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俊杰姨妈

高一

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之前发过帖子说本人在东圃美林湖畔有一套房，想在天河北买龙口西小学的学位房（之前老公不同意在市区买现在他同意了），由于资金有限而且对于龙口西小学也不是特别了解，所以希望比较了解这个学校和楼盘的妈妈们给点意见。
1、购买德荣小区二房单位，总价180万，70多平方，以前是楼梯楼，后面加装了电梯，共有9层，现卖的是7层南北对流的单位
优点：总价低、物业管理费和停车费便宜
缺点：楼龄较长（业主说是1993年建）房子旧，人员杂一些，离三个校区都不近；
2、在穗园或伊顿18买套一房一厅的学位房，该套出租然后在学校附近租房住
优点：离学校近，中午可以回家吃饭和午休
缺点：经常要换房
请问这两种方案哪个更好？龙口西小学中午有包午餐和午休吗？从保值或升值的角度来看哪种更好？谢谢

回帖推荐

ruiruimama 发表于4楼查看完整内容

千万不要买小房后租房这种打算，房子还是自己的住得舒服。楼主预算不多可以考虑一下太阳广场，离一二年级校区近，180左右加多一点点还是可以买到两房的。或是润华大厦，还有近五六年级的华天国际也可以去看看。

毛毛虫汽车发表于25楼查看完整内容

同意版主的看法！在东圃就近读书不行吗，何必折腾。有几个同事朋友的孩子都是就近入普通公办小学，小升初都是杠杠滴，另外好奇的是德荣小区地理位置还不错，价格怎么比周边便宜这么多？求解

土豆的姐妹发表于53楼查看完整内容

我住在杨桃公园附近的楼盘，算是邻居了，说几句哈，由于对口中学一般曾经也考虑过学位房，但是看近年来很多邻居的孩子即使读的是附近有人说生源很杂的那几所普通公办小学，小升初成绩都很不错，所以我想父母在小学阶段用心就OK了，有时候我们是不是把学位房这个概念太神话了。当时我手头的预算可以再买个两房，或者朝向楼层差的三房，最后考虑到住这边交通生活便利，上下班方便，学校就在小区旁，孩子可以自己上下学，放学后还有足 ...

点评

jojowon 由于今年9月入学人数大爆棚,远远超出学校的预计,这三个校区年级的分布是否和原来一样还没定下来发表于 2015-5-22 10:49

jojowon 龙口西有午餐和午休,之前一年级保证有单独的休息室,睡大通铺,二年级以上由于这几年入学人数激增,课室紧张,已经只能在课室午休发表于 2015-5-22 10:48

jojowon 穗园最小只有2房一厅的,没有一房一厅的,新旧设计外观什么都比不上伊顿,当然单价也便宜些,但穗园的物管管理比伊顿好很多,毕竟里面住的都是公务员发表于 2015-5-22 10:45

jojowon 德荣很旧了,而且上小学不方便,但你如果考虑二宝的话,幼儿园有配套的幼师附幼,这一点有优势发表于 2015-5-22 10:43

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