dssquare

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广州市区的均价有到3W5吗？你说的是天河区的均价吧？哈哈，天河区均价都未比有那么高吧

┅缨

   

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广州市区的均价有到3W5吗？你说的是天河区的均价吧？哈哈，天河区均价都未比有那么高吧 ...

一手房是这个价，说得老城区，花都那些就不要掺和了，就滘口的新楼盘都3w5了，中山路有电梯的二手房都2w+,看来你很不熟广州楼价嘛，呵呵
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┅缨

   

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那是肯定的，尤其是在目前的环境下，你觉得有钱人还会把钱投资到房产里面来？就算他们想 ...

我真不知道你是天真还是怎么的………有钱人是不需要投资到房产上啊，人家买的就是房子，不是用来炒的好吗？现在炒房的都是中介罢了～有没有资格这是问题吗？你看那些上富豪榜的人那房子是按一间一间算的吗？那都是多少栋算得了……你说没资格，但人家就是可以有那么多的房产，那些所谓资格和门槛，是给普通人的……你老说北京上海，实际上北京上海那收入水平能代表什么？水平越高只能说明贫富悬殊越大，你以为真是人的收入变高了？多少个明星和富豪在北京上海买房？那人均收入能不高吗？！拿收入水平这个来说事，从来都不符合经济发展的需要。
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dssquare

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一手楼的均价也没去到3W5，你自己查下阳光家缘吧，如果你觉得阳光家缘数据有水分，那你可以去看看搜房一手楼频道的价格，甚至你可以直接打个电话去售楼处问问。另外，窖口也能算是老城区？

dssquare

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有钱人难道就只会把钱放在买房子上面？而且就算买房，难道就只有国内的可以买？那些人买的房产，有多少是限购之前买的，多少是限购之后买的，你清楚？如果不清楚，就不要在这里瞎说了，就好像你说广州市区房价均价3W5那样，先调查过了再来说好吗？不要张嘴就说，这样只会显得你很无知和幼稚，连天真都配不上吧

dssquare

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收入水平越高只能说明贫富悬殊越大，这种观点还真是第一次听说，你觉得中国的居民收入水平很高？那国外比中国收入水平高的多了去了，难道贫富悬殊会比中国大？以目前广州的生活水平和收入水平来说，别说和上海北京，就算和深圳相比都比不上，等什么时候这两方面能赶上或者接近了，再来说房价的事情吧

hejye

楼上两位不用就这问题讨论，每个人的需求不一样，每个人的重视的方向不同。有人要住得舒服，有人为了小朋友祸居。我是折中那个，买了一间自己最低限度能接受的学位房，老城区的成熟配套不是新城简简单单可以建立的。天河都用了十年时间。

我认识一个家庭，月收入不到一万，去买了间三万多的学位房。

dssquare

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再说下房价，随便在搜房看看本月开盘的一个一手房：
泊雅湾，预计毛坯均价30000元/平，这个是在海珠区新领事馆区附近的新盘，预计均价30000，这个算是市区了吧？而且在海珠区，离广州塔和珠江帝景都不远，就算不是最中心，也是很中心的地带了，就这价格也没到3W5

虎宝宝羊妈妈

   

本人一年前，半年前，乃至现在，都不断重复说那种超高价买了学位房的人（是指有严重的学位溢价，比如房子本 ...

如果不是有钱人，没必要为了一个好学校住差差暗暗的房子。家庭环境跟学校一样重要。现在郊区也有很多名校，质素高的孩子在哪都能成材。

hejye

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重点中学，特别是高中，是全市统招的，这部分是租客的主力，这部分人不介意楼梯楼的。

dssquare

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我和他讨论的不是这个问题，我的意思是说广州的房价不要说是短期了，就算是中长期看，也不可能赶超北京上海，就算说要接近，可能性也不大

dssquare

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是啊，所以说楼主有意无意忽略了这一部分人群

┅缨

   

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再说下房价，随便在搜房看看本月开盘的一个一手房：
泊雅湾，预计毛坯均价30000元/平， ...

搜房网……我真心无语啊……那网站上放得都是整个楼盘最便宜的，也就是底价……您什么时候买房买过底价的？我说出来的数据是我自己卖过房子实地看过楼说出来的～看来你不是广州本地人吧？新领事馆那是是市中心吗？广州塔那东西不是亚运能搞起来？老城区你懂不懂啊？你别拿新的商圈当老城区啊～笑坏人的嘴巴的……广州3w5的房多了去好不好……就说鹅潭湾……还是底价而已
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┅缨

   

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本帖最后由 dssquare 于 2015-2-16 15:38 编辑

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有钱人难道就只会把钱放在买房子上面 ...

我不清楚，你清楚？就你一个连房价都不清楚的外地人在说什么事？
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┅缨

   

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本帖最后由 dssquare 于 2015-2-16 15:38 编辑

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有钱人难道就只会把钱放在买房子上面 ...

市区就是老城区吗？我说的是老,城,区!
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┅缨

   

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一手楼的均价也没去到3W5，你自己查下阳光家缘吧，如果你觉得阳光家缘数据有水分，那你 ...

我的意思是连滘口这样郊区的地方都要3w5了，更何况老城区？！你是不是买不起房看不得房价涨啊亲
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dssquare

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哈哈，你怎么知道我是本地人还是外地人？而且，区分本地人和外地人有意义吗？地域上的歧视本来就是最不可取的。

dssquare

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到现在，你还觉得广州房价水平受收入水平影响？有钱的人什么时候差钱买房？是穷人没钱买房罢了～市区均价3万5的房价有多少人的收入水平能负担？
这个可是你的原话哦，你说的可是市区，另外赤岗算不算你所谓的老城区呢？

┅缨

   

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收入水平越高只能说明贫富悬殊越大，这种观点还真是第一次听说，你觉得中国的居民收入水 ...

我们没必要把讨论变成争论，我是从经济学和我广州目前出发说的，因为我本来就是经济专业，我对这个现象有大量的数据了解和分析的，不是天马行空地说的，你可以不认同我，但你不要以你那些建立在网上搜来的数据的观点来否定我。
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