全职工人

   

ManStory 发表于 2014-5-7 14:10
挺一个比较熟的中介说有卖到350左右。不过现在没人放盘了。

现在这个时候没人放盘吗？有熟的中介介绍吗？最近也想看这边的房子。

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这附近有两个盘，保利中宇和银汇华庭，都是10年后的新楼，南向三房户型都是98方左右而且不对主干道，非常方正实用，适合住家，管理看上去也还行，可惜很少放盘。中介都差不多，会推一大堆你不需要的盘给你，即便你把要求都说了，因为你的电话已经上了他们的内网了。

全职工人

   

ManStory 发表于 2014-6-16 23:22
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这附近有两个盘，保利中宇和银汇华庭，都是10年后的新楼，南向三房户型都是98方左右 ...

听说保利中宇旁边各有两个变电站，是不是真的？

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听说保利中宇旁边各有两个变电站，是不是真的？

补充一下，广州市中心目前有近300个变电站（不包括变电房），因为全是高层、超高住宅啊，距离60米就足够安全了。

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我是看了妈网对这个楼盘踩盘的帖子看到的，看到有人对这个反应很大，所以想具体了解下是怎么回事。
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具体不了解。如果你真的看好了房子，但是担心这个，直接去淘宝买个台湾或欧洲产的电磁检测仪，不贵的，拿去实地测测，比说什么都管用。

全职工人

   

ManStory 发表于 2014-6-17 00:10
具体不了解。如果你真的看好了房子，但是担心这个，直接去淘宝买个台湾或欧洲产的电磁检测仪，不贵的，拿去 ...

好，谢谢亲！亲买了哪里啊？

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全职工人 发表于 2014-6-17 08:03
好，谢谢亲！亲买了哪里啊？

没买成，之前看好的保利中宇、银汇华庭那两个户型，业主不愿意先签合同然后给我时间搞定限购名额问题。后来好像又不卖了，有个业主的老婆半路出来说不卖了，总之买房真是看缘分。

全职工人

   

ManStory 发表于 2014-6-17 10:13
没买成，之前看好的保利中宇、银汇华庭那两个户型，业主不愿意先签合同然后给我时间搞定限购名额问题。后 ...

保利中宇有98方的放出来吗？什么时候？是02户型吗？还是03？多少钱？

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保利中宇有98方的放出来吗？什么时候？是02户型吗？还是03？多少钱？

2月份，3房，具体编号我记不准了，98方，厅出阳台朝南。中介说能谈到345上下，之前喊价到385，所以说啊，这个市场价就是心理价。

全职工人

   

ManStory 发表于 2014-6-17 10:25
2月份，3房，具体编号我记不准了，98方，厅出阳台朝南。中介说能谈到345上下，之前喊价到385，所以说啊，这 ...

345加上税也不少了阿

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全职工人 发表于 2014-6-17 10:30
345加上税也不少了阿

是啊，保利中宇和银汇华庭都不过5年，当时就是看重近地铁、有学位、户型朝向好。但是看了比较新的楼，再看旧楼就看不了啦。这些次新楼价格都是跟着一手楼，当时瑞安一手4.2W。这个地段几乎不会再有新货了。但是如果有业主急需资金肯让利，那种南向户型绝对是自住的好选择。

全职工人

   

ManStory 发表于 2014-6-17 10:40
是啊，保利中宇和银汇华庭都不过5年，当时就是看重近地铁、有学位、户型朝向好。但是看了比较新的楼，再 ...

你说的那个345万是全南向那个户型吗？就是有两间房朝南，另外一间朝东的，厅出阳台那个？

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你说的那个345万是全南向那个户型吗？就是有两间房朝南，另外一间朝东的，厅出阳台那个？
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我那次看了好多家记不太准了，应该是你说的。另外，同期这个盘报价都是385+，中介跟我讲345~350，我是有点怀疑的。不过因为倒名额问题，没有深谈。