暖心果珍

        今天跟朋友说了一句话，"买房子就真的是像结婚,最后拍板的不一定是你最喜欢的。"看房子就像是在谈恋爱。以前上马哲课的大学老师说过一句话“恋爱就是爱你的人你不爱，你爱的人不爱你，最后结婚的是一个莫名其妙的人。”那我也想套用他的话，你看上的房子可能太贵买不了，能适合你价钱的你可能又看不上，最后看了半天，买下来的也许是一个跟你最初的预期有着很大差距的房子。
         从13年11月底到14年4月初，看了差不多半年的房子了。终于可以不用再看了，虽然定下的这个也不一定是我特别喜欢的房子。算了，这种奔波的看房状态结束了，也预示着另一种生活的开始。人生，不就是一个阶段一个阶段地走过吗？不就是一个任务完成又要去完成别的任务吗？祝每一个奔波在看房路上的人，都能早日找到适合自己的房子。
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         在广州有三年多了，10年7月来到广州，在从化一所学校当老师。期间一直有单位宿舍，也从未真正考虑过买房问题。去年一次很偶然的机会考到广州一事业单位工作，面对租房这个问题时，才发现自己是必须得买房了。
        原因有三：1。和同事合租在员村一个30年左右的大院里一个破旧的两居室，我住的那个是一个北向的小黑屋都要1000多块，每月要交房租的日子深觉不爽。
        二来是年龄逐渐增大，转眼已经30，爸妈催促结婚，总不能一直合租。
        三来我们的户口在单位是集体户口，以后生小孩都不能落户。所以买房不仅仅是解决个人住房问题还涉及到落户和生育等问题.....无奈这就是中国的现实也算是国人的悲哀。
        从十月份来广州之后就开始看房了，看到现在有半年左右了。最初看的是家门口的天河区，再到海珠区、黄浦区、番禺区，白云区也曾看过广元新村附近，范围也可谓非常广泛了。想跟大家交流下我的看房过程，顺便听听大伙的想法。未完待续，持续更新。 (来自手机端的回复)

暖心果珍

        这个过程中我看了不少房，以番禺广场居多，也有过几个心水的房源，无奈总因为这样或那样未能成交。
        先说下我买房的想法，单位在珠江新城，这个地方虽然听起来似乎很光彩照人，可是在这个地方上班也就意味着我不可能买到走路就可以到单位的房子，旁边动则几百万几千万的豪宅，每每路过都吓得要死。好在珠江新城在市中心，去哪个地方都不会太远。
        看中了地铁的方便，想着买个地铁附近哪怕是很偏远的地方，只要有地铁经过不用转线不也很好吗。所以一开始考虑了五号线的终点站—文冲。
        记得当时还是去年十一月份，我和我一个同事第一次坐地铁去文冲，一出地铁口，我同事就说妈呀 这真荒凉，的确黄埔是没有市区繁华的，不过我也真的不在乎，只要价钱便宜交通便利在哪儿都行啊，管他繁华不繁华。
         去看的文冲第一个盘是石化大院，走进去挺旧的，但是感觉规划似乎还挺整齐，但是中介带我们过去，一直走啊走，似乎走到了大院的最里面，我们顿时觉得这似乎离地铁站也有不近的距离吧。再加上那个房子又是一楼，阴冷潮湿，就作罢了。但是那家还是给了我一个很好的印象：装修得特别漂亮，一对刚结婚的小夫妇的婚房。再加上空间的合理利用，觉得房子好温馨好漂亮。但是外面实在太久再加上之前说的那些原因就不想再考虑这小区了。
        路过万科城市花园，进去满堂红留了个电话号码，随后去看了一套电梯楼三房南向，当时也特别喜欢，但是当时中介的报价居然达到了178万，90多平方的房子，在黄埔这个价也真的是贵了。后来中介打了几个电话，又带了朋友去看了几次，发现万科的物业真的特别好，再加上小区的绿化和园林真的吸引了我，我一度鬼迷心窍，想把这套房子买下来了。

