【周话题】广州公积金或只能贷款1次，感觉不会再爱了，看看你还可以公积金贷款买房吗? - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2014-3-25 16:30 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

日前,公积金中心在网上挂出《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》及《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》两份征求意见稿，拟对市民公积金贷款条件作出更多限制和约束（点击查看详情）。其中明确提出，对已使用过住房公积金贷款的职工不予贷款，并将公积金贷款买二套房首付提至七成。

征求意见稿中新政的严苛引起极大反响，小编整理了一下，假如这个征求意见稿如果真的要实施的话，以后广州公积金贷款的政策将发生如下变化：

看完这个征求意见稿，小编感觉不会再爱了！

试问，若此新政策真的实施，你还可以公积金贷款买房吗？对此你怎么看？

老规矩，精彩回复，小编不吝啬金币和妈币哦!!

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warmcolorq 我没用过公积金，但是按照新法真是一点吸引力没有。我决定全部提取出来不交了。发表于 2014-3-29 17:33

lifetrue 小编还忘记一个，原来是认房不认贷，现在是认房又认贷，即你之前在广州买一套外地买一套，卖掉广州那套你还可以申请公积金贷款，现在则不可以发表于 2014-3-28 08:20

oGoC 很亏啊，两公婆都没用过，要用只能假离婚了！而且得离两次！55555 发表于 2014-3-27 23:36

GIGIGI妈咪外地户口要三年才能货，蚊都睡了发表于 2014-3-27 08:21

cherry优希还好不需要住房公积金的路过，中国政策，向来不为人民服务发表于 2014-3-27 01:14

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发表于 2014-3-26 11:03 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原来交一年公积金能贷款买房的，现在要3年……这不是晴天霹雳是神马！

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户口直通车 就是，难过！ 发表于 2014-3-26 15:53

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发表于 2014-3-26 11:19 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果政策就这么实施了，那些已经贷款过的人还缴什么公积金呢？积极性肯定会受挫。有人突然没有购房资格，有要买二套的要考虑首付淘更多的钱，购房的积极性好像会降一点，但这样的结果，不知道政策出台的初衷是保护谁……至少肯定是要伤一部分初次置业、刚需置业的人了，在广州房价继续涨，明明手里够钱买房的时候推迟一两年就是增加购房成本，这样理解是不对咯！

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zuogepolu 提取公积金的多，公积金管理中心手中可供生利的余额不够多了，自然要想办法啦。政策当然是为制定政策的人服务的啦，你难道以为政策是保护你的? 发表于 2014-3-26 20:27

卡卡占不是你想不交公积金就不交的。发表于 2014-3-26 14:57

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发表于 2014-3-26 12:28 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金不贷款，那公积金还能用来干什么？？

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zuogepolu 还可以用来买理财产品赚利差啊。当然，这个用途不是你的啦，是公积金管理中心的。发表于 2014-3-26 20:29

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宠爱..囡囡

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发表于 2014-3-26 12:35 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

日前,公积金中心在网上挂出《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》及《关于我市住房公积金贷款 ...

点解广州期间增加4倍,外地三倍,广州应该一年或6个月

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发表于 2014-3-26 12:43 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果实施这样的新政，使用过一次公积金贷款的人，是不是以后公积金就每月直接到账？何必还要公积金中心来管理？不然真的要放在公积金中心几十年眼睁睁看着贬值？

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铎宝妈咪只有纯公积金贷款的，半年可以转账一次，都不是每月可以的发表于 2014-4-7 09:06

susan_emma 只有公积金贷款先可以办自动转账，商业贷款系唔可以咖。发表于 2014-3-27 10:54

johnny.yi 错了，是可以办理半年自动转帐一次发表于 2014-3-26 23:53

海蜇宝贝不全是这样的，在番禺买的房子就不能这样，每一次都要跑一趟公积金中心。发表于 2014-3-26 19:13

gzxunjing 现在好像已经是这样实施的。带齐证件资料到银行登记一次，以后每个月就自动转到你指定的银行帐号。发表于 2014-3-26 14:24

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发表于 2014-3-26 12:51 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

脑残想出这招。。。。。。

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zuogepolu 想出这招的人不知道多聪明，傻的只是你而已发表于 2014-3-26 20:32

