,总高11层;1、2、10栋则为30层高,靠近105国道,至于8、9、11栋则为31层高,位处花园里头,8、9两栋位处小区中央,为楼王栋宇。首先推出的将会是5、6、7、1、8、10这六栋,8栋作为楼王栋宇,价格当属最高,预计会在3万元/平米左右,至于其他几栋,靠近市广路或105国道的单位,最低约为2万元/平米,而靠近花园的单位,价位约为2.6万元/平米。
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[p=27, null, center]二期规划用地,位置要比一期好,估计价格更高
至于户型,从125-250平米的三房到四房,大户型为多,带精装发售,9月8日正式开盘,当天只接受诚意登记客户到场选房,不接待“空降”客户,现时认筹5万开盘享受98折,据透露开盘当天还会有额外折扣推出。从户型来看,属于N+1户型,附赠入户花园部分面积,可以打造成为一个房间。
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[p=27, null, center]125平3+1房
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[p=27, null, center]135平3+1房
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[p=27, null, center]139平3+1
小区实景图:
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