因办理房产赠与的关系我们要到公证处开具证明，原来以为公证是很严肃的事情，公证的收费也应该是国家规定统一的。咨询了几家公证处后，感到非常迷惑。
首先去的是海珠公证处，工作人员态度还挺好，即使是咨询，房产评估员也愿意告诉我们按房产地段价值所支付的税费约4万多元。
后又去了南方公证处（中山五路），这里的工作人员不得了，鼻子朝天的，那个咨询人员40多岁的样子，爱理不理的，可能是问的人太多都不想答了，那个评估员更是拒绝咨询，说只有带齐资料和人员到公证员那里办理了手续，才能告诉我们大约要支付的税费。但是走进办理公证程序就要先交费，那如果后得知支付的税费太高不想在这里办理都不行了。但后来我见到一个事情，就是有个人好像跟那个评估员很熟的样子，带了资料走过去跟评估员说，让评估员算便宜些给她。这里是菜市场？还能讲价？
最后去了广州公证处（越秀城市广场），坐在门口的咨询员，有个穿着朴素点的态度不错，另外一个40多岁左右的女人也是很屌的样子，态度很差。还好这里的评估员愿意告诉我们大约的税费，要6万多。天呀，怎么相差这么远？
后来才了解到公证处的评估是很乱的，去年10月份国家降低了公证费，从原来的2% 降到阶梯税率：20万元以下1.2% ，20-50万元1% 等等，本来这件好事。但结果市民为此付出的公证费非但没有降低，反而涨价了，公证处的收益照样年年高。所以现在去做房产公证，反而比过去要支付更多的税费。怎么回事?猫腻就出在评估这个环节，税率降低，房产的评估价值就升高，公证费只涨不降。而且不同的公证处是跟不同的评估公司合作的，所以就出现了评估价值不同，公证费也不同的怪异现象。具体到个人，如果遇到个熟人或会讲价的，评估员就把房产的地段价值减少一些，遇到个老实人，就按较高的价格来计价。这样对他们来讲是在合法范围内操作的，但对市民来讲，就感到非常的混乱没有保障。
所以，能做买卖的就尽量不要去公证。但我们的情况是没法做买卖。请问有谁能推荐一个收费比较低的公证处呢？感激！
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发表于 2014-3-26 21:07
