flaybird

呵呵，楼主最后买了哪了？您选择的范围还挺大的，天河、番禺、越秀、海珠，佩服。我当时只关注番禺，海珠赤岗一带，后来市桥看了半年最后定了西城花园。

烟花妈妈~~

谢谢美妈分享

囡囡嘈笨笨

回复 囡囡嘈笨笨 的帖子

谢谢各位妈网朋友回复，我更新好，就回复大家！
                   提高首付后，我提议还是去花都看看，就算每天上班犹如取经，大不了我们在龙洞继续租个小单间，让我爸妈带宝宝住着，假期再回去！花费也不高的！决定好后，说来也巧，有一个中原地产的中介打电话给我，问我对中国美林湖是否有兴趣？！50w以内有两房！！！！最重要免中介费？！一手盘！想都没有想，就答应去看看！9月底，我们被忽悠去了花都的中国美林湖！环境那个漂亮啊！！！！！样板房那个美丽啊！！！！住在里头真是世外桃源啊！！！可是！！！！我们要赚钱呀！好远啊！！！好偏僻啊！不过价钱吸引，我们也去问了！结果.......................那盘是做不了公积金的！因为属于清远！！！那我还不如回家乡肇庆，反正也不远！唉！！！果断放弃！！！！经过去花都一闹，我们也放弃那山远地远，好山好水的花都了！！！！
       进入十月LG和我开始很忙，一直到1月开始，我们的看房路才继续！唉！！！！！两人最后总结，还是回市桥吧！自己能住，碰下运气还可以买到的！
       于是又开始漫漫看房路，首先继续在网上面搜。看到一个大北路小区（当时还不知道其实这些写着路名的小区，就是单体楼！），51方，50万，方和正地产的张小姐（这位张小姐，我第一次看市桥房子的时候就看到她N多房源，不知怎么鬼使神差的，就是没有打她的电话，这次终于联系她了！！！事实证明相见恨晚啊！）看了建店时间，她是2011年开始的，老员工！打电话过去，很纯正的广州话，同声同气！刚开始她并没有过多的说我看中的大北路怎样，她先问我是否是公积金贷款，我说是，她很详细的问我家是单人公积金还是双人，我说单人！然后她问我具体首付多少，有以前经验，我怕她又推荐很贵的房子给我，所以我压低了首付！说是15w~她继续问，我是否纯公积金贷款，我答是，她很认真的帮我算，说公积金能首付20%贷款80%，所以我能买65w左右的房子。她告诉我时，我那个心情啊！！！！！脑子里就在放烟花！！！啊？！！这无疑告诉我，选择性更大了！！！她跟我说，这套大北路的，她会带我去看，主动交代，照片真实！也会带我去看60-70w的 如果我接受月供多点，也可以考虑，另外她还说，第一次带我去看楼，主要只是了解我的喜好，并不要我下订，第一套房子要慎重！天呀，我哪见过这么好的中介！！！！没见面时，印象已经快90分了！
        1月20日，我们第一次见面！是一位很朴实的女性，一看就知道是妈妈，话不多，都是我自己在喋喋不休，问着市桥的这个那个！她先带我去看的是大北路的那套，没有阳台！房间很小，虽然装修很好，可是厨房很小！唉！！小失望！

囡囡嘈笨笨

回复 江上明月 的帖子

我目前还是在纠结阶段~~~~想着下周去定下来！！！哈哈美妈交易的也是方和正？想问问最后谈几个点中介？是西丽路那家方和正吗？我对他们还蛮好印象的！到时定下来，搬到番禺，去找你玩！

