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 [ 谈房论市 ]

大家说说越秀区旧二手房40年后如何转手

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xintingli

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发表于 2015-5-19 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
两房的，虽然有一个加建的算三房。但孩子大，老人一起，就拥挤了
来自[妈妈网iPhone版]
5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
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shirleyland
Shirley

学 士

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发表于 2015-5-19 10:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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如果一个政策下来，80方以下全部无学位呢？
呵呵，到时候卖就傻了。
另外楼上的全部都无视了一个事实，那就 ...

80以下无学位？醒醒醒醒。。。。
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kk_ll

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发表于 2015-5-19 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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如果一个政策下来，80方以下全部无学位呢？
呵呵，到时候卖就傻了。
另外楼上的全部都无视了一个事实，那就 ...

80平米的楼梯楼，都可以媲美100平的电梯房了。
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lxe_0710
lxe_bj

三年级

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发表于 2015-5-19 11:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6年后你不能把利息算上啊，利息钱算租房子的费用了啊，而且还免交赞助费了，所以6年后你卖的话，只要能够算上税费和中介费保本你就赚了，毕竟你这6年过得还很安稳啊。
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叶子正红

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发表于 2015-5-19 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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我家在越秀房子也是八十年代的，没有卖，一直出租，当长期饭票，好过存钱 ...

是10年以后买的吗？呵呵 现在买的月租都不够还贷的

点评

CHUYAO  我间是拆迁回迁房，不需要还贷，一直放租，好过存钱  发表于 2015-5-20 08:48
CHUYAO  我间是拆迁回迁房，不需要还利息  发表于 2015-5-20 08:47
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amybluebell

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发表于 2015-5-19 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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原价+&卖出去？
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pppaaappp

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发表于 2015-5-19 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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有学位根本就唔忧卖啦，我们周边好多都是70年代的老楼梯楼，三万起一方，大把人争住买，一样有得贷款，楼主多虑啦。
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jiayoushamao

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发表于 2015-5-19 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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入学后办转学好过喇
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ManStory

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发表于 2015-5-19 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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华侨新村的旧房子就不用说了，看看东山那些老房子，有些超过70年，有些更加是民国时期的。他们都不愁卖，我 ...

其实民国不少楼质量杠杠的，有些单位自建楼也不错。最怕的是80、90年代的所谓“速成楼”，墙皮都开始脱落了，墙体有裂缝那种。

点评

Kimmo  对于这类楼房，上海、杭州的经验是政府出资，或者加建一层抵消成本，然后重新全部修葺一新，小区瞬间价格暴涨。政府有钱，穿衣戴帽不是问题。  发表于 2015-5-20 12:32
待夜临  都不靠谱，你看看深圳的南华村，当时给公务员教师建的，现在危房啊  发表于 2015-5-20 10:49
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喵喵雨

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发表于 2015-5-19 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
等到我们都老了，房子应该有希望拆迁了吧？
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hht

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发表于 2015-5-19 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
老城区的便利，生活成本的降低，时间成本的减少，只有住下来才能感受得到。当然，牺牲了生活环境。
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GiGi0708

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发表于 2015-5-19 23:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也在头疼越秀的学位房！孩子明年上学了！有越秀区户口，房产在其它区！这几天看得头都大了！好累啊！想找越秀南附近的！
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双龙猪猪妈

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发表于 2015-5-20 07:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你们东山哪边的房子已经是值了，如果老越秀的旧房子，学位又不是太好，对应中学37中，还想回海珠区买个省一级学位房算了。
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为了盈盈
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发表于 2015-5-20 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
没那么便宜吧，才2000？我20多方的9楼也租这个价格了

求位置，这么高租金，我也去看看。

点评

jessie_12  真相了，闷声发大财~  发表于 2015-5-22 15:03
kalad  随便只要1,2号线地铁口都有这个价格。  发表于 2015-5-20 10:07
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CHUYAO

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发表于 2015-5-20 08:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
是10年以后买的吗？呵呵 现在买的月租都不够还贷的

我间是拆迁回迁房，不需要还利息
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CHUYAO

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发表于 2015-5-20 08:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
是10年以后买的吗？呵呵 现在买的月租都不够还贷的

我间是拆迁回迁房，不需要还贷，一直放租，好过存钱
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福洋洋妈妈

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装修日记写手

37楼
发表于 2015-5-20 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
越秀区的老房子，交通方便，购物方便，生活方便，出租也抵得上月供了，退休以后也是笔收入了。
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