买学位房的来先好好搞懂2月11号的文件先~~~ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2015-2-12 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

2月11号，广东省人民政府发布《关于深化教育领域综合改革的实施意见》，其中，选择性地看到这个

“义务教育严格实行免试就近入学，严禁小学升初中考试。试行学区化办学和九年一贯对口招生，学区内小学毕业生以对口直升方式升入学区内初中。合理划定入学范围、有序确定入学对象、规范办理入学手续，全面实施阳光招生。。。。任何学校不得举办或参与举办各种类型的培训班（或类似机构）选拔生源。全面推行公办优质普通高中招生指标合理分配到初中学校政策。”

靴子落地，待看今年的招生细则~~~~

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我的老公学区内有多所小学和中学，入学看积分，积分看户口迁入的早晚，是否唯一住房，父母的房子还是祖父母的房子，是否违反计划生育。。。。发表于 2015-2-24 08:54

Chanelleung 忽然想起，我爸那套房改房，铁一小学位，那初中岂不是铁一中？难怪最近多中介问了~ 发表于 2015-2-17 13:25

ManStory 这个帖子真的有点无奈。不管你是学区房也好、学位房，你的房产和户口肯定是你入读最重要的部分。至于直升，天河早就是直升了。发表于 2015-2-15 19:31

唔抵得晕，还要看积分。读个书嗻！发表于 2015-2-14 22:38

ManStory 另外，如果积分还要算上（户口）居住年限、是否父母产权的话，到时候更复杂。以前跟着爷爷奶奶住的孩子，入读也成问题。发表于 2015-2-13 10:45

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№′彬ɡē⑤

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沙发

发表于 2015-2-13 00:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搞不懂！这么说现在买学位房的人以后可能会有变化，不是好事！

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3楼

发表于 2015-2-13 01:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按字面理解难道要全部改直升？连电脑派位都不派了？

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信天翁

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4楼

发表于 2015-2-13 08:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由我的老公于 2015-2-18 08:58 编辑

新政对目前的名校学位房最大的冲击有以下2点：
1，改为学区制后，名校有以前只招收特定几个社区或者街道的学童变为必须招收更多街道和社区的学童。我的理解是相当于多个学校招收多个街道的学童

2，积分制对那些临时（提提前1,2年）买了名校学位房的家长冲击最大，要知道在要求入学都是人户房合一的情况下，新业主由于刚买不久，积分偏低，就不能就近入学，会被调配到周边的普通学校，这样的学位房买来有什么用？

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信天翁

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5楼

发表于 2015-2-13 08:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由我的老公于 2015-2-18 08:58 编辑

新政对目前的名校学位房最大的冲击有以下2点：
1，改为学区制后，名校有以前只招收特定几个社区或者街道的学童变为必须招收更多街道和社区的学童。我的理解是相当于多个学校招收多个街道的学童

2，积分制对那些临时（提提前1,2年）买了名校学位房的家长冲击最大，要知道在要求入学都是人户房合一的情况下，新业主由于刚买不久，积分偏低，就不能就近入学，会被调配到周边的普通学校，这样的学位房买来有什么用？
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6楼

发表于 2015-2-13 08:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

纯谣言：下一步将推【中学城】，规划在黄埔某岗，去抢学区房，一定升值，价值一定会被透支

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7楼

发表于 2015-2-13 08:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想知道对天河的原本的直升政策有影响吗？

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猫猫侠我也想知道发表于 2015-2-14 12:19

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8楼

发表于 2015-2-13 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你的理解有误吧，感觉在误导人。应该是就读小学时可能采取积分入学制度。小升初就是直升，应该就跟天河区现在的直升一样。
如果这样，最终会拉高部分区域的学位房价格，就类似华阳的学位房一样。

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9楼

发表于 2015-2-13 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2月11号，广东省人民政府发布《关于深化教育领域综合改革的实施意见》，其中，选择性地看到这个

“义务教 ...

这个直升是多对一还是多对多？是一个片区的小学直升到一个片区的初中吧？不是某些小学都直升到一个初中吧？

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10楼

发表于 2015-2-13 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2月11号，广东省人民政府发布《关于深化教育领域综合改革的实施意见》，其中，选择性地看到这个

“义务教 ...

