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把第一套房卖了,再买,还算首套不?

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如果第一套房用商贷,后来还清了房款后,把房子卖了,再买一套,那还算首套不?在怎样的情况下,买第二套才算首套呢???
另一个问题,如果我第一套房没有用商贷,,买第二套的时候,用公积金,还可以享受公积金的优惠不?

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自由之子 发表于4楼  查看完整内容

如果你第一套是一次性付款,现在出售商贷和公积金当你是首套。反之第一套有按揭现在出售,商贷第二套,纯公积金当首套。

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回复 luck_BB 的帖子

享受的,公积金认房不认贷,商贷的话认房也认贷滴

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第二套用纯公积金贷可以做首套。

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如果你第一套是一次性付款,现在出售商贷和公积金当你是首套。反之第一套有按揭现在出售,商贷第二套,纯公积金当首套。

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来学习了

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回复 郑大源 的帖子

请问,如果第一套是纯公积金贷款呢?卖掉第一套再买第二套是算第几套了?

点评

郑大源  第二套看你用什么贷款?用公积金算首套,商业算二套。  发表于 2013-11-4 17:16

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回复 郑大源 的帖子

大源,有个问题想请教一下,如果将来房子不自住了,用来投资,房子现在是组合贷款,能否到时候将公积金那部分的贷款转为商业贷款?商贷和公积金贷款之间可以互相转的么?

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等你第一套卖了归档后,去房管局打印无房证明就可以算首套了。

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回复 oceanmm 的帖子

贷款是算首套还是二套,是认贷不认房的。

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那现在第2套首付需要6层吧?

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回复 墨墨的猪猪 的帖子

广州不知道有没有提高到七成,看新闻说深圳从11月6日二套已经提高到七成首付了.
把第一套房卖了,再买,还算首套不?
快速回复

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