暖心果珍

未完待续

很蓝

等更新！

蘑菇头du

楼主请继续。。

bbf1983

楼主请继续。。

暖心果珍

       万科城市花园是第一个让我动心的房子，由于丝毫没有经验，完全是跟着自己的感觉和中介的忽悠走，中介每天晚上必打电话跟我沟通，那个星期几乎每天晚上都在想着周末跟业主谈的事，完全忘了考虑其他。
        周五的时候一个同事给我电话，说别让我那么快做决定，让我考虑下这个房子究竟适不适合我。一来物业费不便宜，据说是2.7元一平方，二来黄埔那地方好像真的很偏僻，三来178万的总价绝对超过了的预算，如果买了这个房，估计以后的几十年里，月供都得个8000-9000块，这几乎是我一个月所有的收入之和。
        当时无疑让兴奋地睡不着的我一下子平静了下来，于是当中介再给我打电话时，我没有那么冲动了，说要在周末找个朋友帮我一下。其实我那个朋友也不是特别懂行，她也是个跟我一样刚刚接触房子的门外汉。
        周六，约好跟中介见一面，中介一再怂恿我去跟业主谈价，而我的心的确平静极了，觉得这应该不是我的菜。带了朋友去万科城市花园，朋友也被小区环境所吸引，更让人觉得惊讶的是这里的物业管理非常严格，外人没有带身份证（包括中介都得有小区业主授权书才能进）是绝对不能进的。这个管理真的是非常严格，让人觉得这里住在这里应该是非常安全的。然而178万的价格真的超出了我的预算，我们搭乘地铁准备离开了。
        就在我到大沙地站的时候，另一个在网上认识的中介给我打电话说是中联地产的，想帮我看下房子。
        当时，我一度非常沮丧，便告知“我已经看上了万科的房子，已经差不多要谈了，就算了吧”事实证明，这一招是非常管用的，当你告诉第一次接触的中介你已经有房在谈了，他便有一种危机感，便不会在第一次跟你见面的时候不靠谱地介绍一些烂房源给你了，他会搜肠刮肚给你介绍一些尽可能满足你要求的房子。比如当时我提的要求：“离地铁要近，走路十分钟以内，性价比要高，三房”（其实当时对于买房的要求都还是很模糊，就只是提出了这些），他带我看了几套房子，觉得都还比较满足我的要求，都在大沙地地铁站附近。
         有一个名字好像叫“乙烯小区”，这些名字听起来挺吓人的，这是因为整个黄埔似乎都跟这个中石化有着密切的关系。其实后来我选择不再在黄埔看房的原因也是跟这个中石化有关。
         在他给我介绍的房子当中，给我印象最深的是看到了让我动心的第二套房。这套房在黄埔区政府办公大楼的正对面，五楼，120平方，144万，单价只有1.2万。最让我兴奋的是居然就刚好在五号线大沙地地铁口的C出口正上方，等于一下楼就是地铁站，这交通是有多便利啊！缺点也是有的，是单体楼，没有任何小区的配套，只有一个类似空中花园的绿化。楼梯很旧，很脏。但是当我推开那家人家门的时候，我对这个房子的好感度一下子上升了。毕竟有120平方，三个房间都特别大，两个厅也是非常宽阔，再加上家里收拾得挺温馨。我又一次心动了，比起之前那个万科的房子这个房子离地铁更近，更大，并且省了30多万！
        中介发现了我对这个房子的喜爱，他说“他从我的眼睛里看到我想要这个房，因为它在泛光。”当时便怂恿我交诚意金，并且是5000.幸好我当时打了个电话问朋友，他告诉我千万交纳中介告诉你的交纳诚意金。并且他说千万不要急着买，第二天他帮我过来看看。又是满怀期待，我跟中介约好第二天下了班跟朋友一起过来再看看。如果满意的话，明天直接交定金。
         后来的事实证明，买房真的不能冲动，黄埔的房子还真的不能买！

