桶子爹能注册吗

   

霓裳袅袅 发表于 2014-8-5 13:53
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确如你所说，其实单价算下来，比龙口西的一些电梯房还便宜，当然就不跟芳草地或者帝 ...

很多年前，我们租住过侨怡苑，临街那些电梯楼，对那些户型真是深恶痛绝。所以当时62平的房东要40万卖给我们时，我们果断拒绝了。
天河北附近，我感觉中信-东站区域显然要优过龙口西，无论是学位还是交通。龙口西出行不便，没地铁，如果住在北边铁路那边，打车都要走好久；开车吧，反正这一两年天河东路口修路，龙口西简直没法出来。
相对龙口西，我觉得嘉怡苑，侨林苑附近这块，其实性价比挺合理的。
很多人一开始考虑买房，总是感觉天河北一定贵，就直接区别的区域找了，好比什么番禺大石、黄埔、白云之类的地方。其实天河北的二手楼住起来真的很方便价格也贵不到哪里去。
07年我们买房时，直觉感觉天河北太贵，就奔着新港西路一线去找，后来意外碰到天河北这边的合适房子，发现并不贵，就住在这边了，住了这么久，我是觉得交通购物都非常方便。

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要搬家离开天河北了，借楼贴个出租广告：
林和西路安静大院，计经委房改房，距离东站地铁300米，附近火车站汽车站双地铁加APM，中信广场东方宝泰宜家，交通餐饮购物俱无比方便；
交通: 火车东站，广州最方便的交通，没有之一。火车，长途汽车，最大的公交总站，双地铁+APM，直达机场。北边一拐上广园，西边一拐是广州大道，林和西几乎从不堵车。林和西横路是典型的低密度，其实整条路南北向基本就两个单位：军体院和体院，都是体量大、低密度、尽是操场、绿地的地方。
112平三房，套内100平，南北对流房改房，楼梯8楼，阳台望中信广场，过年前将装好电梯；
有车位，有一楼储物间（出租中可收回），有12M宽带，旧式豪华装修（能包的全用木头包了的那种），家具家电全（很全，拎包入住）；
一直自住，从未出租过，现仍在住，8月中旬将搬到35平小房子里。
出租4300合适不？
有意者短吧，住的很舒服又有感情又有不错邻居的房子，就要搬走了。

http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4015846&pid=73920517&page=1&extra=#pid73920517

meansong

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请教美妈南向是天河北的么？

我叫做八戒

   

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这附近很多房子价格上不去，很多是管理问题，群租、商住混用，所以自住氛围不好。经过物业整改后，有很大的 ...

价格上不去还有一个原因就是楼龄已经超过20年了……

island710986

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哪个楼盘啊？

我叫做八戒

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上面说的是天河北的嘉怡苑跟朝晖苑

霓裳袅袅

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嗯，嘉怡苑就在天河北路上，南向靠着天河北路，所以南向低楼层会有点吵的。

霓裳袅袅

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感觉我要搬去，你就要搬走了呢~~呵呵~~

看您说到侨怡苑，我突然想多啰嗦几句。找房子的时候中介都是力推侨怡苑，由于我不要楼梯楼，所以侨怡苑的楼梯楼没看过，电梯楼靠天河北路的几乎每栋都看了。那建筑质量。。。真是无语，不管是承重墙，梁，柱，还是外墙厚度，我想当年怕是按最低成本建造的。

最搞笑的看过一个户型，就楼下扶元堂的那栋，厕所，厨房，卧室，阳台都不周正，都被砍了一个角，梯形或三角形房间。

其实如果我手头再宽裕点，会选择嘉怡苑隔壁的远东大厦，西塔是中国移动的干部房改房，到手有70年产权，质量也好，而且内部物业管理很好，会所健身运动都齐全，而且免费。不过人家单价没有低于3万的。

我叫做八戒

   

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感觉我要搬去，你就要搬走了呢~~呵呵~~

远东大厦的公摊面积貌似好浪费。。。走廊太大了

我叫做八戒

   

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嗯，嘉怡苑就在天河北路上，南向靠着天河北路，所以南向低楼层会有点吵的。 ...

是啊，特别是靠近车站那边，公交车的引擎震得窗户都在震。。。

annie_1120

海珠区宝岗省一级学位房55方130万 http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3977696&fromuid=34587

广州第一穷人

   

要搬家离开天河北了，借楼贴个出租广告：
林和西路安静大院，计经委房改房，距离东站地铁300米，附近火车站 ...

计经委的位置还好对内街的。不过出租4300可能难点。附近体院电梯楼也可以租到了。

霓裳袅袅

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所以我准备装修的时候南面卧室的阳台全部装双层隔音玻璃，虽然我是18楼。。。。。。

广州第一穷人

   

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感觉我要搬去，你就要搬走了呢~~呵呵~~

侨x靠的是所谓学位概念

chenjiji1984

   

我也买的是嘉怡苑，上个月买的，114方南边的，263万。

作为华阳学位房，真的好便宜。

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霓裳袅袅 发表于 2014-8-6 09:27
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感觉我要搬去，你就要搬走了呢~~呵呵~~

呵呵，你说的这些地方我都还挺熟悉的，扶元堂那个奇葩八角楼去年我也去看过。远东很多年前曾经差点买，当时太挑剔了，觉得放出的那个户型不是足够好。有个朋友在里面租住过几年，对物业、户型赞不绝口呢。
以前我们如果买了远东，就不用为学位再折腾一次了。

ManStory

   

很多年前，我们租住过侨怡苑，临街那些电梯楼，对那些户型真是深恶痛绝。所以当时62平的房东要40万卖给我 ...

龙口东（那块很多人统称龙口西）有地铁的，华师站，很多盘走过去很近。那边路口修路快要结束了。当然商场购物还是东站好很多。

ManStory

   

恭喜你啊，觉得你这个买的确实合算，那个位置还是很不错的。
如果是我，我也会选263万买南向的，哪怕北向 ...

西北向是广州买楼必须要规避的一点，主要是西晒、冬冷，不利于身体。

ManStory

   

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嗯，嘉怡苑就在天河北路上，南向靠着天河北路，所以南向低楼层会有点吵的。 ...

广州应该好好检讨下公交车噪音的问题，卫生、噪音都太差了。

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计经委的位置还好对内街的。不过出租4300可能难点。附近体院电梯楼也可以租到了。 ...

多谢给予行情指导哈