alice_cccc

回复 lindald 的帖子

连税加装修差不多38万

lgrlpz

回复 alice_cccc 的帖子

是我就不卖。2015年开始，广州深圳0择校，学位房肯定更贵.万松园，省一级学位，赞助就7万，还要不算上找关系的人钱费。除非你买 了菩堤路小学的学位房子，否刚不卖。

fongyo

不卖，除非你已经看好别的房子
17方一楼的房子租2000好厉害，还带省级学位，做梦都笑醒，回报率高达7%，上哪找啊！！

felinenod

万松园小学貌似也不错的吧，最主要地段、租金收益都要好很多，干嘛要卖

hejye

回复 alice_cccc 的帖子

万松园小学今年范围又少了，在海珠区算不错的学校，其入学好象有一要求，要求入户两年以上，不知道真假。

weiculture

出租能收2000，投资回报率很高呀，坚决不卖

emily2007

我有个小面积de万松园学位房准备放买，楼主的价格给了我很大鼓舞，哈哈。

樂天/tx

打死不能卖，学位房永远是升值的，而且租金收益比例这么高，拿着这50W你能买什么？就算看上更好的学位房，借钱交首付也不能放弃现在这套。

小茉莉的妈妈

   

年初买了一套万松园小学的学位房，建筑面积17.44方，但实用面积有24方，一楼。是我从BB1岁就开始看房看了2 ...

万松园小学不好吗？如果真的想去其他学校，50就抛啦

alice_cccc

回复 hejye 的帖子

听说今年是择校费最后一年，所有学校都疯狂招揽择校生，就算人户一致也要看你有没有唯一房证明，没有就OUT出去，留D学位俾择校生，很恨啊!好彩我个B还有4年才读书 ，所以我都决定不卖了，留个保障先。宜家楼市供过于求了，我买完不久，就发现现在多了好多放盘的，中介说，现在政策收紧，买家少了很多，虽然楼价没有跌，但成交量很低啊

一顿

   

回复 hejye 的帖子

听说今年是择校费最后一年，所有学校都疯狂招揽择校生，就算人户一致也要看你有没有唯 ...

你的20方不够，有人46万买还不赶紧卖，税收也不低，迟的卖不到这个价

alice_cccc

回复 一顿 的帖子

但我自己也要用这个学位啊~~我女儿才3岁不够，我还可以挑菩提路小学的学位房，挑不到就用这个穴位咯~

youyougz

看到有合心意的学位房再卖吧

一顿

   

我有个小面积de万松园学位房准备放买，楼主的价格给了我很大鼓舞，哈哈。 ...

看看，买房的不要盯死一个，这就是为什么有人买得平有人买贵的原因了

hejye

回复 alice_cccc 的帖子

择校生人数有限制的，你估有钱就能择校啊，这两年就是因为择校名额减少才学位房暴涨，海珠区的缺点初中不强。真正追学位的家长会选择越秀和天河的。

镜湖小保

   

小面积的房子还是比较抢手，特别是带省一级的学位。
建议先看好自己中意的房子，万一卖后又很难买回自己心 ...

大源讲的还是很有道理的。

镜湖小保

   

不卖，除非你已经看好别的房子
17方一楼的房子租2000好厉害，还带省级学位，做梦都笑醒，回报率高达7%，上 ...

怎么算出7%的？38万租2000.年收入24000.