aimesdu

   

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以朋友的名义买了一套单位集资房，结果朋友瞒着我们办了房产证，我们要怎么办呢？
我老公有一个兄弟在国企 ...

本来你们也改不了房产证

Kimmo

拿了房产证，就可以卖掉房子，然后找个中间人，卖给这个中间人，这个中间人再卖给第三者，这样第三者就可以名正言顺地说，他是不知情的。而法律是保护这个“善意第三者”的，就是说到时候无论你打官司是否成功，这个房子都不可能拿回来了，而是属于这个“善意第三者”了。你只能去找你的“兄弟”赔钱，而赔的钱，利息不是随便你开的，一定是赶不上房屋增值的，如果兄弟不出现，那么钱和房子都没有了。


现在啥也不要问了，去法院起诉，先要求“财产保全”，赶在这个“兄弟”出售前冻结这个房子，不允许他交易。然后再慢慢找证据吧。当初的转款证明也是有效的。

hxf1207

.....

猪猪的光芒

捏把汗，祝你好运

AMA2013

跟朋友商量让他把你们出的钱还你们，不然就告到他们单位去。住的几年就当是钱的利息，说实在这些年房子升值这么多，集资房是人家单位福利，人家学精了不想你们占便宜呗。
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老肖家二小姐

路过。。。不好发言

宝宝妹妈妈123

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去请教一下律师，做好证据保留！

wanghaomm

   

以朋友的名义买了一套单位集资房，结果朋友瞒着我们办了房产证，我们要怎么办呢？
我老公有一个兄弟在国企 ...

别说是朋友，就是自家兄弟姐妹也要谨慎。我姐也是有教师集资房叫我们买，用她的名字后过户，我们都没买。

萧萧05

连兄弟都信不过，何况这个外人，他偷偷地去**，证明后避开你们才做这事，希望他良心发现吧。

东昱宝妈

唉，不好说。。。 (来自手机端的回复)

123yuan

关注一下，。

cmspeed

这个是人家的福利来的,你打官司最多就是拿回购房款,当初你们应该写好协议,还有因为牵涉福利问题,你当初应该给予人家一定现今补偿,亲生仔都不如近身钱啊,何况朋友?大家协商下来啊,算赚了几年住了!

663454413

......

someoneqq

哇···点解D人可以甘衰嘎呢·······真系朋友都靠不住

coyee211

你朋友这样做之前肯定了解过的了，现在你们能拿回购房款已经不错了。祝好运。

0421小天使

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RIAN妈

   

回复 warmcolorq 的帖子

问了一个律师朋友，他说就算房产证也不是唯一凭证，只要证明钱是我们给就可以了， ...

就馢是你们给的钱，但是人家单位的福利房，大不了让他还钱，我想房子肯定还是你朋友的。

wei0nuan0303

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我觉得是这个理，这本来就是人家的福利，说实在的，你们当时怎么好意思让别人把他们的房子名额让给你们，如果比市面价差不了多少我觉得你们也不会找他，如果差很多，当时为啥要去占兄弟便宜，真要占了，也要写个协议给人家补偿。而且集资房除非房改了，哪里能说转谁的名字就转谁的名字，不然所有人都直接卖集资房名额就好啦

欢欢姐姐2010

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说句得罪的话，楼主跟这个朋友半斤八两，都蛮算计的。当初应该签协议。
1.楼主当时占了别人的好处，是不是应该给市场价差额的大部分给朋友才说得过去？例如房子便宜了100万，那楼主给回八九十万给朋友，毕竟是占了人家便宜，而且几年前如果你朋友后来自己买房，买二套房首付就是7成了吧，他是吃亏的。楼主如果什么都不补偿人家，是不是太算计了，什么好处都占了。
2.楼主的朋友估计当时没得到好处心里也不爽，特别是近几年楼价上升厉害，所以盘算着把房子占为己有，对他来说，最差的情况就是把购房款还给你们而已。