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41楼

发表于 2015-2-15 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那我想问下楼主，如果是本身就有越秀区省一级学位房的来说，我是应该赶着现在楼价还比较高就卖掉房子，换荔湾区新房，还是坐等日后孩子读书用呢，我现在还未生仔呢

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663454413 要看环境,面积等...我是卖掉越秀后才生的发表于 2015-2-16 17:46

gzthmama 快快卖出去。你还未生仔，到你孩子出生并上小学时，“学位房”这个概念都差不多成为历史名词了。发表于 2015-2-15 11:54

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42楼

发表于 2015-2-15 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对广州赶超北上深的说法不认同，北京那是全国权力中心，整个华北地区找不到其他一个可以跟北京在规模上在权 ...

关键是北京没得退，要退就要回老家了，但广州有得退，可以广州上班佛山或中山住，虽然折腾，但没钱只能这样了，其实距离比增城什么的更近。

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43楼

发表于 2015-2-15 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那我想问下楼主，如果是本身就有越秀区省一级学位房的来说，我是应该赶着现在楼价还 ...

快快卖出去。你还未生仔，到你孩子出生并上小学时，“学位房”这个概念都差不多成为历史名词了。

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BB绮不会吧。。。。。发表于 2015-2-15 13:42

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44楼

发表于 2015-2-15 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新政策不太明白，学位变成学区是什么意思？我理解的学区也应该是一定的范围内的吧，也还是原则上要就近入学吧，如果按学区来算，比如东山口到东风东路一带的学区，有东风东、培正、曙前、农林下、育才等，都算比较好的学校，那这个学区的房子是不是依然有意义？

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gzthmama 其实这个并不太重要，最重要的是要关注那个“优质高中学位指标分派到校”的新政，这个才是真的杀手锏。发表于 2015-2-15 12:17

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45楼

发表于 2015-2-15 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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就是说优质高中分配到哪些初中,然后这些初中影响对应的小学,小学影响到学位房这个意思吗?

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gzthmama 小学并不重要，优质学位是为了上个好初中。而优质高中学位指标分派各校，对很多孩子来说，好初中不一定有利上优质高中发表于 2015-2-15 13:29

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46楼

发表于 2015-2-15 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gzthmama 发表于 2015-2-15 11:47
学位房的房租都是那片的市场价吧，还会因为是学位房而租金高很多？租客又没享受到学位。 ...

是啊，租客没享受到学位，但是很多没在好学校附近买房的人在那附近租房，也就是说租房的话房租价格不会怎么下降对吧，房租价格也不下降，即使是学位房的楼价也不会降了，如果学位房房价下降但租金仍然维持那样，那租房的人都直接买了，然而又会把学位房价搞上去了，结论就是学位房不会降的。

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gzthmama 国内特别是广州，房租与房价没关系，如果按发达国家那样计算两者关系的话，现在房价得减一半。发表于 2015-2-15 13:30

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47楼

发表于 2015-2-15 12:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

cicerei 发表于 2015-2-15 11:47
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那我想问下楼主，如果是本身就有越秀区省一级学位房的来说，我是应该赶着现在楼价还 ...

宝妈！如果你是注重好学校的话，你还是不要把房子卖掉，即使以后的政策变了，你想让孩子读好学校，你的住处肯定要在学校附近的，离得远辛苦的是孩子。这是个人意见

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48楼

发表于 2015-2-15 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主确认三年后还用这个id吗？

高人

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ManStory 楼主凯文大神已经换了马甲了。大不了再换一个，谁知道who是who啊。发表于 2015-2-16 18:13

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49楼

发表于 2015-2-15 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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就是说优质高中分配到哪些初中,然后这些初中影响对应的小学,小学影响到学位房 ...

小学并不重要，优质学位是为了上个好初中。而优质高中学位指标分派各校，对很多孩子来说，好初中不一定有利上优质高中

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天天翼妈妈完全不见得，一个普通人读差初中分分钟被周围环境带坏**去了，但在好初中周围都努力学习的氛围上，他至少不会差到哪里去发表于 2015-2-15 15:41

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50楼

发表于 2015-2-15 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，租客没享受到学位，但是很多没在好学校附近买房的人在那附近租房，也就是说租房的话房租价格不会怎 ...

国内特别是广州，房租与房价没关系，如果按发达国家那样计算两者关系的话，现在房价得减一半。

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Bao Bao

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51楼

发表于 2015-2-15 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

快快卖出去。你还未生仔，到你孩子出生并上小学时，“学位房”这个概念都差不多成为历史名词了。 ...

不会吧。。。。。

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gzthmama 来也匆匆，去也匆匆。发表于 2015-2-15 14:27

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52楼

发表于 2015-2-15 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我也后悔当时没有买大点的.

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53楼

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不会吧。。。。。

来也匆匆，去也匆匆。

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54楼

发表于 2015-2-15 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本人一年前，半年前，乃至现在，都不断重复说那种超高价买了学位房的人（是指有严重的学位溢价，比如房子本 ...

楼主注册只有一年，没什么信用度可言，慢慢看吧

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shirleyland nonono，楼主可是房产论坛的老人，只是换了几个马甲而已发表于 2015-2-15 18:19

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55楼

发表于 2015-2-15 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得最多观察1-2年，就能够做出决定是否买高价学区房。纠结的可能是快要上学的家庭。我们还早。。。只是有点担心那个什么积分高低选学校。。。我家1岁2个月

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56楼

发表于 2015-2-15 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主是不够钱买房羡慕别人么？不然干嘛操心这么多呢？人家有钱任性喜欢就买，你觉得不值就不买罗，不就得了 ...

他是想买房，想了好久了，在这里专黑二手房和二手房业主，以达到降低房价的目的。

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57楼

发表于 2015-2-15 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真正有钱人买房吃生菜似的，才不理市场怎样呢，谁还会守着这里啊，我就没见过有钱人还跟人网上口水战的。哈 ...

看来王 * 健 * 林的独子王* 思聪是穷人。

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gzthmama 你看到他是口水战？发表于 2015-2-15 15:58

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天天翼妈妈

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58楼

发表于 2015-2-15 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小学并不重要，优质学位是为了上个好初中。而优质高中学位指标分派各校，对很多孩子来说，好初中不一定有利 ...

完全不见得，一个普通人读差初中分分钟被周围环境带坏**去了，但在好初中周围都努力学习的氛围上，他至少不会差到哪里去

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gzthmama 说得普通学校就是烂仔飞女成堆似的，这真的客观吗？发表于 2015-2-15 16:02

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