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关于公积金的提取

办理公积金需要的资料在公积金的官网上都有写但未提及结婚证,但是如果是夫妻共同购房和贷款的话,记得带上结婚证!

今天去银行办理预约公积金提取,银行大叔的电脑屏幕的角度刚好我也可以看到,看到他在某栏里填了50,问他是什么数据,他说是我可以提取总额的比例。因为先生比我先去申请,所以可以看到他的也是50%,我们俩都没有带结婚证办理,如果需要更改就要带上结婚证再跑一次银行更改。但是先生办理的时候没有发现这个问题,银行职员也没有提醒,所以他还不知道这个事情。

关于可提取额度总数,我是这么理解的

1,不是以夫妻或家庭为单位购买(无提供结婚证或者户口本),房产的共同所有人等份承担贷款。比如购房贷款100万,贷款年限是20年,共同所有人是2个人,所以每个人的负责偿还50万的贷款。于是公积金中心分配每个人的提取总额也是50万。

2,如果贷款已还完,但公积金提取的金额未达到50万/人,也不能再提取了(这点未经证实,纯粹个人的猜想)

3,如果两人之中一个人每个月存入公积金账户的金额是10000元,则这个人在50个月(约四年)后,提取公积金的总额达到50万,就不能再提取了,之后再存入公积金账户的钱只能休眠,直到下次购房还贷才可以申请提取。
另一个人每个月存入公积金账户的金额是1000元,则这个人理论上可以提取500个月,相当于41.6年,但是由于贷款年限只有20年,所以20年后应该已经全部还完贷款,因此未提取够50万就不能再提取了。

4,如果是财务划清界限的两个人共同购房,以上的都不是问题,反正各自偿还自己的债务,没什么不对的。如果是夫妻或者家庭购房,而且两人是希望尽可能多提取公积金的存款出来,就要把每个人可提取的比例提高到100%,让账户里的存款用到实处。

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胭脂赖 发表于 2015-04-03 19:15

dddljj 发表于 2015-4-3 15:12
谢谢胭脂看的这么仔细,其实真得很感谢每个设计师,他们为我们的小房子都付..

嗯,照片确实也没拍到天花,所以很难判断,地面预计是要抬高一点,有个角度比较好排污,应该是10CM吧。因为我是一个很喜欢问问题的人,所以这些问题这几天陆续都有问黎工和林工

对了,胭脂有没有抽油烟机的推荐呢?最近在看这些,准备可以定橱柜了,平时没做饭都没有概念,现在的产品噱头又多
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好帖子,学习了。希望楼主继续记录,我们可以继续学习。我还在为房间铺木地板还是砖?选哪家装修单位头疼!
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广州通商家

好详细!希望早日见到美屋

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再过十天要考科目二,因为最近装修分心了,今天练车比上次开得差,边学车还要边找熟人帮我买的电器打折,这日子也太充实了!
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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emilia 发表于 2015-4-4 12:41
好帖子,学习了。希望楼主继续记录,我们可以继续学习。我还在为房间铺木地板还是砖?选哪家装修单位头疼! ...


当初选择木地板有两个想法,一个是看到侄子在我妈妈家住的时候,冬天大家铺个爬行垫给他爬,可是小孩子哪里愿意乖乖呆在你划给他的圈圈里,每次他爬出来大人怕他们在瓷砖上玩耍着凉了,就赶快又抱回垫子上,这样一来小孩子玩得不痛快,大人也很累。

另一个原因就是现在住的地方床比较高,我睡靠墙侧,起床的时候经常找不到拖鞋,冬天就直接踩在瓷砖上,如果是半夜一下就冻醒了。

当然,瓷砖好打理又环保,所以最终还是要看生活习惯来取舍了。

至于装修单位,暂时还没有办法推荐,可以看看妈网上的红人工头是否可以约到时间。我们找的熟人黎工,他以前都是做大楼盘的样板间的,所以在工艺上很放心交给他去处理,我们自己要做的就是要把自己的生活习惯落实到装修的细节上,这点每个装修公司,设计师,或者工头都没有办法帮我们处理好的,而且需要沟通到位,就这也够头痛的,还有采购自己想要的感觉会看着开心用得顺心的电器,也很费精神。开始装修才明白大家所说的且装且珍惜

