【周话题】穗15家银行，二套房首付7成是主旋律！新政没戏了，二套房你还会考虑吗？ - 房产楼市

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程灵素

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扭捏了3个月，广州二套房贷首付4成，还是……没戏了！

      二套房你还会考虑吗？

      昨日，南方都市报记者获悉，广东市场利率定价自律机制已给各大银行下发文件，广州对330新政的回应竟然是：“按因地制宜，因城施策原则，通过价格自律协商机制共同确定，广州地区（含从化和增城）二套房贷款仍执行原政策，即首付最低七成，利率上浮10%。”

      这感觉，已经不对，我努力，在挽回......

      在此前的330新政中，央行、住建部、银监会曾大大方方给二套房贷松了绑：对拥有1套住房，且相应房贷未结清的家庭，用商贷买第二套房，最低首付比例不低于40%。

      好吧，我知道麻油都想拿这个出来据理力争......

      但其实这个新政，在4月初曾短暂闪现半个月。业内人士表示，银行当时说执行新政，是为偷步抢客，实际上并未落实。而之后各大银行也一直坚持“二套房贷政策另行通知”。

      目前，广州15家银行中，二套首付7成是主旋律。仅广州银行支持首付6成，但利率却得上浮15%，其它银行均为上浮10%。低首付和低利率，还是不可兼得。

      奉上广州15家银行的最新房贷利率详情，大家感受一下吧。

银行利率.png

哦，如果有麻油还心存希望，小编偷偷告诉麻油们一个不算好的好消息，官方文件留了一句：“未来，相关部门会根据广州房地产市场情况，适时调整二套房政策。”

适时调整？那……要不要等等看呢？

      小编致电中国银行，其客户经理表示，“这个给不了建议，要结合楼价变动来考量。政策说变就变，万一等下去，政策没**，但楼价却涨了，不就得不偿失？”

      好吧，广州二套房贷政策已有定论，再来看看邻居——深圳。

      上周，深圳东亚银行表示，支持二套房首付4成。深圳房贷政策总算撕开一道缺口。谁知，新举动不到一周即被叫停，东亚银行也最终改口，“（二套首付4成）不做了。”

      自330新政后，广东各市二套房首付基本都调整为最低4成，但广深一直是例外。

      所以......麻油们，看完不要忘记拍砖留言啊！

新政没戏了，二套房你还会考虑吗？

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IOU2013 你指的2套，应该是第一套未还清款才是2套吧，若第一套已结清贷款，那么2套首付3成应该没问题吧？发表于 2015-6-25 18:51

828317yxzhqx 没钱买二套的路过看看发表于 2015-6-25 17:21

超级靓妈房价还得涨. 发表于 2015-6-25 16:29

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