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楼主

发表于 2015-3-1 08:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由深夜梦醒于 2015-3-14 16:09 编辑

如题。

把售房信息发到各个中介，居然无人来看房。
现在房事这样清淡？

还是因为刚过年？
或者因为我的面积是156方？
或者是因为现在本来房事就是这样？

因为我记得07年的时候不管价格如何，看房客是人潮涌涌的。。。。

所售物业在工业大道保利花园。过5唯一。

因为卖房急售，卖完房就举家离开广州，所以降价到320万。

顶楼复式。得房率高。156方有5间房，两个厅三个卫生间。两个阳台。其中有个阳台有12方。

点评

CHUYAO 我就住保利花园附件，对你家物业有兴趣，可以没有钱买发表于 2015-3-2 21:13

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沙发

发表于 2015-3-1 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格
来自[移动wap版]

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3楼

发表于 2015-3-1 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大面积，总价高，一般家庭负担不起啊

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4楼

发表于 2015-3-1 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由深夜梦醒于 2015-3-14 16:11 编辑

单价不高的。

海珠区。地铁马上开通。成熟小区。

因为要卖房举家离开广州，所以急售唯一物业降价到320万。

点评

待夜临老实说保利花园那位置...虽然是海珠区，但交通真心不方便...也没有啥对口的好学位...这个价格偏高了发表于 2015-3-13 14:53

这么多孩她娘有个昌岗地铁上盖的186平350万，哪个更吸引人啊？发表于 2015-3-13 08:43

Mmnancy 156方，350万，价格还好呀。发表于 2015-3-3 11:05

广州第一穷人 350万一般都是二次置业才买。不少二次置业的都选新楼卖一买一，所以楼主的房子看得人不多，此外房地产税不确定性也让人却步发表于 2015-3-2 13:13

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5楼

发表于 2015-3-1 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要不就是中介没有推你的房子，要不就是看房客觉得你的房子和心理价位差太多。
就你的情况来看，超过300w的房子，又是144以上的重税区，貌似没有提到有优质学位，目前也没有地铁，本来就不好成交吧。

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6楼

发表于 2015-3-1 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

面积太大，单价高，没有优质学位
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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7楼

发表于 2015-3-1 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

面积较大，首次置业买不起，改善的目标一般比较明确，
在目前的市场环境下，还是耐心等吧

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广州第一穷人

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8楼

发表于 2015-3-2 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

单价不高的。

海珠区。地铁马上开通。成熟小区。总价350万。而且我觉得只要看中了房子，价格是可以商量 ...

350万一般都是二次置业才买。不少二次置业的都选新楼卖一买一，所以楼主的房子看得人不多，此外房地产税不确定性也让人却步

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9楼

发表于 2015-3-2 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果我手拿三百几万，第一时间选越秀学位房。

不知道楼主用怎样的市场价来标的自己的房子。

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10楼

发表于 2015-3-2 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三百多万，拿得出手的，可以有好多选择了！唔需要挑二手楼。

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虎宝宝羊妈妈

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11楼

发表于 2015-3-2 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖点在哪里？

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虎宝宝羊妈妈

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12楼

发表于 2015-3-2 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在是买方市场。

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13楼

发表于 2015-3-2 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪个小区？

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14楼

发表于 2015-3-2 17:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由深夜梦醒于 2015-3-2 17:49 编辑

谢谢楼上各位亲的回复。

希望再提宝贵建议。

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15楼

发表于 2015-3-2 21:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如题。

把售房信息发到各个中介，居然无人来看房。

我就住保利花园附件，对你家物业有兴趣，可以没有钱买

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16楼

发表于 2015-3-3 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

单价不高的。

海珠区。地铁马上开通。成熟小区。总价350万。而且我觉得只要看中了房子，价格是可以商量 ...

156方，350万，价格还好呀。

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肥妹的肥妈咪

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17楼

发表于 2015-3-3 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像有一套140几方的是330万成交了，东南向的

点评

一顿几百万肯定不买楼梯房发表于 2015-3-13 13:19

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