哲宝与中宝

大 本

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木地板就怕水,客厅还容易有水和污物洒在地面,磨损也厉害些,楼主以后要注意护理就是。不过木地板很温暖,期待看装修后大片
来自[妈妈网Android版]

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liusanchun 发表于 2015-4-5 09:31
木地板就怕水,客厅还容易有水和污物洒在地面,磨损也厉害些,楼主以后要注意护理就是。不过木地板很温暖, ...


是啊,我们也很担心

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本帖最后由 dddljj 于 2015-4-6 08:52 编辑

假期,停滞的工期,硬装该准备的材料陆续到货据黎工的计划,本来电工需要在4号前完成厨卫的水电铺设,结果我们2号晚上和电工说我们要装集成天花多合一,要装天花风扇,但是要预留多少芯的线暂时还不知道,因为东西还没买到,电工让我们去买好线给他就可以。

然后……他就停工了。

据说他的性格就是这样,要所有事情都确定了再开工,不想做错了要拆开重做。好吧,反正在泥工需要做到厨卫的时候他可以做完就可以了。也是因为清明假期,工人也要休假回家祭祖


今天到工地去看,厕所拆了的墙已经砌好,破洞的地方也补好了,泥工很勤劳的在工作


瓷砖运到,马桶和洗手盆+柜也到货(以便预留水位和排水,所以先买先好),网购的集成天花风扇也到货

砌墙.jpg



补墙.jpg











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我也打算厅铺木地板,这样儿子进家就可以光脚到处跑了

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好专业详细的对比啊,

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挺喜欢你的帖子 写的很详细 我也要好好学习下拉!

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两天没来翻页了,有美妈喜欢我的帖子,好感动!

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本帖最后由 dddljj 于 2015-4-30 12:07 编辑

回来继续更新了,房子装修已经进入尾声,开始翻新墙面为刷漆做准备工作,五一准备采购一些电器和家具,但是感觉优惠不给力,貌似装修的旺季已经开始了,所以如果可以还是淡季(比如315)就采购好

而我家先生为人低调,不是很赞成我在公众平台说自己家里消费了什么,所以后面的更新就全部都是功课了,因为开了帖子,所以想有始有终,因为以前在妈网受益良多,所以想回馈妈网

这个帖子只是把我一些之前放在脑子里的东西文字化了,而且只是作为一个师奶来总结,内容肯定不够全面也不够精准,如果有专业人士看到希望可以不吝赐教

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本帖最后由 dddljj 于 2015-4-30 12:12 编辑

热水器的选购
主流家用热水器有哪些类型
1,直热式燃气热水器
2,直热式电热水器
3,储水式电热水器
优缺点:
直热式热水器的优点是即开即用
燃气热水器缺点:受水压制约容易造成水温不稳定,有泄漏燃气的风险,噪音问题
直热式电热水器的缺点:冬天进水温度低的时候,容易造成出水温度不够的问题
储水式热水器的缺点:热水量有限,无法供给多人连续使用,占用空间大
按能效等级分
1,I级能效:通过收集排气来预热水箱里的水,达到节能效果,缺点是产生冷凝水,所以在装修的时候就要考虑冷凝水的排水问题,设置好管道
2,II级能效:主流产品,大多数热水器都是级能效,如果不是对节能很重视,或者更换热水器,没办法设置排水问题的,都选择这款即可
按燃烧所需氧气和燃烧废气排放分
1,直排式:氧气和废气都是直接取自安装所在的空间,估计现在市面上没有这款了,建议安装在阳台之类通风的位置
2,排气管道式:氧气取自安装机器的空间,废气通过管道排出室外,也是建议安装在工作阳台或通风较好的室内
3,强排式:氧气取自安装机器的空间,废气通过马达强制通过管道排出室外,可以在厨房安装
4,平衡式:氧气取自室外,废气也排除室外,跟室内没有气体交换,可以安装在浴室
按噪音分
一般热水器的噪音在55分贝左右
静音的热水器可以达到40分贝