囡囡嘈笨笨

回复 flaybird 的帖子

我还没有买，纠结单体楼还是侨宫苑！你在西城花园羡慕啊！！！！！我们挺喜欢那里的！！！所以说没有做功课的我们走了很多弯路啊！

囡囡嘈笨笨

回复 这个事情很难说 的帖子

唉~~~往事不要再提啊

囡囡嘈笨笨

回复 烟花妈妈~~ 的帖子

谢谢你支持！

囡囡嘈笨笨

回复 Kimmo 的帖子

希望春天不要来太快啊！！！！小预算的我经不起业主反价啊！！！我好怕业主反价啊！

囡囡嘈笨笨

回复 bbf1983 的帖子

谢谢！

囡囡嘈笨笨

回复 韩宁宁 的帖子

谢谢！！！！！继续更新！

囡囡嘈笨笨

回复 凤妈咪 的帖子

谢谢！！！唉！第一次买房的菜鸟！！！又有点笨笨的！不认真不行啊！！！祝你买到满意的房子！！期待你的分享哦！

john-hoon

支持啊，这个精彩啊·

囡囡嘈笨笨

回复 江上明月 的帖子

啊？！！！！！！好险啊！幸好有那个黄经理呀！！天呀！我看中那套也是个50多岁的阿姨抄家！好害怕！！！谢谢你！我学习到了！！！立马问一下才行！

躺着不中枪

楼主分享的很详细，赞一个！

囡囡嘈笨笨

从大北路出来，她带我去了大西路，看一套六楼三房，快90方吧！六楼顶楼，没有小区，楼下是步行街商场！走到四楼有平台转入，再爬三层就到了！一进屋，就是我喜欢的宜家风格！三个房间都很大，主人房是套间，有一个厕所，阳台有一个独家梯子上顶楼！周围视野无阻拦！顶楼被业主设计得很小资，中间呈岛状，旁边几盏小灯点缀，周围挖了个形状，全充满水，可以养鱼，中间的岛就更惬意了！住在这个房子的感觉太棒啦！我好喜欢！问价钱，68W，公积金贷款，但遗憾证不过5年！可我好喜欢那里啊！！三个房间都很大！采光非常好！南北通风！那天冬天的阳光暖暖照房间和客厅，很舒服！虽然在步行街，但是不觉得抄，比我现在在龙洞的房子安静！张小姐说这里住着两种人，老人和打工的！证不过五年的税很重，她建议我多对比，而且当时我只一个人去，建议我先看看各个价位大致户型和情况，筛选好了再带家人来！这时我好感恩没遇上一个催我下定的中介！
       接着她带我回到光明南，去一个三房的单体楼！三楼！看了那六楼，我真心觉得这家阳台小啊！厕所也小！虽然太阳也能照进来一点点，但是楼间距太密了！三个房间都还好！装修挺舒服的！整间房透着淡淡的黄色阳光的味道！朝向纯南！70方，70W，公积金贷款！
        接着她带我七拐八拐，也在光明南一带走进一个单体楼可作公积金的2楼，中等装修，有一般家具，40方左右，39W！两房，证过5年！这房子没有暗房，就厕所黑了点，她说可以做公积金！不计较环境可以考虑这里的，压力很小！
        出来后带我去了另一个单体楼四楼，一户51平方米，45W的精致装修！两个房间还可以，厅小，阳台也适中，这回轮到厨房黑！不过我挺满意这家，张小姐说，这家压力小，不过是砖混结构！我一听立马凉了！她说我算一下，这里首付15W可以搞定！剩下来商业贷款！当时我觉得商业贷款也行呀！压力小嘛！这房子除了厨房黑点，我并不觉得不好！张小姐说，其实她想跟我说一般有公积金，最好用公积金！她不建议我商业贷款！而且她跟我说，我这样的预算，最好先跟家人商量好，最注重的是什么？是房子面积？学位？地段？交通？楼层？户型？朝向？一个个条件摆出来，从最重要的排到可以舍弃的，然后带着这些条件看房，慢慢对比出自己最想要的！我当时实在上了一堂宝贵的课程！如果早遇见她，我早点想到到妈网房产版，象当时怀孕看分娩日记一样研究！说不定，我们早就住上了！不至于现在贵了这么多才买！那个后悔啊！！！
      那天她陪着我转了一个上午！告诉我带我去看的每套房子，哪里买菜，哪里坐公车，哪里幼儿园，哪里学校！后来她送我去大北路坐车时，又带我去看一套单体楼4楼，80平方米，76W，证过5年（张小姐说那业主现在这段时间75W还有价讲！）三房，新装修，厅和饭厅连在一起，一进门有一个房间，纯南向，三间房布局合理，厕所挺大，厨房大，阳台小些！不过整间房很精致！楼下没多远就是车站，三个站到百越广场东门地铁站入口！很方便！不过超我预算！张小姐说有议价空间！哎〜〜〜〜我不满意这套照不着阳光！
       张小姐把我送上公车站，跟我说下次跟先生来看吧！市桥第一次正经看房结束！
       (来自手机端的回复)

kiroro97

好详细的帖子

江上明月

楼主，我买的光明南，也就是你看的大西路那一片啦，希望我们以后可以做邻居，以后宝宝可以做同学。 我家是带省一级南阳里小学，挺好的，上学方便就在家门口。我老公说，一定要让孩子上仲元高中，我希望儿子考上他爸上的大学！我那小区一个门对着南阳里小学，一个门对着仲元高中！

对了，楼主，你们还要考虑一下学位问题。市桥，各房子所带的学位，你自己查找一下，以前有很多相关帖子的，可以参考。

vera赵

   

回复 flaybird 的帖子

我还没有买，纠结单体楼还是侨宫苑！你在西城花园羡慕啊！！！！！我们挺喜欢那里的 ...

单体楼是什么意思啊，请教