gzthmama

   

我们看两个小区的房源看了三个星期才确定买

我觉得只磨三星期的不一定能买得到好房源，并且还是很容易被吃差价。一个地段得前后半年以上才真的开始熟悉行情。

gzthmama

   

我觉得楼主这个价格已经很不错了

近期降价幅度是有些大，相对半年前一年前价格的确是可以了，但深入一些，还可以更实惠的。

海风明月

现在市中心房价有点跌，郊区就跌得很厉害，不着急买房的可以慢慢看
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阿删

我觉得租那种房东不会卖的房挺好的，你懂的
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qiongyu

楼主分析到位，顶顶！

广州第一穷人

   

　　本来没打算买房，因为觉得房价会跌，即使再涨也涨不到哪去了。但是租的房子被房东卖了，没地方住了，又 ...

吊顶找天平架买包安装大约50一平，刷墙找刷新服务多乐士立邦都有。改户型麻烦建议找设计师出图后再搞。一般装修起码3个月的

思贤妈妈

   

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请教一下，楼主一个月看上百套那应该是在多个地段走马观花了，就我的看房经验，不 ...

买房也讲运气的，中介也不是个个都那么坏的，其实大家都觉得比较好的房一般也还不了什么价的，好多人等着要呢，最主要是楼主的意向非常明确

思贤妈妈

   

我不认为好房源是磨出来的，很多时候是靠机缘的。有的中介带我看了十几套没有一套合适，有的第一次见面就 ...

9494，越是意向不明确的人越能磨，磨到最后可能跟预期完全不一样

思贤妈妈

   

楼主不太看重朝向，我是一定要东南向的。

楼主是非常理智的，他对三房，学位和生活便利以及能快捷到达越秀上班的要求更高而预算有限，所以就必须放弃朝向

思贤妈妈

   

现在是不是全广州的均价都差不多啊，2-3万

市中心一点这是起步价

耕远教育

在广州买房，朝向还是相当重要的，因为3-5月回南天，向北的房子晒不到太阳，衣服不容易干；12月到2月的冬天也不好过，在客厅越坐越冷。所以宁可选小房，但东南或正南一定是首选哦。

zealotwjr

的确，天河北就是芳草园最好了，价格也很美丽呢！
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orchidanzai

楼主还是不要买房子了，个人认为看楼超过十套的，成交的可能性比较低，我就是看几套，就买，不好了就卖出去。看那么多很难买得了的，越看越想看。

weishane

路过的，感触还真是多哦，呵呵

邵文静小草

要淡定！

丸丸果果

   

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楼主还是不要买房子了，个人认为看楼超过十套的，成交的可能性比较低，我就是看几套，就买，不好了就卖出去 ...

不考虑交易成本？
来自[妈妈网iPhone版]

gzthmama

   

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终结难道有好房不想卖？现在竞争那么激烈，野猪又不是之放一家，你不卖别的中介也不 ...

不是不想卖，这是销售策略。急匆匆的买家会好的差的一样买，所以没必要一上来就推好的，对不太急的买家，好房放后面更容易成交。至于其他中介的问题的确是有的，这行大家都知道没必要一上来就推好房源，一般他们都是按上面的这个做法了，但也正因为有中介间的竞争，所以你深入磨下去，在磨出好房源的同时，才能慢慢磨出真实价格（我直觉楼主这么匆忙应该被吃了起码十多万甚至有二十来万差价，因为这么匆忙不可能讲得低价格的，基本上就是按中介抬高了的价格成交的）。

lolo_lucky

谢谢分享~留印