小茉莉的妈妈

好像很斗智斗勇，见识了

妍文妈妈

关注，lz加油写

从容从容

楼主快写，等着看啊

六小丸子

加油，等你的更新

暖心果珍

         第二天下了班之后，坐上朋友的车从天河一路向黄埔开过去。从繁华到荒凉就是一路上最大的感受。的确黄埔的发展远在天河之后，虽然黄埔的中介都称自己是天河东。在路上我朋友就告诉我，黄埔的污染问题是个大问题，不知道我又没有了解过那个房子附近是否有污染，空气质量又怎么样。我当时确实是没有把他的话当回事，一路上就想着那个离地铁便利房子了。虽然跟中介约好了在哪儿见面，因为我知道那家是哪个房间，所以朋友建议直接把中介甩开，直接上去敲门。虽然知道这样做可以省掉一笔中介费，但是心里始终有种做贼的忐忑感，心惊肉跳，特别害怕受到报复。在朋友的鼓励下，我敲开了门，昨天给我开门的大爷给我开了门，他认出了我“是你啊，进来看吧”——非常热情，让我对这个房的好感又增加了几分。朋友进来之后看了很久，尤其在朝向黄埔区政府大楼的窗户前呆了几分钟之久。他看完之后，没有说什么。我当时便想着反正就已经是甩了中介了，那么便要下这位大爷女儿的电话吧，看能不能谈下价格什么的。
           这里有必要说一下（房子是这位大爷女儿和女婿老妈的房子，由他女婿来负责卖，具体原因好像是说这个房子的主人有两个儿子，却只有这么一套房，只能把这个房卖了，把钱分给两个儿子）大爷很爽快，给我说了他女儿的电话，走的时候给我说“你要买就买这个房子，这个房子多好。”我特别感激，跟朋友离开了他家。
         刚走到楼下，我便兴冲冲地问朋友，“东哥，你看这房子怎么样？”。他说“其实还可以，但是有两点你要特别注意。一是风水问题，这栋楼在黄埔区政府的正对面。在风水里面“衙门前寺庙后”的房子都是不适合买的，好像是正对着政府衙门，什么什么气太重还是怎么回事，所以这栋楼会非常难卖。所以在这个地方1.2万一平方的房子是有原因的。当然这个还不是最重要的，重要的还是我之前告诉你的污染问题。我打开窗户，就闻到了那个刺鼻的味道。你自己自信闻一下有没有这种味道，闻到之后我就想流泪。我鼻子真的很敏感。家是放松的地方，如果你买了一套房子，回来之后不能得到放松，天天闻到这种刺鼻的味道，影响你的呼吸，危害你的健康。你要它做什么？”几句话说的我哑口无言，我将信将疑。他把我拉到楼下路口，指着不远处的两个大烟囱告诉我，你看这就是那两个排放毒气的管道，离你只有几千米，你想想什么是最重要的。是不是健康？这种房子千万不要买！

         我大口呼吸，试图感受下这毒气的味道。空气中真的有一种特殊的味道，弥漫在上空。那味道真的说不出来，有点像烧焦了的咖啡味道，又不像是，怪怪的。
我们坐上了车，一路上我都沉默不语，真有种心碎的感觉。好不容易看上的房，怎么就这样，我真的不能买吗？这么便宜的房子，离地铁口这么近，还不用转线，30多分钟直达珠江新城，这在我看来是多么适合我的房啊。痛苦得不得了。
        来的路上，可能是自己胆小但又有点善良的本性使然，我跟中介发了短信说“不好意思，我不想考虑黄埔的房子了，那边我朋友说有很严重的污染，我就不过去看了。”这下可倒好，他一个电话打过来，打了大概几十分钟，怎么都不肯挂。他昨天还说看到我眼睛里闪烁着光，已经到了嘴边的肉就这么飞了，他自然是不情愿的。我没法解释，我朋友让我立刻挂掉他电话，但是我性格使然，还是耐心听了他说了好久。
         关于飞中介的事，我想说两句。其实觉得有点不好意思，但是我想如果中介费能少点，应该很多人都不愿意这么做吧。至少我心里真的确确实实有种欺骗人的痛苦，自责了很久。其实看房的过程中，我接触了不少中介，他们也很不易，但是的确有些人素质确实不咋地，就如“一颗老鼠屎坏了一锅汤”，再加上漫天开价、吃差价等行为，已经让人们对他们的尊敬度少之又少。想想我认识了这么久的中介，似乎没有1个的话是100%能信的。也不要企图跟中介做朋友，更不要想着他是你的敌人，想想你们就是个合作关系，这样就最好了。

