663454413

   

其实我想要买从化，但是限购了。。还是的三年连续社保，。一次性付款的买不起 ...

从化限了?

快乐到火星

   

unchainmelody 发表于 2014-6-5 10:55
白云区的版图太大了。靠近市区的地方（比如广园，三元里，白云新城一带）还可以叫市区。在远一些的什么江 ...

说得很好，谢谢，而且刚看了8楼的分析，妈网高人多

LEESON580K

南沙的涨是被政府搞起来的
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lifetrue

   

tracy19850713 发表于 2014-6-5 09:23
其实市中心很多几十年的房产，危楼很多，而且基本不住人。要是政府能快速清拆重建，原址回迁，再送多点平 ...

这个估计开发商不肯的，想想你三十年的老屋原址换一套面积更大的新屋，这个风一放出来，更多不肯搬迁的了。

kattyxixi

赞！
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紫藤绿萼

楼主说得挺对的。
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ManStory

   

不是啊，像市中心很多的2-3层砖瓦屋，其实很少人住的了，假设旧房子一栋占地50方，征个20户就可以做一栋 ...

有一两户喊个天价，就没法拆迁了。

awh123

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你想的太好了，有些钉子户可不是要1换1，或1换2.他会要1层。也就是4，5套。在钉子户看来是敲诈的好机会，因为如果不买他的房，开发商就赚不了，而且钱投资被套。其他一些1换1的卖家看到钉子户的得利也会坐地起价。所以说改造真不容易。开发商不傻，整体赚到的也不会比在郊区拿地赚到的多多少，冒着强拆等等恶名何苦呢，

乐乐好生活

   

南沙这地方我去过很多次，目前周围很多朋友要投资南沙楼市，我建议一定要谨慎：
1）南沙已经重工业化，霍英 ...

lz漏了老西关，生活便捷

不周山石敢当

楼主所言极是。再补充：

1、方位：在深圳的下风口，深圳机场的污染不可低估
（不信的可以查一下波音飞机起飞时的耗油量）
2、水质：在珠江下流，可到南沙湿地公园实地看一看水质
3、风速：珠江的喇叭口，南沙东部风速较快
4、人气：问一下周围在南沙工作的人，他们的同事
是不是晚上往在南沙

ManStory

   

lz漏了老西关，生活便捷

老西关适合那些有街坊情节的老广州人，还是需要改造。尤其是附近有批发市场的板块，不建议住家。

conniesem

值得一看

shirley2779

   

我一直对广州有比较深的感情主要是觉得我度过了很多时间的城市值的尊重。在政治环境相对干净之下徐徐前行， ...

从广州城稀烂的规划好象配不起你说的政治环境相对干净，不卑不亢..，我觉得是政府本身管理能力低下，利益分配纠结，眼光短浅所至。

广州第一穷人

   

不是啊，像市中心很多的2-3层砖瓦屋，其实很少人住的了，假设旧房子一栋占地50方，征个20户就可以做一栋 ...

要拆其实很简单，关键政府希望做还是不希望。龙津西那个牛吧，拿煤气罐，结果全家进去牢房了，还不是要拆掉

广州第一穷人

   

awh123 发表于 2014-6-6 08:38
回复 tracy19850713 的帖子

你想的太好了，有些钉子户可不是要1换1，或1换2.他会要1层。也就是4，5套。在 ...

政府要干活，你拆定了。
看看新闻：
龙津西一“钉子户”昨日搬离　66平方获补偿100万(图)
2007年06月02日
据悉，该平房原先住人，后来屋主用以经营粥粉面，生意不错。目击者称，上午8时许，执法人员和搬家公司的工人就围在该平房前，而阁楼上的妇女情绪激动，甚至拿刀横架在自己的脖子上，局面一度僵持不下……
最后，经各方努力，双方终于达成和解，补偿方式由之前的产权调换变更为货币补偿，补偿金额为100万元，梁某等人自愿搬离

广州龙津东钉子户泼**抵制拆迁被行拘15天
2007年6月16日
　　广州电 6月15日，广州市荔湾区建设和市政局(下简称荔湾区建设局)与市民潘某的房屋拆迁执行案件，在一切可采取的措施均不能促成双方成功协商后，由广州市荔湾区人民法院予以强制执行，长达3年的拉锯战终告结束。潘某因采取了泼**、喷不明气体等暴力抗拒执行的行为，将被依法行政拘留15天。

要拆你总可以拆，关键政府想不想做。

awh123

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07年的你也能翻出来？7年前了，你不知道现在拆迁矛盾越来越大，比以前谨慎多了。拆迁法是什么时候出来的？另外虽然现在也有强拆，但是对比以前的力度和数量你看看是多了还是少了。现在没有超过硬大靠山谁敢猛干？

广州第一穷人

   

awh123 发表于 2014-6-8 09:55
回复 广州第一穷人 的帖子

07年的你也能翻出来？7年前了，你不知道现在拆迁矛盾越来越大，比以前谨慎多了 ...

广东省长近日称，外需不足内需补，是广东经济V形复苏的法宝之一，今年广东将继续用好这个“法宝”，以“大拆大建”来有效扩大内需，推动GDP增长。
　　 2010年，广东在全省范围内将启动100条城中村改造和21个旧城镇改造示范点；到2012年，完成200条城中村和21个旧城镇改造。
　　　　“加大旧城镇、旧厂房、旧村庄的改造力度，以‘大拆大建’有效扩大内需，今年要初见成效。”在省委全会上，黄华华表示，要因地制宜改造城中村，整治空心村，改造城乡居民区与工业区、农业区交相混杂的状况。
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领导已经说话了，要大拆大建扩大内需。你要做钉子户？呵呵，祝你好运了。

广州海珠区钉子户坚持五年最终妥协|钉子户|妥协_新浪视频 2011年11月8日

杨箕拆迁户跳楼身亡类别:社会民生   2012-05-09
下午1时20分，杨箕村一男性村民在一栋5层待拆居民楼4楼窗台位置点燃一易燃物体。现场传出剧烈爆炸声，火球悬挂窗外燃烧近5分钟后熄灭。约二十分钟后，两辆消防车到达现场。目前，该名男子仍在楼上用喇叭向外喊话，内容和上午杨箕村村民李洁娥跳楼身亡有关。
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杨箕村最后两栋楼拆除 杨箕村拆迁大事记
广州资讯 2013年8月2日  【导语】：8月2日早上约6：30分开始，广州杨箕村最后的两栋房子开始拆除，至11点左右两栋房子都已拆除完毕，由于8月1日开发商称会保留做施工用房，最后搬迁的两户人对忽然拆房表示惊讶。
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要你走，你用什么方法都要走的

tracy19850713

   

有一两户喊个天价，就没法拆迁了。

我的意思是没有补偿的了，反正就是免费旧屋改造的意思了。一般刚需自住的，我觉得会同意，不过是我个人无聊的想法啦，哈哈