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发表于 2014-3-26 12:56 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复微微的蓝的帖子

看着这个规定，我就想我以后也不交公积金了。让公司把那部分钱直接打我卡上，放某宝还可以有利息。

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oGoC 用完我也不想买了，可一般正规公司还是会买！发表于 2014-3-27 23:38

zuogepolu 你公司肯么？发表于 2014-3-26 20:33

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肉团团妈

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马上有一切

发表于 2014-3-26 13:01 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

近年来一直在传言公积金中心没钱了，以前缴存半年到一年公积金，每月几百元，就能申请低息贷款，据我所知还有人专门提前半年或一年开始缴存，买房时等批下贷款，立马停掉公积金缴存的，也为数不少。
公积金相当于一个蓄水池，往里存钱的人越多，存钱的时间越长，资金就会越多。如果存钱的少，贷款的多，再加上我朝臃肿机构及官僚作风（挪用神马的没有证据就不乱说了），入不敷出简直就是必然结果。

所以这次出新的征求意见稿，提高一下申请门槛：连续缴费由半年到一年调整为两年至三年，也是可以理解的。不过公积金贷款只能使用一次，这个意见就有点不知所谓了。这分明就是对改善性置业下毒手的节奏啊，难道要求刚需们全部一步到位，首次购房就拼命追求高大上？这不科学啊，我一直以为阶梯型置业，年轻人不要好高骛远，不要超前消费，以旧换新，以小换大，这才是最有利于维护楼市健康发展的步调嘛。
再说了，公积金贷完一次即使还清也不许再贷，只会打击更多私企，个体职工缴存公积金的积极性，长此以往，恶性循环不可取~~~

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663454413 请问个体户可以交公积金吗发表于 2014-4-1 15:15

彭小春我们没用公积金贷款买过房，但是想知道怎么提取？上一次提取是因为离开宁波哪个城市，所以可以提取，来广州后不知道怎么提取了发表于 2014-3-26 14:04

ylqq 团妈说得对，提高门槛可以理解，但一辈子只能得一次贷款资格真的不敢苟同。真出这样的政策，估计会有更多人贷完一次后，会考虑停掉交公积金。发表于 2014-3-26 13:30

ppwcelia 团妈明智啊！这样只会更多人不愿意交公积金！发表于 2014-3-26 13:16

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微信abby071983

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发表于 2014-3-26 13:08 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一次是商贷，卖了再买贷公积金算几套啊？纠结死了，换房都不敢换。
该信息来自[广妈Android客户端]

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zuogepolu 算第一套发表于 2014-3-26 20:35

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黑妮黑牡丹

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发表于 2014-3-26 13:10 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是否都是让用来买房用呢

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黑妮黑牡丹

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发表于 2014-3-26 13:11 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道到底应该帮谁啊？有关部门

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zuogepolu 到现在，你还以为是帮你啊？发表于 2014-3-26 20:35

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发表于 2014-3-26 13:14 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那已经贷过一次款了,还买公积金干嘛?
而且对于改善型换房,影响很大!

简单明了，我也是这种情况，之前买个2房，以后想提前还清换个3房也不行了！想这些办法出来的人真是脑子进水！谁得益了？！

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发表于 2014-3-26 13:16 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

近年来一直在传言公积金中心没钱了，以前缴存半年到一年公积金，每月几百元，就能申请低息贷款，据我所知还 ...

团妈明智啊！这样只会更多人不愿意交公积金！

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zuogepolu 本来就没人愿意交，再苛刻也会有人交发表于 2014-3-26 20:36

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发表于 2014-3-26 13:16 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

分明是不想要我们用自己的钱嘛~

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杨柳亲亲

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发表于 2014-3-26 13:24 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉是因为最近因为商贷比较麻烦了，所以很多人使用公积金，造成公积金比以前紧张了，所以公积金中心的人想出来的，主要是限制大家使用。

对于已经使用过一次公积金贷款的人来说，简直是大利空呀，意思是一个人一辈子只能使用一次公积金贷款了。
之前还有考虑以后有可能会卖一买一，可以再次使用公积金的。
我自己的公积金还没贷过款，不知道我自己的可不可以贷。。。不过，即使可以贷，按那个公式，能贷的也不多呀。。。

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