暖心果珍

        回到家之后，便开始上网查“黄埔 污染 中石化”等等，还真的查到了一些信息。但是心里始终是不甘心的，还是记挂着那套房子。整整一周都不知道该说些什么，问了几个在那边生活过的同事和以前我教过的学生，问他们是否在意这个污染问题。他们都告诉我，有时候的确是能闻到那个毒气的，毕竟是石油化工啊。但是慢慢就习惯了，这两年已经好了一些了。并且很多人都住在那里，他们不也这么过来的吗？
        当时也特别想要不就买了吧，管他污染呢。但是又想，买三房的目的不就是想和爸妈一起住吗？想着到时候冬天爸妈能够从寒冷的北方来广州和我一起生活。爸妈年纪那么大了，住在一个对身体健康不好的地方，这是孝顺他们吗？想了太久，索性不想了，不如等周末再去看看。
       周末，我又一个人坐上了到黄埔的公交车，想再到大沙地去感受一下。因为坐错了站，在黄埔转悠了半天，进一步接触了黄埔。那边其实跟一个镇差不多，繁华自然是谈不上了，这也不是我追求的东西。一路上我仔细观察着街上的行人，我发现他们对这种所谓的毒气并没有特别的感受，一切都很正常，因为他们都习惯了吧。而我又仔细闻了一下，真的有种跟上次一样的烧焦咖啡味，虽然不浓，但我确信一定有。一路走到上次看的那家楼下，味道似乎越来越浓了，因为毕竟它离那个烟囱更近了一些。我在百度地图上搜到了这栋楼的名字，突然发现我上次看的房子朝向竟然是北向的。上次我因为太过于激动，居然都没有发现这点，而朝向在我看房的过程中一直是非常重要的一个因素。这说明，当一个人冲动不理智的时候，她真的会忽略掉她所中意的人或物所有的缺点，只看到优点。男朋友是，房子也是。又去看了看周围的环境，发现周围就是个好大的城中村。而楼下1-3楼都是商铺，虽然正对着政府衙门，生意都不咋好，但是楼下的餐饮店难道不会对住在这里的住户造成影响？比如锅炉声，比如排放的油烟？想着想着，才发现自己真的是太不成熟了，买房真的不能冲动。否则买了之后，也许还没住进去就已经后悔。
       惆怅着，坐地铁回到了员村的租房。室友都看到了我的不开心，询问我怎么了，我只是告诉她“亲爱的，买房真的太难了，找到一套心仪的房子不容易啊“ 从十月份至今，几乎每个周末我都奔波在看房的路上，真的累了。什么时候才能有那套真的适合自己的笋盘出现？

暖心果珍

       那天回来之后，我就生病了。感冒了整整一个星期，而广州也已经进入了冬天。我印象中，下次再去看房，看到又一个让我动心的房子已经是冬至那周了。
        这里插一句，我也看过海珠赤岗附近的房子，但是没有特别喜欢想要的。有一套同事介绍的房子，但是后来没买，等到以后慢慢再说。也看过祈福新村的旧区的房子，也谈不上特别喜欢。所以就不多说了。
          番禺广场附近是看得最多的，连着几个周末都一个人往那边跑。还真的遇上了一个让我差点成交——已经走到修订合同地步的房子。这房子不是一般的房子，有200+平方，从赤岗60多平方的蜗居到200平方以上的大房，我在想我的跨度是有多大！但是这个大房也只是卖160多万，听起来是不是满是诱惑？明天继续讲述那传奇般的大房购买经历，但是依然是未果......

warmcolorq

LZ写得很不错，建议把字体调大些，分分段，更好阅读。
加油！

暖心果珍

回复 warmcolorq 的帖子

好的，谢谢鼓励。

暖心果珍

辛辛苦苦写了好多，发现都没有人看。顿时觉得失去了继续写下去的动力。

On-We-Go

我天天在追呀!

chongchongzhuo

顶一个，  最近在看房， 希望能有点参考

暖心果珍

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买个房着实不容易，不知道怎么办。到现在似乎都还是一无所获。