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闲云野鹤1874

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楼主

发表于 2015-8-1 19:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近看了一套二手房，是电梯顶楼，请各位有住过电梯顶楼的妈妈帮我出出主意可不可以买。顶楼无非担心热，漏水，安全问题，而且刚好有点靠路边顶楼接收四面八方的声音怕嘈杂。优点是户型十分方正，南北对流。由于价格没有什么优势，令我很犹豫，但又不知道什么时候才有同户型的二手房放出来。请大家帮我参考下南北对流的顶楼可以买吗？

回帖推荐

BOBY989873 发表于16楼查看完整内容

原来的观点要改变了，现在的顶层设计同以前不一样了。防水设施和隔热设计比以前的楼梯楼好太多了。两个我都住过确实楼梯楼顶楼不是一般的热，这是由于比较旧的设计我现在住的是23顶层太舒服了凉快，天台上也铺砌了地砖搭建了不锈钢花棚，也不受干扰。之于讲漏水住那一层都会而楼下的是厕所或者厨房漏水，顶楼的是天台漏的是雨水，我认为反而这个还可以叫物业维修我觉得顶层好处多，只要天台可以使用做好防水就不怕买.反正我这 ...

BOBY989873 发表于17楼查看完整内容

原来的观点要改变了，现在的顶层设计同以前不一样了。防水设施和隔热设计比以前的楼梯楼好太多了。两个我都住过确实楼梯楼顶楼不是一般的热，这是由于比较旧的设计我现在住的是23顶层太舒服了凉快，天台上也铺砌了地砖搭建了不锈钢花棚，也不受干扰。之于讲漏水住那一层都会而楼下的是厕所或者厨房漏水，顶楼的是天台漏的是雨水，我认为反而这个还可以叫物业维修我觉得顶层好处多，只要天台可以使用做好防水就不怕买.反正我这 ...

苗蓉念发表于24楼查看完整内容

真心不错

maggiexuelian 发表于30楼查看完整内容

我最近也遇到一套顶楼的，主卧和阳台朝南，两个房间朝西，老公说顶楼和西晒都有了，他不敢买。唉，为什么放出来的房子全都是要么顶楼，要么朝大马路的呢？好讨厌。

点评

ManStory 顶楼是不能买的。这个热度是非常高的，尤其是在南方。随着楼龄增加，漏水等问题很烦人。发表于 2015-8-5 11:14

sisile 我跟楼主一样看中了顶楼电梯房，比市场价贵，没买。感觉房价今年不可能大涨了，股市的走势早于楼市半年。发表于 2015-8-3 09:23

tengco 价格没有什么优势就算了吧，就为那业主不知哪里来爆棚的自信心。发表于 2015-8-3 08:21

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沙发

发表于 2015-8-1 19:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也面临这样的问题，你的几楼？我32呢
来自[妈妈网iPhone版]

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闲云野鹤1874

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3楼

发表于 2015-8-1 19:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复猪猪68 的帖子

20楼，刚刚还看了别人提示一定要注意电梯机房的位置，供你参考哈。“一般来说，顶层的房子因为离电梯机房最近，所以它比其他楼层的房子感受到的电梯噪音更大。”

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4楼

发表于 2015-8-1 20:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好的，谢谢提醒
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5楼

发表于 2015-8-1 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还好啊！本来看中一套电梯楼顶楼的。
结果，被人抢了。
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6楼

发表于 2015-8-1 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

猪猪68 发表于 2015-08-01 19:26
我也面临这样的问题，你的几楼？我32呢

哪里的房啊？看看顶楼不同效果也不太一样。
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7楼

发表于 2015-8-1 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我新家30楼，顶楼，南偏西10°左右，昨天去楼上看了一下，下午3点左右太阳还蛮大的

风很大！！不热！！爽！！！我前后都无遮挡

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赤沙村民小光

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8楼

发表于 2015-8-2 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

璟柔妈妈发表于 2015-08-01 23:02
我新家30楼，顶楼，南偏西10°左右，昨天去楼上看了一下，下午3点左右太阳还蛮大的

风很大！！不热！！爽..

