程灵素

普大喜奔！银根松了！央妈决定降准！

   

        央行：2月5日起下调存款准备金率0.5个百分点

        中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长，促进经济健康平稳运行。新闻详情：http://house.gzmama.com/lsnews/art/70623.html

      你造吗，这意味着央妈放水，银行贷款额度增加，广大“等贷族”更有希望获得首套贷款折扣，对房地产和经济刺激的意图很明显。不过相应的，销量上来了然后房价...你懂的，先来看看业内大佬们怎么说：

黎文江：放水几千亿 对楼市影响必立竿见影
对楼市而言，绝对是个利好。我预计在未来很快就能看到成效，因为这次下降准0.5%，算是很大的降幅，涉及了几千亿的资金流入市场。对于刚需族而言，房贷相对更加轻松、容易。

韩世同：降准是楼市的一大利好
目前，经济下行压力比较大，必须要实行有效的措施才能减缓。降准对于楼市是一个大利好，但不排除在资金流动性增强的同时，开发商会趁机提高房价。

黄韬：降准影响不如限购松绑直接
中原地产黄韬认为，存款准备金率下调0.5个百分点，这个调整幅度比较大，将释放5000-6000亿左右的资金，这次调整只要是救经济，并非针对房地产，但对房地产绝对是利好。

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？

2.降准降息会不会刺激你买房？

3.降准以后滴房价，你怎么看？

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名词解释：存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。

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央妈降息，大家有什么看法啊？对楼市，金融市场，(附最新贷款月供表，看每月少交多少）

ManStory

   

普大喜奔！银根松了！央妈决定降准！

1.短期没太大影响，因为马上要过节了。2. 不会，广州的限购还没退出呢。3. 春节后影响会慢慢显现，会影响市场情绪，但环比涨幅应该是比较慢的。

Kimmo

难怪北京上海提前表态说今年不会放松房子限购，我就奇怪为何在淡季说这种百上加斤的话。

现在看来，内部一早就知道今年要放几次水了。

广州不知道会不会跟进，不过如果限购不取消，应该也是价涨量跌，交易火不起来，没底气。

abbybeach

关注，刚在一月底签了，不知这个政策对我们有没有利

luminex100

降息降准，楼价下趺，加息加准，楼价上涨，难道你见过加息楼价有下趺的吗?专家的话要反过来听
来自[移动wap版]

redbanana007

还是去库存为主吧，翻不起多大的浪。

erica001

哎，房价又涨？

湘鱼飞飞

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？
个人觉得不大，马上过年了，很多人会离开此地吧。可能3月份以后会有变暖的开始。
2.降准降息会不会刺激你买房？
---暂时不会
3.降准以后滴房价，你怎么看？
----广州的限购政策貌似末有放开吧，我觉得前期会有人观望，价格可能不会有什么变化，如果地方政策配合放松，会慢慢刺激房价上升。

待夜临

利好股市，对楼市影响不大；中国的经济问题是生产过剩，需求不足的问题，降准降息没法提振需求啊

蓝树baby

降准不是降息，可能有人会联想到下一步降息。我觉得跟房价没有关系。
年底是结账期，各种新老旧账、材料人工这时要算，参见去年的情况，企业存款在这一个月都会减少很多。加上年货消费，6000个亿撒水增加银行流动性。
而且今年制造业结业相当早。有些厂子1月都已经放假了。经济难看。

dssquare

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？
降息对房企和总体经济有利，但是对目前的楼市基本上不会有什么直接影响
2.降准降息会不会刺激你买房？
买不买房其实和降准降息关系不大，该买还是要买
3.降准以后滴房价，你怎么看？
春节过后还是要看后续的政策，如果没有其他刺激政策，估计价格会比较平稳，甚至小幅下跌，成交量会继续萎缩，但是如果有其他政策，那就难说了。