很多时候厂家声称的等级都是在实验室设置完美条件下测试出来的,这点在能效、一天多少度电、噪声、甲醛排放等各个领域通用

大家可以根据家里安装热水器的位置选购,如果空间大或者安装在工作阳台,则无所谓;如果安装在厨房,浴室等离人比较近的空间,而且热水器工作时离人也比较近,则需要选购相对噪音较小的热水器

以下内容来自百度百科:
城市5类环境噪声标准值如下:
类别   昼间  夜间
0 50分贝 40分贝
1 55分贝 45分贝
2 60分贝 50分贝
3 65分贝 55分贝
4 70分贝 55分贝

各类标准的适用区域
10类标准适用于疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域。位于城郊和乡村的这一类区域分别按严于0类标准5分贝执行。
21类标准适用于以居住、文教机关为主的区域。乡村居住环境可参照执行该类标准。
32类标准适用于居住、商业、工业混杂区。
43类标准适用于工业区。
54类标准适用于城市中的道路交通干线道路两侧区域,穿越城区的内河航道两侧区域。穿越城区的铁路主、次干线两侧区域的背景噪声(指不通过列车时的噪声水平)限值也执行该类标准。

燃气热水器升数选择,以下是需要同时开的情况
1个小花洒:10L-11L
1个小花洒+1个龙头,或1个大莲蓬头:12-13L
2个小花洒:16L(但是如果两个花洒离得远,则需要采购2个热水器,否则走水距离太远,需要开很久龙头才有热水出来,会造成水资源浪费,冬天洗澡也容易着凉)
2个小花洒+1个龙头:20L

储水热水器不在我的考虑范围内,所以数据暂时欠奉,一般选购时售货员也会给一些建议的

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本帖最后由 dddljj 于 2015-4-30 14:12 编辑

