卖家是广州唯一住房，但外地有房，按唯一住房征税吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-10-28 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

卖家在广州唯一住房，满5年，少于90平方，但在外地有房，算唯一住房来征税吗？如果不算唯一，我是首次购房，是不是要交契税1%+个人所得税1%呢？
谢谢！

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沙发

发表于 2013-10-28 22:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kaka_lulu 的帖子

应该差不到外地的房产，所以1%个税你应该省了。
契税那些是你自身的条件和房子的条件决定的，跟房东自身就没啥关系了。

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3楼

发表于 2013-10-29 06:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看你户口是哪里的！如果是广州的就不查外地的，如果你外地的房子刚好是你户口所在地，就交二套的吧

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4楼

发表于 2013-10-29 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

补充一下，卖家夫妻都是外省户口，在外省有房，在广州是唯一。刚搜索了妈网之前的帖子，说省外的房子是查不到的，到时卖家直接申报广州唯一就可以了，是这样吗？麻烦最近遇过这个情况的说说。

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5楼

发表于 2013-10-29 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是查不到，规定要回户口所在地查，我的买家就回湖北查了

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6楼

发表于 2013-10-29 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复浪得虚名的帖子

你是卖家对吧？我看妈网帖子写是买家要回户籍地查，但卖家是不用的哦。

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7楼

发表于 2013-10-29 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

谢谢大源的回复。不过业主是在外省的户口所在地有房产，会查到吗？

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