租客喜欢怎样的房东？ - 房产楼市

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xiaoxiaolinlong

初二

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楼主

我现在的租客特别好，想留住，请问有经验的人，是应该逢年过节拜访慰问一下呢还是从来不打扰他比较好呢？

点评

冬天小猪拜访就不必了，搞得像什么一样。可以不加租，也问一下住得如何啊，还有什么需要啊什么的。发表于 2014-5-21 23:07

glkevin 我这样子，一年才联系一次，几年不涨租，晚交一个月也不怒。发表于 2014-5-3 08:42

HRM-广州降价或不涨价，可以的话，换个好点的空调或者，呃.....换个新床发表于 2014-4-26 14:02

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xiaoxiaolinlong

初二

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沙发

回复 angeldeng8183 的帖子
我都算系一个好租客，以前租房子的时候，一次过交一年租金给房东，基本租了4年多才电话联系过3次，每次都系 ...

这房子是带租约买的，收楼的时候原业主还送了租客一袋大米一桶油，租客还约他找时间喝酒，我就在想，我是不是也应该偶尔关心下人家呢。租客是个美国人在中国工作的。

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lindald

肉团团妈

青铜长老

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马上有一切

3楼

中国人租客最好别打扰他，美国人可以适当联络沟通一下吧

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湘乡

高二

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4楼

租客最喜欢不加房租的房东

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宝贝儿5277

初二

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5楼

湘乡发表于 2014-4-25 09:09
租客最喜欢不加房租的房东

没错

。可以每月收租的时候关心一下房子有没有什么问题啊，显得你上心一些。偶尔送个小礼物之类。

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华阳小学3年1班

一年级

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6楼

美国佬喜欢热闹可以在中国节日约他回家吃饭圣诞节复活节就不用约了他们有很多活动。端午中秋重阳可以约他吃饭

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鲜花盛开的村庄

高一

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7楼

本帖最后由鲜花盛开的村庄于 2014-4-26 12:52 编辑

因如果租客好，你加租的幅度比市场价优惠一点续租给他吧。作为房东，你重新找租客双方要慢慢磨合，还要计算空置的时间成本、中介费等等，如果遇上租期到期刚好是过年前的2个月，房子很有可能要空置3个月以上才可以租出去。房东也想省心，省事，不想频繁地换租客，不想折腾吧。租客喜欢有契约精神，遵守合同的房东

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家有小牛牯

大专

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8楼

我们之前在一个房租了六七年，水费电费电视费都是代扣，房东给我存折我自己存进去，物业费自己交，房租每个月固定时间转款，基本是空屋租的，所有家私家电自己的，灯坏，水管坏，厕所堵塞也是自己找人修理自己出钱，基本不麻烦他们，租金涨了两三次，不过比小区内便宜一些吧，都很好说话。不过因为他们儿子结婚要卖这个房才能买新房，所以我们搬出来了。