这是大趋势，北京就是如此。小学是看积分，初中对口直升（如天河）。关键是你小学积分最主要的还是看你房产、户口。北京学区房不是照样天价吗

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Johnnyphone 北京的户口狠最值钱！广州的，，呵呵呵！发表于 2015-2-14 19:33

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11楼

发表于 2015-2-13 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2月11号，广东省人民政府发布《关于深化教育领域综合改革的实施意见》，其中，选择性地看到这个

“义务教 ...

另外，如果积分还要算上（户口）居住年限、是否父母产权的话，到时候更复杂。以前跟着爷爷奶奶住的孩子，入读也成问题。

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12楼

发表于 2015-2-13 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ManStory 发表于 2015-02-13 10:39
2月11号，广东省人民政府发布《关于深化教育领域综合改革的实施意见》，其中，选择性地看到这个

“义务教..

广州的学区房还没有达到北京疯狂的程度。
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13楼

发表于 2015-2-13 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你的理解有误吧，感觉在误导人。应该是就读小学时可能采取积分入学制度。小升初就是直升，应该就跟天河区现在的直升一样。
如果这样，最终会拉高部分区域的学位房价格，就类似华阳的学位房一样。

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14楼

发表于 2015-2-13 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在广州都还不能说有学区，这个学区要怎么分，还真要看看接下来的情况

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疯狂的石头mm

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15楼

发表于 2015-2-13 14:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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刚入手一套华阳小学的学位房，没想到政策就有这么大的变化。小学入学要看居住年限、户口迁入时间来打分排队，就是说买的太晚，也上不了学？乱搞嘛。在广州上个学也太难了！

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16楼

发表于 2015-2-13 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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也不用太担心，毕竟这个只是意见，具体怎么实施，什么时候实施，都没说，还是再等等消息吧

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17楼

发表于 2015-2-13 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那到底买不买学位房呢？万一买了学位房，以后也会因为积分不是很高，被分到学区内一般的小学，然后对口初中如果好一点还好，如果对口的初中也不好，那可如何是好！
学位房学区房，前者好像也是老版本了哦，学区房，好难说怎么划分

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Kimmo 阳光招生，那间学校发现有收钱特招的，就投诉到他校长下台。那些做生意的朋友，花钱也不行了，只好加入抢学位房大军，看谁抢的过谁。发表于 2015-2-22 15:34

Johnnyphone 做生意的朋友，都是直接交6-7W，都不买学位房，他们不是没钱买，也买得起！只是觉得风险也高过盘生意！发表于 2015-2-14 19:31

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疯狂的石头mm

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18楼

发表于 2015-2-13 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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羊城晚报：广东明确规定2015年优质普通高中“指标到校”实施比例达到40%，而广州的政策是2016年实施比例达到30%，按照这个要求，广州其实是不达标的，会调整具体政策吗？

屈哨兵：广州暂时不会调整关于优质普通高中“指标到校”的政策，一个政策的**是严肃的，我们反复经过论证，才定出这个指标，这是符合广州的实际情况的。省里的这个标准放到全省来说，有的地市一定是可以轻易达标的，而广州的复杂程度，决定了其不可能在2015年达到40%实施比例。我们始终坚持一条原则，就是新政提前三年早知道，无论我们做出什么样的政策调整，我们都要让家长提前三年知道，方便他们做出选择。

希望真能做到提早三年知道。弱弱的问一句：以后学位房是不是就会很快贬值？尤其天河北那种18年楼龄左右的旧楼。希望高人指点迷津，谢谢！

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Johnnyphone 怎么会贬值呢？你都享受了当年的学位和小孩上学的便利了，价值已经体现了，再想卖出去的时候还要狠赚一笔？这个风险随时都有的，教育政策会变发表于 2015-2-14 19:29

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19楼

发表于 2015-2-13 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我觉得不会，主要还是要看政策具体实施的情况

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20楼

发表于 2015-2-13 20:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

政策应该准确解读下何谓学区房，如何对口直升，难道制定政策的人还没想好？？

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