做柜子,各种材料的对比
居住空间环保问题现在已经成为了大家关注的热点了,游离甲醛,VOC,听起来好恐怖啊!所以综合橱柜,衣柜,鞋柜,榻榻米,各种柜体的材料也来简单介绍一下吧,感觉柜子和地板的材料一样,像个深不可测的海洋,很难断言到底谁好谁坏,师奶也只能泛泛而谈了
市面上主流的材料组合
橱柜柜体:石英石,大理石,实木,人工木板,不锈钢
橱柜柜门:金刚门(铝合金+玻璃),实木,人工木板加各种饰面,不锈钢
衣柜柜体:实木,人工木板
衣柜柜门:实木,人工木板,玻璃,还有一种像墙布贴在薄板上的不知道叫啥
优缺点:
石英石:网上随便一搜就都是优点,几乎没有缺点
大理石:硬度高,颜色自然,选择多,高端大气上档次,缺点是有天然的孔隙,容易渗色,辐射问题
实木:环保,高端大气上档次,缺点容易受潮变形干燥开裂
不锈钢:环保耐用,缺点是容易刮花,擦后留水渍,市面上的不锈钢橱柜都是不锈钢皮包裹PVC或者颗粒板,如果是颗粒板则需要考虑渗水进去之后板材在里面泡发了会变形的问题
晶刚门:环保,轻便,缺点是喷漆容易刮花
人工板材+饰面,各种材料或者工艺的组合又有很多,但总体来说环保性较差,优点是造型百变,价格优惠,是主流选择
人工板材用的较多的是
1,集成板,由木条按锯齿状纵向拼接而成,无贴面,优点环保,耐用,缺点贵
2,多层实木,N层实木片纵横贴合,优点经久耐用不变形,缺点甲醛问题,目前市面上有做E0级板材的品牌,如兔宝宝或晟泰,但E0级木板的贴合度较差,耐用性会打折
3,细木工板,长木条纵向贴合,优点甲醛含量相对较少,缺点握钉能力差,如果板材加工工艺较差,而刚好钉在两个木条的缝隙里,握钉力可以约等于零
4,颗粒板,颗粒板,刨花板,中纤板等把木材或纸之类的材料打碎后粘合的板材,优点是价格便宜,缺点是甲醛问题和耐用问题
饰面的工艺/材料,各有优缺点,可以按照对外在的要求选购
1,防火板,优点耐高温,阻燃,缺点会变形
2,烤漆,优点好看,缺点易碰崩角
3,吸塑,优点耐磨,可做各种造型,缺点不耐烫伤,烟头可以把它烫穿了露出里面的木屑
4,亚克力,优点好看,缺点易刮花
5,三聚氰胺贴面,优点耐磨,缺点封边易脱落
6,木皮贴面,优点实木质感纹理,缺点易鼓泡脱落
7,碳钢,实际是玻璃,优点不易磨花,缺点易碰裂
接下来按照不同空间来规划用材
1,厨房,高温、储存食物、潮湿,建议零甲醛处理,可以使用石英石,不锈钢,实木,晶刚门等材料
2,房间,隐私空间,相对密闭不通风,建议低甲醛处理,可以使用E0级板材
3,客厅等其他,相对通风的空间,可以考虑E1级材料
但是关于甲醛释放问题也无需过于忧虑,首先它在我们日常的生活中无处不在,其次甲醛在高温的情况下比低温释放更快,它可以通过物理通风让空间里的游离甲醛含量降低。
物理去甲醛方法:
1,通风通风再通风!
2,有同学建议在屋子里烧炭或点蜡烛,其实就是高温让甲醛释放快一点
3,照紫外灯,但紫外线容易造成其他家具的表面老化褪色
4,还有活性炭吸附
5,植物净化我则觉得效果不大,茶叶感觉也有点不懂原理
6,净化器,我比较孤陋寡闻,只用过一款净化器,市面售价也要几千的,其结构就是风机+活性炭过滤片+海绵片,如果不想花几千元买净化器,可以在家里放一台风扇,在风扇的周围放很多活性炭,估计效果差不多
市面上售卖的瓶瓶罐罐的专业去甲醛产品我没有了解过,但是用一种化学物质去除另一种化学物质的方法总是觉得不放心,或者甲醛的检测是降下来了,但是其他有毒物质没有检测也不可知,也是很危险的
有一位从事甲醛检测的朋友告诉我,装修家居的甲醛有10%在装修期间释放,30%在装修完成的第一个夏天释放,30%在接下来的1015年里释放,30%封存在材料里面几乎永远都不会释放出来,我理解是有些工艺的板材如吸塑板可以做到比较环保就是把甲醛封在里面了。
多说一句,除了木材是家居装修中的甲醛大户,床垫和沙发是更加危险的甲醛来源

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回复 妈咪宝贝小白兔 的帖子



是啊,小房间和厕所都是豆腐润咁大
买的时候不好意思多看,结果交楼的时候傻眼了,幸好现在已经接受这个事实

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从买房到装修,总是游走在冲动与清醒的边缘,有些时候貌似很精明的做足功课,但脑盲的时候就会冲动的做出一 ...

你好,日记写的很赞哦,攻略详细,还有分享很多装修干货。欢迎你报名参加我们妈网第三届装修日记大赛http://www.gzmama.com/thread-4271694-1-1.html期待你哦

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防水工程完工

材料是德高的彩色防水涂料

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厕所的防水,只有与房间共墙的那面墙做到很高,问了黎工,表示其他三面墙都是双面贴瓷砖,不需要做那么高的防水,因为双面墙都贴瓷砖的情况下防水已经很好

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厨房的防水,地面的水管是从室外引进来的,所以没有改

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客厅与阳台共墙的地方也做了墙脚的防水,因为是补拍的照片所以已经被腻子盖住了,只看到一点绿色

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