虎宝宝羊妈妈

央行下调准备金，目的不是救楼市，而是想通过加大市面流通资金，以达到刺激整体经济的目的。
中央对于楼价调控的目标还是很明确的，不希望房价上涨太快。中国的经济如果还像以前那样被地产捆绑，是极不健康和风险很高的。现有限购，征收房产税等尚方宝剑悬在头上，敢说释放的准备金绝大部分不会再投入到房地产。市面上很多小额的信用贷款也是规定不允许用到购房和买股票上的，可见银行也觉得放贷买房风险很大，房价相对于普通百姓的收入太高了。
现在整体经济很差，周边很多做生意的说生意难做，店铺租不出去，电商冲击实体，用人成本增加，很多大型制造业外迁。经济面不好谁敢背那么高的房贷呀？

思贤妈妈

   

普大喜奔！银根松了！央妈决定降准！

不会有太大影响的

婷婷妈！

观望~~~~~~~~~~~~~

虎宝宝羊妈妈

   

利好股市，对楼市影响不大；中国的经济问题是生产过剩，需求不足的问题，降准降息没法提振需求啊 ...

今天盘面难看呀，两点后跳水。

zjw666_34

120多万亿的债务，释放的这点流动性只够过年的......15年时不时的降息降准吊命是常态了，买房尽量少负债吧。

sisile

   

降息降准，楼价下趺，加息加准，楼价上涨，难道你见过加息楼价有下趺的吗?专家的话要反过来听 ...

yes!

sisile

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？
只是不让泡泡熄灭得太快，有刺激，作用有限。
2.降准降息会不会刺激你买房？
降准降息对我一点用都没有，每个月房贷少几百块？我需要的是降房价、税费。
3.降准以后滴房价，你怎么看？
降准以后放假该怎么走还是怎么走，就像人逃脱不了老去的命运，不管打太多的保养针和用多少化妆品，都没用。

浅水.千张纸

此次银行降准的背景是，1、国内持续的金融资本流出
2、国内经济各项疲弱的经济数据
3、近期外汇市场人民币屡屡逼近跌停
对于货币政策执行者来说，在经济下滑、通胀放缓时，最好的办法之一就是放松货币政策，以防经济进一步下滑，造成恐慌性的政策放松。简单来看，降准能够降低市场利率水平，从而鼓励银行对实体经济的贷款。本次央行放水6000亿，最大的直接受益者是股市，股市获得了更多的流动性，另外专家分析，这次调整只是救经济，并非针对房地产，但对房地产绝对是利好。据他透露，目前房地产贷款整体仍然比较紧张，银行控制依然很严格，降准不像限购松绑那样对房地产有直接影响，但对市场气氛和贷款额有间接的帮助作用。楼市将获益，目前已经明显企稳升温的楼市，在降准的影响下将暖上加暖。对极缺钱的开发商来说是很好的消息，意味着从银行贷款的难度降低了，融资的成本降低了，房企最困难的时间已经过去。对于刚需族而言，房贷相对更加轻松、容易。相信对于广州楼市的成交量会有很大的刺激作用，降准对于楼市是一个大利好，不排除在资金流动性增强的同时，开发商会趁机提高房价，专家预测，广州的楼市2015年将上涨5%左右，此外，今年，央行至少还会降准1次。
接着回答小编问题：
1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？
肯定会有影响，之前观望的，犹豫不决的人一定会坚定想法，不再盼望楼市下跌，因为政府并不真正希望楼市暴跌。
2.降准降息会不会刺激你买房？
我也不会，因为我去年已经买了。
3.降准以后滴房价，你怎么看？
还跟以前一样，市中心紧俏地段，价格坚挺，不容易下跌，会稳定在某一个区间位置，应该不会再像以前那样暴涨了。

莫愁的

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？ 大吧！身边的几个朋友都准备买房了，年后可能会有变暖的趋势 2.降准降息会不会刺激你买房？ 不会，已经买好了 3.降准以后滴房价，你怎么看？ 广州的限购政策还没放开，价格可能不会有什么变化，觉的年后的房价会慢慢上升的。