<洛溪南浦板块> 洛溪南浦板块的广州碧桂园、丽江花园这两个我们比较心仪的小区，二手房却从一万二三一直涨到一万六七，还一直涨，越来越买不起了！要知道，我们预算是：总价在100w以内的两房，真是越看房就越绝望！四月份的第个一周末（即国五条开始实施后）我们休息了，没有去看房，都这样了，没法改变了，百分之二十的税啊，买二手是逃不掉的了。
广州碧桂园—— 位于广州市番禺区大石镇南浦岛，低密度，低楼层，楼距宽，实用面积又大的楼梯楼，小区绿化率高， 采光和通风都不错的。 交通：也算方便——（地铁）到地铁二号线的南浦站步行仅5分钟，也有多线公交接驳地铁三号线的下厦窖站；（公交）附近的公交就更多了，不论是碧桂园总站，或是门前的公交车站，或是远十分钟路程的南浦地铁站、南浦桥南（沿沙路站）都有多线公交；（汽车）目前只有南浦大桥和丽江桥出岛，听说规划以后会有南浦三桥的。 市场：桔树村市场就在广碧大门口，也有很多菜农在卖自家菜。不过品种确实不多，想买块新鲜牛肉都比较难。 学校：幼儿园附近小区都有，小学可以上大石中心小学。去年年底，洛浦街开了一所公立幼儿园。（听说以后广碧门前那块空地建省级学校——中山大学附属中学，从小学到中学都有，但具体什么时候就不知了，不过锦绣金月湾的规划图上，也有标出这间学校。）
整体来说，广碧的房子虽是1999年的，但保养得很不错。而且是全封闭式管理，有次没有中介，想直接进去看看，保安都不允许。交通是否便利就看买房人的上班位置了。每次看房，总看着广碧在不断变化，现在又建了个汇南广场。 丽江花园—— 环境不错,不过里面又分不同的楼盘，楼梯楼、电梯楼都有，也意味着价格高高低低，看自己的荷包了。 交通：丽江花园内有多线公交，地铁则得坐接驳线（接驳地铁二号线或三号线，大概需要十几分钟）；人车分流、有很多缓冲带，但路的两边都停着很多汽车，上下班高峰期进了丽江，想快都快不起来。 管理：商铺共享，一栋栋楼封闭式管理。 环境：提到丽江，不得不提它的环境，绿化面积高，有个小公园，小湖，还有郁郁葱葱大榕树。人相对多些。 配套：篮球场、网球场、游泳馆等，应有尽有；华润万家等超市入驻；建行、中行、工行等。 学位：对应丽江小学。比较一般！ 丽江花园丽字楼就比较吵，因为一楼是商铺，而且靠近马路，难免会有喇叭声。可是也就丽字楼顶楼的价格可以接受了。伤不起！伤不起！
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发表于 2013-10-5 17:26
排队等。。。。
谢谢！互勉！
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