美丽心灵

如果房子确实喜欢，加多2.5万就加多2.5万，千金难买心头好。但如果觉得不值这个价，你就坚决不同意，让法律给个说法！

tirbleboy

   

fu2010huang 发表于 2015-04-27 11:59
cookielee 发表于 2015-4-27 11:50
合同怎么写就怎么办
当初。为了少一万的营业税，把房价报低了，当初也跟..

要偷税也是他偷税。。。。。。他也有签名的。。。这份合同不影响原合同执行的
来自[移动wap版]

gonow86

   

回复 Kimmo 的帖子
有购房合同，违约按照合同办事，让他赔钱。如果觉得你这个房子真的物超所值，那人家反价你也没办法啊，交咯 ...

这种人千万不要软弱，5万块不是钱？
来自[妈妈网Android版]

gonow86

   

回复 Kimmo 的帖子
那就按合同取消好了，他可以卖高一点点，你也可以从违约金里面赚一点点。没办法，跟股票一样，不要等到想买 ...

炒家任何时候都不放过渲染房价上涨，叫大家赶快买房的气氛，真专业
来自[妈妈网Android版]

小猫猫的家长

回复 fu2010huang 的帖子

本身合同上应该注明什么时间之前要过户，否则就是违约。
负责任的中介都会提醒交易双方写明这一点的。

如果你的合同上没有写这一条款，那就没办法了。

fu2010huang

回复 小猫猫的家长 的帖子

有写2015年6月25日前办理完过户。

我昨晚又看了合同，觉得自己太菜鸟了。。我给的三成的钱是在双方去房产局过户时就要给了。。我是不是太被动了啊。

小猫猫的家长

回复 fu2010huang 的帖子

6月25日还早着呢，还有两个月，慢慢等呗。我当时买二手房签合同时，我说最多一个月，费事拖原业主的钱，楼市升跌变化对大家都不公平。而我需要筹钱，所以然一个月为宜。

楼主你签这合同跨度半年，期间变数太大了，楼市升跌足够时间体现了。

fu2010huang

   

小猫猫的家长 发表于 2015-4-28 10:14
回复 fu2010huang 的帖子

6月25日还早着呢，还有两个月，慢慢等呗。我当时买二手房签合同时，我说最多一个 ...

自己太无知，，让中介怎么办就是怎么写。。签了合同第二天，我就后悔死了。。时间太长了啊。。

还有一个问题请教：就是我的这个卖方，她本是卖一买一的，，这个没过户给我，，她可以交易她的第二套房吗？听中介说，她是一次**款（200万左右）。

fu2010huang

   

fu2010huang 发表于 2015-4-29 15:23
自己太无知，，让中介怎么办就是怎么写。。签了合同第二天，我就后悔死了。。时间太长了啊。。

还有一个 ...

因为要等她提前还贷，，我足足等了三个月了。。本是想着终于她拿到证了，可以过户了， 谁知来这一出戏。。她24号已从银行拿到房证了，但是她跟中介说，要5月11日才拿得到。。不知她拖这个时间是干什么呢？

abbybeach

回复 fu2010huang 的帖子

我们当初签三方合同时有写明，谁违约谁给中介费的。不知你们合同有没有写

felinenod

lz有做阴阳合同在先，个人认为这样会非常被动，弄不好会被业主反咬一口并承担全部违约责任，不如和业主好好协商先，真要撕破脸皮了可能会对你不利更多些
该信息来自[广妈Android客户端]

Zoe26288

   

回复 kkman123 的帖子
按合同办事，看看违约金是房款的10%，还是就是你给的5万定金，如果10%你就跟他磨，过了约定时间不递件该怎 ...

这些时间是怎样商定的呢？一般递件多久时间，付首付，签同贷这些～
来自[妈妈网Android版]

Zoe26288

   

回复 小猫猫的家长 的帖子
回复 fu2010huang 的帖子

本身合同上应该注明什么时间之前要过户，否则就是违约。
负责任的中介都会提醒交 ...

想请教亲，这些时间是怎样约定的呢
来自[妈妈网Android版]

fiixa

我们的物业费白交了 下次没给了