从北京路看广州实际经济情况 - 房产楼市

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广州第一穷人

青铜长老

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楼主

事实上广州的经济从北京路的商铺倒闭就可以看出来了。在北京路附近的禺山路，惠福东都有不少的首层商铺倒闭了，而且不少北京路上的商铺在招租。大家从北京路地铁站出来顺着走廊向大马站走就看到很大的s2执笠。还有不少港式茶餐厅也死掉了。

回帖推荐

宝里宝发表于8楼查看完整内容

问了行内的人，觉得受电商的影响很大，很多人都在网络上消费，所以，觉得不是经济的问题，是模式的问题，所以，也对商业物业比较警惕

宝里宝发表于16楼查看完整内容

你学过挤出效应吗？大家减少了对北京路专卖店的消费，自然就导致周边的餐饮的消费下降了，整体网购的数量上升了，自然导致商铺的利润下降了。

雪红蝎子发表于19楼查看完整内容

回复宝里宝的帖子是的，北京路大部分是偏低档的服装，主要是一些小女生光顾，她们刚好是热衷网购的主力。天河城和正佳就以中高端为主，受众消费得起，对价格相对不敏感，她们就比较愿意去商场试穿，买合身合意的。

qqmm123 发表于22楼查看完整内容

一个电商消灭无数店铺，打烂无数饭碗，创造了有限的低水平的工作，压低了平均工资。创造了一个暴富的神话。就如同外国工人被无数中国产品挤压致失业一样。别人有社会保障痛苦感弱点，我们则痛苦感强烈。经济一定程度下滑值得期待，亦系房价软着陆的缓慢表现。

lianghaoming 发表于24楼查看完整内容

回复 qqmm123 的帖子适者生存,电商的出现提高了社会效益,市场经济,没有任何的不公.普通百姓买同样一件商品,没有必要为高昂的铺租,人力成本付出更高的购买成本.

精灵俊B 发表于37楼查看完整内容

个人认为，北京路商圈目前的现状是需要对其业态结构进行重新整合的。北京路一直以来，是广州的商业名片，作为传统的商业步行街，文化的挖掘和提炼是其缺乏竞争力的关键。北京路，历史悠久，文化底蕴深厚，如果能把文化、旅游、观光、商业、展览充分地融合，北京路将能冲破瓶颈，稳扎不可代替的地位。其次，对于目前电商时代的到来，个人认为不是单一的对零售业的冲击，而是新的消费模式的诞生，消费者的消费观念、消费行为在改变 ...

紫竹飘零发表于77楼查看完整内容

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老琦爸发表于83楼查看完整内容

北京路确实是很尴尬的了，北京路的商业生态，一向都是走中低端路线，也不可能走高端路线，因为没有高端商场（好像太古汇那种），也不可能将这么多临街商铺全部拆掉。我记得天河城刚开业不久，可能是90年代末左右，北京路也是有一段时间死气沉沉。后来搞成步行街，又兴旺起来。很多朋友说是租金和人工搞死北京路，我绝对同意。其实这一点完全可以参考香港，香港的小商铺基本都死掉了，全部都是大品牌才租得起未来北京路怎么样发展 ...

welly198082 发表于108楼查看完整内容

中国实体商铺关门，主要原因是房地产绑架了经济，房地产市场高速增长成了抑制消费者购买意愿的瓶颈。根本不关电商的事。近年房地产的发展已经达到畸形的地步，全国有钱就投到房地产上，重点赞成这一条+1

点评

心&芯不喜欢逛北京路，不够实惠！一年最多一两次，倒喜欢去白马红棉淘衣衣，全家的一起买…… 发表于 2013-10-24 15:36

我心飞翔99 想起马云的名言：传统行业和电商较量，就像少林拳对机关Qiang。发表于 2013-10-21 00:29

江太太本身是便宜货,承受不了高铺租的,附加值太高了.网购又使得潜在的消费力下降.现在网购并不是便宜货的代名词了,高中低端都有,需要消费者擦亮眼睛发表于 2013-10-20 07:45

68168 5年没去过北京路上下九买过服装的飘过。。。。。。。。。。发表于 2013-10-20 01:05

flex 快递的好揾啊发表于 2013-10-19 21:17

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