本帖最后由 tangmanli 于 2015-7-4 21:02 编辑
7月4日补充： 有朋友问到出租问题：现在放租一般是3000-3300之间，这是旧装修的情况下（3000块的话当天放租当天就能租出去）。如果稍微刷下墙，租到3500一点问题也没有。昨天有一个租客愿意自己出钱重新装修，而且自己买家电。条件是：5年起长租，第一年起租价2800/月。
7月3日补充：价格128万。房子是过二唯一，又没有中介，税费之少您自己可算一算。
详聊可直接加微信372409243.（中介就别打扰了。）
房子缺点：1，一楼光线略有影响。2，对口的赤岗东小学一般。所以最适合对学位要求不高，又有老人小孩的家庭。3，房子装修差不多10年了，如果要求不高可直接拎包入住，要求高点得重新装修了。能接受的话才来看吧。（ 也正是因为这样才比本小区的两房还便宜20万。可以说，本小区不可能有更笋的三房了。）
户口和学位都没有占用。
原帖：
4年前，通过万能的妈网，我买到了现在这个房子。住了4年多，感觉非常方便舒适，原本想着就在这住一辈子了。但广州的幼升小政策给我们出了一个大难题。孩子渐大，后年就要上小学了。我和老公的户口落在东山，房子买在海珠。根据广州市的规定，对我们这样“房户分离”的情况，如果想要按东山区的户口上那边的学校，只能先把房子卖掉。心中纵有万千不舍，但老公还是坚持要让宝宝到东山区去上学。我只好忍痛把房子卖掉。 下面是房子的情况： 位于海珠区赤岗大塘公安宿舍（江海大道紫菀路新安街），是广州市公安局98年建的房改房（我们已经补过公摊费用），我们2010年买下。面积84.89平米，一楼。那个年代的公务员房，大家懂的，这个房产面积实际和现在电梯楼的100平差不多大，三室两厅的格局非常方正。 房子有以下优点： 1、
安全。房子是广州市公安局所建，“公安宿舍”的大牌子就显眼地挂在门口，现在还有很多住户就是警察。从98年到现在，公安宿舍没有出过一起治安案件。 2、
交通方便。离地铁8号线赤岗站15分钟。规划中的13号线龙潭站近在咫尺。附近有大塘、大塘总站、台涌三大公交站点，公交车多达几十趟。 开车的话，小区出来一分钟开到江海大道，非高峰期间往北经猎德大桥到天河南10分钟，到天河城20分钟。经新港路到珠影10分钟，到琶洲10分钟。往南接新滘路、新光快速、环城高速、南沙港快速、华南快速，去往大学城、生物岛、小洲村、番禺、深圳、珠海、中山、江门都很方便。 3、
生活便利。附近很繁华。离菜市场3分钟路程。10分钟远还有一个很大的石榴岗路菜市场，是远近闻名的新鲜又便宜的菜市场。超市、商场、饭店、快餐店、糖水店、理发店、五金店等都很多。 附近医院有：南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军421医院（均在步行行程之内）。 4、
游玩的便利。周边有N多个公园。到海珠湖和海珠湿地公园均在步行路程之内，会展公园和上涌果树公园、瀛洲生态公园车程10-15分钟；生物岛、大学城中心湖20分钟。 5、
通透。东西向，开窗能明显感到凉爽舒适的风，夏天空调都要比别家少开很多。两边都对着花园。如果你有雅趣，可以把花园弄得很漂亮。 6、
安静。与江海大道之间隔着一个广东药学院，几乎听不到外面的汽车声。 7、
费用低廉。管理费20元/月，垃圾费15元/月，停车费120元/月。 8、
风水好。在我们之前的业主，孩子是广州六中高考状元，以696的高分考上清华。我们家孩子在幼儿园也是各项都优秀，是老师眼中的优秀学生。 9、
小区环境。小区有乒乓球馆、棋牌室，业主可以免费使用。有儿童活动的操场。绕小区一圈的长度约与400米标准场地相当，每天都有很多人跑步和散步。 特别要说明一下：房子是一楼，特别适合家里有老人和小孩的住户。给小孩拿儿童车、小汽车、滑板车、三轮车等别提多方便了。收快递时，如果不在家，我们都是让快递员从窗户塞到阳台上。
以下为房间图片：
如有兴趣，请短，有诚意者必回。请中介勿扰。
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发表于 2015-5-2 20:43
