青青田园

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对啊 你以后就囤点 越秀天河的学位房了。大赚。

宝里宝

   

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对啊 你以后就囤点 越秀天河的学位房了。大赚。

正准备入手，做了邻居通知你，哈哈。

在路上2007

   

青青田园 发表于 2014-6-2 09:42
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对啊 你以后就囤点 越秀天河的学位房了。大赚。

楼主，能否短我价格参考？多谢！

青青田园

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看来宝里宝说的没错  在逆势中 天河的学位房还是坚挺，这么多人问我问价格。 其实呢，房子因为小区、 坐向、楼层、面积等的差异价格也会很大。我可以短我的成交价给大家，但是诚心买的话，多跑跑中介，多看看房，心里就又谱了。买南雅苑的房子，真的找的中介如果是那一家的话，中介费回让你觉得自己就是被宰割的人。

jc19831017

宝妈，我的孩子也是2岁多，刚买了体育东的学位房，刚要入读南雅苑托幼部
买房时间跟你应该差不多，你说的那套8楼我也看过，也心动过，那是炒家的放盘来的，2月给我开价才160，幸好没有下手。还有六运的几街的，4楼5楼6楼我都全看过了。最后还是下手1套电梯房，但不是建行宿舍或正宗南雅苑。
以后多联系，说不定我们读同一届呢。

jc19831017

   

在这个房子老是谈不下来价格的情况下，我就决定不要这个房子了 ，让中介退诚意金，这时，转机来到了。  恰 ...

3个点啊~~~~正常开价啦。我是找了裕丰，看中才问点数，真笨啊。应该一早谈好，他们的底价1点也行，后来我们是1.5点成交的。

青青田园

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肯定是同一届  说不定是同班同学呢。想问问您买的那个电梯也是在南雅苑里面吗？

青青田园

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美妈  我想建一个南雅苑的家长群，你看行么，这样以后咱们就能常联系了。

jc19831017

   

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美妈  我想建一个南雅苑的家长群，你看行么，这样以后咱们就能常联系了。 ...

支持哦。

skydreams

   

昨天去房管局交了税，算是尘埃落定了，也来记录一下买房经历。
    首先，要感谢妈网的朋友  香约   SK ...

首先恭喜楼主，搞定学位房。体育东小学还是很不错的，在天河能算最好的小学之一，而且直升的天河中学也相当不错，小学+中学的组合优势非常明显

skydreams

   

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不是的哦 是往天河东路那边走   羽毛球场边  不知道这里香MM 知道吗     您的宝宝几年就 ...

羽毛球场这个地方我们也是经常去，挺适合小朋友们玩啥的，地方不大但是每天很是热闹。我女儿经常和她的小伙伴约在这里玩。

skydreams

   

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谢谢香约MM  对， 我和我老公一心只想买体育东学位房  ， 因为体育东毕竟在天河除了华阳 ...

体育东小学校风淳朴好像是有这个说法，我分析一下可能也和这边的人群有关。体育东片区没有高档小区，老房子居多，权贵们看不上基本不来，所以.

skydreams

   

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是的 估计会有车的声音   绝对安静没有  您那里是六运七街吧 那里好像很安静啊   你 ...

只要不发生崩盘之类的巨变，这种市区中心区域的学位房，应该很难降的，不必担心。我们12年买的时候也有类似的担心，后来发现又涨了一截......

skydreams

   

最近发现淡市中天河学区房比较坚挺，比较感兴趣。

按照我当年研究，最坚挺的应该是华景新城的学位房，基本上是从来不跌，涨的最快。

宝里宝

   

按照我当年研究，最坚挺的应该是华景新城的学位房，基本上是从来不跌，涨的最快。 ...

没觉得，甚至不觉得华景新城算什么学位房。

我爱吃小笼包

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你好，我们现在也正在看房， 打算买一卖一， 也是为了宝宝的学位，不过我儿子还小，请教一下正宗南雅苑跟不是正宗是怎么说的， 您买了多少钱？方便短我您的QQ号吗， 有很多问题想请教您， 多谢！

skydreams

   

没觉得，甚至不觉得华景新城算什么学位房。

华景小学啊，在天河算前几位了，也就比华阳体育东差一点点而已。那边房价是我见过的天河房价最坚挺的地方。

skydreams

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所谓正宗是指一梯两户的户型，这个户型是南北通透的，很爽。
尤其是两房76房的户型，这幺小的面积还能南北通透，极其少见。

不带正宗的南雅苑是指其他的一梯四户的户型，这个就无法做到南北通透了，但也是南雅苑的一部分，同样有体育东小学的学位。


为了区分两个户型的差异，大家习惯将南北通透的那种称为正宗南雅苑，仅仅是习惯而已。

青青田园

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华景小学直升113中学  我觉得淳朴一点好   像华阳 东风东 非富即贵  我们普通小民还是算了吧

青青田园

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嗯嗯  谢谢您哦！  之前还咨询过您很多问题。您也很耐心回答了，您女儿今年报名了吗？希望到时看到您的分享 呵呵。