老白路过

   

chinesethatter 发表于 2013-11-11 20:18
真心觉得小中介不会骚扰人，也不会什么烂房子都叫买家去看

如果你是买家，你是希望中介不打电话给你还是打电话给你。
不打，代表没有房提供给你。
打了，代表有房，但你不一定满意，看不看由你选择。
你希望中介是哪一种？

老白路过

   

sixi125 发表于 2013-11-11 21:01
中介行业，竞争非常激烈，进入门槛低，有些中介素质比较低下那是难免的，但这不是做坏事的借口

其实中介的 ...

说得很对！

老白路过

   

erran1 发表于 2013-11-11 18:11
回复 老白路过 的帖子

看来楼主是个不错的中介，你主要负责哪个区域的

暂时是白云区。

jrkinguk

   

老白路过 发表于 2013-11-11 22:10
你好。我并没有洗白水盘。我也没有说放水盘是对的！
在网络上，确实基本上是中介占领了。。。个人发房源 ...

1）你如果不是为水盘洗白，那说那些来干啥？谁不知道是为了吸客？
2）你承认你用假图。
3）说到独家委托，我租房我搞个毛的独家委托？搞个独家委托还要看经纪人心情才能租出去。就算是独家委托一家公司放租，电话一样30分钟就泄露出去。我这里说的是ZY～
4）你敢说你没打过电话洗盘？洗客？这些不是骚扰电话是什么？

你试着问问妈妈网上跟中介打过交道的人，有几个会觉得中介靠谱的？

中介这个大环境就是那么多问题，跟中介打过交道的，随便都能列出一堆中介不靠谱的实例。

不知道你是主管，还是一般的业务员，也不知道你有没有证。
如果你是主管，麻烦你管管下面的人。如果你是业务员，那你就影响你身边的人。

jrkinguk

   

老白路过 发表于 2013-11-11 22:16
如果你是买家，你是希望中介不打电话给你还是打电话给你。
不打，代表没有房提供给你。
打了，代表有房， ...

很多电话打了，也不代表有房。明明说好了购房条件，作为业务员不好好记清楚，硬是推荐一些乱七八糟毫无关系的房源给买家看的例子还少了？

ssdong

有些经济人，明明是放租的盘，却带买家去看，为了看盘，买家请了3个小时假、打的来去70多、回去和家人朋友商量花了1天，等决心要买的时候，却告知卖掉了。实在不甘心，通过其他中介得知这个是放租的盘，业主根本不卖。这样骗买家的中介不知道是为了什么，打击买家信心？试探买家诚意？

蔼屏妈

千万不能放独家盘，也不要信中介，10个有9.9都是骗子

老白路过

   

ssdong 发表于 2013-11-11 22:49
有些经济人，明明是放租的盘，却带买家去看，为了看盘，买家请了3个小时假、打的来去70多、回去和家人朋友 ...

如果是真的。这个经纪人是不合格的。这种做法百害而无一益。
我的猜想是：
1、这个经纪人把租的搞错了，以为是售的，结果害你白跑一躺。
2、又或者信息不及时，确实是卖了，新业主放在其他中介放租。
3、再或者，其他中介的恶意竞争，贬低这个中介。（因为确实卖了，随便说是租的，你反正也无法核实）

老白路过

   

蔼屏妈 发表于 2013-11-11 23:02
千万不能放独家盘，也不要信中介，10个有9.9都是骗子

好像你深有体会，独家盘有利有弊。
你可以说说你的情况。从正反两个方面想。
1、你放盘失去什么？
2、你放盘为了什么，达到目的了吗？

认我行

关键是很多经纪人乱推荐，乱隐瞒……你赚钱辛苦（谁转钱不辛苦）？
该信息来自[广妈Android客户端]

老白路过

   

认我行 发表于 2013-11-11 23:33
关键是很多经纪人乱推荐，乱隐瞒……你赚钱辛苦（谁转钱不辛苦）？
该信息来自[广妈Android客户端] ...

嗯，这种经纪人不行啊，但是不是很多呢？有待商权。

另：经纪人的辛苦并不是博别人同情，只希望少些埋怨。

蔼屏妈

   

老白路过 发表于 2013-11-11 23:21
好像你深有体会，独家盘有利有弊。
你可以说说你的情况。从正反两个方面想。
1、你放盘失去什么？

恕我直白，独家盘只是为了你们中介抬高价，赚价差的保证，什么不会被骚扰都是骗人的。每个找过中介的人都深有体会，诚意金更不能付，付了你就被中介困死，肉在砧板上。

思贤妈妈

   

发妈网不久，很到很多业主的吐糟，作为一名经纪人，心里有些话想说：
这里主要分为三方，第一方为业主，第 ...

说得挺实在，但经纪人必须修练的是沟通能力，能明确了解买家的真实需求，不要推荐跟需求相差太远的房子，这样就可以减少看房的次数快速成交

思贤妈妈

   

发妈网不久，很到很多业主的吐糟，作为一名经纪人，心里有些话想说：
这里主要分为三方，第一方为业主，第 ...

另外，诚信很重要，有时候业主都要求中介修改登记资料或删除登记资料了，可中介往往是口头答应根本没有行动的，这是浪费双方的时间

思贤妈妈

   

真心觉得小中介不会骚扰人，也不会什么烂房子都叫买家去看

我当时买房是通过力强中介成交的，后面真的没有一个骚扰电话

思贤妈妈

   

看来楼主中介当得成理论家了，动不动大部分怎样，妈网的美妈们来说说，你们遇见的大部分怎么样？ ...

这得看个人机遇的吧，我买房，卖房全经历过，没有碰到过极品中介，但放假盘这种事就多了去了，另外其实能买到的房反而是还没来得及挂出来的房