自然风是最让人羡慕的了。。。
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Ng大虾

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9楼

发表于 2015-8-3 08:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最近看了一套二手房，是电梯顶楼，请各位有住过电梯顶楼的妈妈帮我出出主意可不可以买。顶楼无非担心热，漏 ...

价格没有什么优势就算了吧，就为那业主不知哪里来爆棚的自信心。

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10楼

发表于 2015-8-3 09:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是一般的热
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11楼

发表于 2015-8-3 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最近看了一套二手房，是电梯顶楼，请各位有住过电梯顶楼的妈妈帮我出出主意可不可以买。顶楼无非担心热，漏 ...

我跟楼主一样看中了顶楼电梯房，比市场价贵，没买。感觉房价今年不可能大涨了，股市的走势早于楼市半年。

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12楼

发表于 2015-8-3 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我今年新入手一套电梯顶楼，东南向三面单边，前后无遮挡。也是有点漏水需要修复，价格比非顶楼同等户型少15%。

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13楼

发表于 2015-8-3 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房是大事，美妈需谨慎呦

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14楼

发表于 2015-8-3 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶楼一般要便宜5到10万
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宇欣

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15楼

发表于 2015-8-4 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一楼与顶楼不考虑。

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16楼

发表于 2015-8-5 01:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原来的观点要改变了，现在的顶层设计同以前不一样了。
防水设施和隔热设计比以前的楼梯楼好太多了。
两个我都住过确实楼梯楼顶楼不是一般的热，这是由于比较旧的设计
我现在住的是23顶层太舒服了凉快，天台上也铺砌了地砖搭建了不锈钢花棚，也不受干扰。
之于讲漏水住那一层都会而楼下的是厕所或者厨房漏水，顶楼的是天台漏的是雨水，我认为反而这个还可以叫物业维修
我觉得顶层好处多，只要天台可以使用做好防水就不怕买.反正我这十年了未曾有这种情况
我买的是一手，当时单价是顶楼与下层22是一样最高的，居我所知现在好多楼盘的顶楼也是一样

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17楼

发表于 2015-8-5 01:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原来的观点要改变了，现在的顶层设计同以前不一样了。
防水设施和隔热设计比以前的楼梯楼好太多了。
两个我都住过确实楼梯楼顶楼不是一般的热，这是由于比较旧的设计
我现在住的是23顶层太舒服了凉快，天台上也铺砌了地砖搭建了不锈钢花棚，也不受干扰。
之于讲漏水住那一层都会而楼下的是厕所或者厨房漏水，顶楼的是天台漏的是雨水，我认为反而这个还可以叫物业维修
我觉得顶层好处多，只要天台可以使用做好防水就不怕买.反正我这十年了未曾有这种情况
我买的是一手，当时单价是顶楼与下层22是一样最高的，居我所知现在好多楼盘的顶楼也是一样

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18楼

发表于 2015-8-5 01:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原来的观点要改变了，现在的顶层设计同以前不一样了。
防水设施和隔热设计比以前的楼梯楼好太多了。
两个我都住过确实楼梯楼顶楼不是一般的热，这是由于比较旧的设计
我现在住的是23顶层太舒服了凉快，天台上也铺砌了地砖搭建了不锈钢花棚，也不受干扰。
之于讲漏水住那一层都会而楼下的是厕所或者厨房漏水，顶楼的是天台漏的是雨水，我认为反而这个还可以叫物业维修
我觉得顶层好处多，只要天台可以使用做好防水就不怕买.反正我这十年了未曾有这种情况
我买的是一手，当时单价是顶楼与下层22是一样最高的，居我所知现在好多楼盘的顶楼也是一样

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19楼

发表于 2015-8-5 08:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谁买谁知道！
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