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[看房踩盘]

前进路附近看房记

 

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回复 糥米雞 的帖子

是啊。我也觉得鸿富最好。兰亭卖的太贵了,都快赶上新楼盘的价格了。而且兰亭放出来的,多数是朝北的。中海离地铁、超市都远。不觉得中海有多好。我不考虑学位的。

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糥米雞  中海物管,出名的好...费用又平....环境配套都好!超市楼下就有了!~  发表于 2014-4-2 10:02

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回复 cicie1 的帖子

300万的预算是指一手楼房。如果花300万在前进路买十几年楼龄的电梯楼,我觉得就不值得。

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糥米雞  值唔值要睇地段的,郊区楼系平...但升值绝对无市区高,郊区大把地,想点起都得!无论任何情况,市区二手楼比郊区新楼好N多了!郊区自住还可以考虑下的....  发表于 2014-4-2 10:12

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是啊。我也觉得鸿富最好。兰亭卖的太贵了,都快赶上新楼盘的价格了。而且兰亭放出来的 ...

中海物管,出名的好...费用又平....环境配套都好!超市楼下就有了!~

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300万的预算是指一手楼房。如果花300万在前进路买十几年楼龄的电梯楼,我觉得就不值得 ...

值唔值要睇地段的,郊区楼系平...但升值绝对无市区高,郊区大把地,想点起都得!无论任何情况,市区二手楼比郊区新楼好N多了!郊区自住还可以考虑下的....

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栢涛雅苑都不错啊!!中海建筑质量好,物业好,鸿富花园,对住内环路啊,万国广场上面都有,吾知叫啥

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糥米雞  鸿富比万丰档住....只要唔系高楼层,都唔会吵的!~不怕不怕  发表于 2014-4-7 11:46

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有人说富基卖2万5.

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ManStory  这个盘已经站稳3W了。  发表于 2014-5-8 17:39

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前进路我最中意有三个盘,鸿富第一,兰婷第二,中海第三......鸿富最大的缺点无学位,兰婷系 ...

鸿富?房子略旧哦,门口垃圾也略多了点,不过性价比还ok

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糥米雞  -.- 鸿富12年的时候,证岩过五年....咁都叫旧?  发表于 2014-4-7 11:45

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鸿富?房子略旧哦,门口垃圾也略多了点,不过性价比还ok

-.- 鸿富12年的时候,证岩过五年....咁都叫旧?

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栢涛雅苑都不错啊!!中海建筑质量好,物业好,鸿富花园,对住内环路啊,万国广场上面都有,吾知叫啥 ...

鸿富比万丰档住....只要唔系高楼层,都唔会吵的!~不怕不怕

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晓港公园隔壁的塞纳森晴不错,小高层,带花园,住着很舒适。但放盘的不多,可遇不可求。
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回复 luckytweety 的帖子

放出来都很贵啊。不一定买得起。我还是打算买鸿富、万丰这种便宜点的电梯楼。

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楼主300万的预算找这边的房子不低呀。鸿福和万丰我04年左右看过,觉得楼盘质素很一般啊,不过就离万国广场和万松园市场很近,买菜购物比塞纳森晴方便一点,但就不可避免的有点杂乱。相比之下,塞纳森晴较新,环境安静,隔壁就是晓港公园和南园酒家,三楼还有个挺雅致的花园,真心觉得很适合老人家居住。电梯小高层,居住密度低,住着比高层电梯舒适。一期有80来方的小三房,间隔方正,很实用的。楼盘质素跟鸿福和万丰不在一个档次的。但不知道现有没放盘的。也不知道跟鸿福和万丰价格相差多少。不过,价格应该在楼主能力范围内。其实,我想房子的保值增值跟楼盘质素和保养有很大关系的,贵买贵卖,自住还更舒适。市区小高层现在时买少见少了。不过,还要看看老人家的生活习惯和偏好了,如果偏好便利的,不介意吵杂的,那鸿福和万丰的位置就比塞纳森晴好,但如果喜欢安静舒适的,我想还是塞纳森晴相对较值。其实,前进路上楼盘还真不少啊。楼主多看看,祝早日找到合意的房子。
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回复 luckytweety 的帖子

谢谢你的意见哈。但是,300万的预算,是指1手楼。2手楼,我是不舍得花300万去买的。尤其是前进路附近的二手,都是10几年楼龄的,300万太不值得了。我是上班族,不讲究花园啊,环境啊。我就讲究吃住行方便。鸿富和万丰,买菜、交通都方便啊。

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我也和LZ一样,近期在留意前进路和江南西的电梯楼,不过放盘的真不多啊。

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回复 starcake 的帖子

最近万丰有放盘,对着高架桥的。。

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糥米雞  万丰不建议买,间隔麻麻,而且相对旧了。。又对高架又对医院!  发表于 2014-4-17 20:59

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只觉得300万买一手楼很紧张,没有好的朝向的,二手楼的价格都快赶上一手了

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最近万丰有放盘,对着高架桥的。。

万丰不建议买,间隔麻麻,而且相对旧了。。又对高架又对医院!

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回复 糥米雞 的帖子

不对高架,我还是会考虑的。对高架,朝北,113方,还说270万。当然中介应该在里面加价了。这种房子,自己住不舒服,转手又没有人要,200万我都不会考虑。

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回复 小茉莉的妈妈 的帖子

前进路附近,二手楼确实卖的很贵。大概是这里生活配套齐全吧。

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这两天去家乐福看到,前进路附近的同福路,有个新盘在宣传,同福睿府。带省一级学位,不过我觉得单价会卖的很贵,而且明年才交楼。我现在打算看房的重心往江南西移。
前进路附近看房记
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