深南大盗

本人有两个小孩在深圳有一套房，南沙自贸区明珠湾起步区的滨海郡城带装修一万一平，125平130万，对比深圳前海自贸区低了不少，想买，用岳父的资格买，有几个问题：

1.南沙房子很多，升值空间很大，值得投资吗？也可以自住

2.广州学位怎样？看旁边的广州外国语学校附近的可以入读吗？现在小孩二三岁，先考虑小孩小学

3.目前首付打算出50万以内也就是总价170万左右，买南沙三房还是市内两房？喜欢广州的文化，有车去哪都方便

请赐教
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深南大盗

其实还是想买深圳的，不过深圳二套算七成首付就不好买了。考虑广州南沙自贸区投资，不知如何？南沙房价是不是几年了都这个价格？
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lei@Sophie

不值得，太远了，这个楼盘我去年看过，也就九千多点，最好朝向。

Kimmo

   

本人有两个小孩在深圳有一套房，南沙自贸区明珠湾起步区的滨海郡城带装修一万一平，125平130万，对比深圳前 ...

主要看生活重心，如果本来在市区就没有根的，那我觉得买南沙也是一个不错的选择。

妞妈

你还是买深圳吧，广州房价尤其南沙房价不够给力啊

663454413

   

其实还是想买深圳的，不过深圳二套算七成首付就不好买了。考虑广州南沙自贸区投资，不知如何？南沙房价是不 ...

投资?长线?短线?

xiaojinguse

买滨海郡城不如买南沙的海景房，富力天海湾环境不错
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蒲公英之恋

我在南沙工作多年的朋友说，南沙房子不坚固，他们都回市桥买房。上次去滨海隽城一个朋友那里，发现车库门口有大大的裂缝，真让人担心

烟花2006

南沙配套不好
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珠江西路

不要用深圳的房价来衡量南沙的，贵有贵的涨，便宜有便宜的跌

冬晴527

能买深圳不买广州
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深南大盗

深圳二套首付七成买不了。想投资南沙自贸区。不知道自贸区能发展起来不
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深南大盗

广州市内也行呀，市中心的二房小三房，200万左右的
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深南大盗

   

Kimmo 发表于 2015-05-21 10:29
本人有两个小孩在深圳有一套房，南沙自贸区明珠湾起步区的滨海郡城带装修一万一平，125平130万，对比深圳前..

主要深圳生活，那边投资或者偶尔住住。等房价升值
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广州第一穷人

   

深南大盗 发表于 2015-5-21 00:16
本人有两个小孩在深圳有一套房，南沙自贸区明珠湾起步区的滨海郡城带装修一万一平，125平130万，对比深圳前 ...

建议还是从自己居住角度去思考。
目前市场逐步向消费市场接轨，少考虑让投资者接手，考虑考虑消费需求比较稳妥。

老实说楼主目前的收入支出情况不明，就这样说很难给建议你。因为孩子的养育费用不少的，如果因为一个比较虚无缥缈的升值把自己的资金套进去就没必要。

深南大盗

   

广州第一穷人 发表于 2015-05-22 08:24
深南大盗 发表于 2015-5-21 00:16
本人有两个小孩在深圳有一套房，南沙自贸区明珠湾起步区的滨海郡城带装修..

目前深圳前海有套400万的小三房，负债200多万，今年3月份315万买的，两个月涨了100万，受自贸区和这个涨幅刺激了，所以跑来南沙看。月入三万多，养老婆两个孩子和老妈加房贷就差不多用完了。170万资金炒股，股票感觉风险大撤出一些买套房，深圳二套首付七成，难买才考虑南沙。

就是不知道南沙一年能涨十来个点不，自贸区投入那么大应该不错吧，工作自由有车，南沙也可能去居住的
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深南大盗

或者帮忙推荐市区中心地段学位好点的两房或小三房，投资或自住。很喜欢广州的文化氛围，以后可能双城生活
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深南大盗

周六可能去广州看房，麻烦赐教哈谢谢了，出发前多做些准备
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denshaotoko

不建议买南沙的房子，真的太远，买了卖都不好卖，我去过1次觉得那地方真太远，要保值增值还是市区的房子好，不然拿去投股市还好

damozijuan

我原来一个海关同学告诉我，千万买房不要去南沙，好多化工厂。