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[学区房专区]

路过会展世界城楼盘,感觉真心方便,地铁口公立小学环境舒适日常 ...

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本帖最后由 爱文玲 于 2013-10-5 22:34 编辑

去黄埔古港,遇到一个楼盘:会展世界城,再过多100米就有一所海珠区第三实验小学,会展世界城的宣传口号是:错过了3字头就只能等5字头。对这个楼盘很感兴趣,回来研究了一下:
1、看了妈网的楼盘库,http://house.gzmama.com/Loupan-I ... -lpid-65-hittype-ss
目前楼价应该是35000/方带精装修,最小的户型应该是82方,不计手续费大概是287w,口水一下,估计不是中 奖估计买不了,呵呵

2、上面说的海珠区第三实验小学,略知道实验小学师资一般,不错,搜了下,竟然是间公立小学,复制一段给大家考虑一下
日前,海珠区教育局公布的最新教育资源情况出炉。海珠区将在会展世界城增设一所公立小学。据悉,配套的小学确定为海珠区第三实验小学,由海珠明星学校——海珠区第一实验小学(即穗花小学)的校长及师资主教,并将于2013年秋季正式招生开学
  该校将在新港东路雅郡花园配套学校开办并招生,办学性质为公办学校,用地面积达7676.6平方米,建筑面积为4492.5平方米。其校长由海珠区实验小学的一名资深业务校长担任,也是该区派出参加广州市首批卓越小学校长培养对象培训班的学员之一。
  据介绍,海珠区第三实验小学作为琶洲会展区域和海珠区东部总部经济的教育配套项目,已初步确定了“办现代化的精品校园”的办学定位,将努力建设多样化、差异化、可选择性的课程,为拓宽孩子未来的人生选择提供可能与奠基。
  即将开办的海珠区第三实验小学位于琶洲岛新港东路雅郡花园,将加速海珠区东部教育的均衡发展。学校将成为海珠区实验小学教育集团旗下的第三所学校。


3、上面2里说的【即将开办的海珠区第三实验小学位于琶洲岛新港东路雅郡花园】这里提到的雅郡花园,也了解了下:
雅郡花园小区不大了解,欢迎其他了解的妈妈介绍下,只了解到小区是南洲房地产,楼有04年和07年两期的,十月的售楼均价是26000/方。感觉相比世界城比较低。但不知道两个小区是否能提供第三实验小学的学位名额。




以上信息仅是自己感兴趣做的搜集,比较简陋,希望可以帮到烦心小学学位的麻友,也欢迎了解情况的妈妈来介绍一下!





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最近踏着买房热,开始慢慢了解,觉得能买房子的都挺牛的,能不超出自己预算又买到适合的,学问很大啊

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豆大个地儿。老的雅郡花园的菜市场泡汤泡出来个小学校。

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本帖最后由 不周山石敢当 于 2013-10-6 12:08 编辑

曾经很认真考察过会展世界城及周边楼盘(那时真便宜呀,才1万多的价格)
后来放弃了,觉得只适合投资、出租,主要原因:
1、会展世界城及南方的雅郡花园,许多是原来的拆迁户和村民(当时价格极低,摩托车还许多人在用),素质不好说!
2、发展商与居民矛盾非常多,在网上可查。
3、西边将建200米高楼(地铁指挥中心,将来有没有无线联络装置,不好说)
4、西边是地铁主要出入口(地陷式出入口),公共汽车总站,将来很吵
5、西边是未来主干道(预留好象有200米宽,不确定),将来可能贯通珠江新城
6、会展世界城与雅郡花园中间的通道,是黄埔村的主要出入口,吵
7、雅郡花园的南边和中间,是预留的市政路,东边是环城高速
8、会展世界城与城区的交通,主要是新港东路,平时环城高速下来的车就很多,很堵
到了广交会期间,交通更成问题
9、现在周边的配套还不成熟,学校在建,但什么时候开办,办学质量如何,很难说

点评

爱文玲  哦哦,美妈原来这样子啊!但是现在已经有个公立小学应该还不错吧  发表于 2013-10-7 17:17

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[回复]路过会展世界城楼盘,感觉真心方便,地铁口公立小学环境舒适日常配套也足够

现在看着确实不怎么样,但对面的天悦都5-6万了,而且看规划未来配套还是会很好的,那一带还是有点潜力的
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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投资的话应该还是可以的吧

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曾经很认真考察过会展世界城及周边楼盘(那时真便宜呀,才1万多的价格)
后来放弃了,觉得只适合投资、出租 ...

哦哦,美妈原来这样子啊!但是现在已经有个公立小学应该还不错吧

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那里将来要建设高架路。

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哪一段建高架路
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路过会展世界城楼盘,感觉真心方便,地铁口公立小学环境舒适日常 ...
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