go 回复: 17 | 浏览: 6780 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[买卖手续]

该给60万首付给业主赎契吗?(请麻友和大源帮忙回答一下,谢谢) ...

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
57 
经验值
380  
注册时间
2012-10-22 
BB生日
2000-01-01
    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
看中一套房子,业主开价175W。已经过了2年,该房子是业主的非唯一物业。
打算首期给60W,现在业主说这套房子还有60多万的贷款没还,想让我们把首付通过第三方的途径让他们赎契,赎契后再和我们签合同。  
平时买房都是老公联系中介,所以老公说这是中介转达的意思,但是我觉得听起来并不可靠,对这个所谓的什么第三方途径也并不了解,请问妈网有经验的老师朋友解答一下?

1. 对于这种上一手业主还有贷款没还清的话,正规安全的流程该是怎么走?

2. 是否有所说的第三方途径?这个第三方是银行么? 这个途径究竟是怎样的?

3. 我给老公的建议是我们先给业主2W 的定金,表达想交易的诚意,然后让业主自己想办法借钱也好,贷款也好把贷款还清再进入购买程序。

请大家指点,谢谢。


回帖推荐

小瓜米米 发表于11楼  查看完整内容

我六月买的,也是帮业主还贷38万吧,当时也纠结的不行。后来先网签,把业主的一些证明拿在手上,然后通过银行转账给业主还贷的银行,当做首期。月底大概是可以过户了。你如果觉得没问题,可以压价,至少压个几万吧,借给人家60万也是要利息的是吧,而且还贷要2个月啊!一定要和业主当面好好沟通。希望大家都交易顺利吧 ...

ray_chan 发表于12楼  查看完整内容

其实风险很高的,我就是帮业主赎契,一开始什么都不懂答应了。不过最后幸运的是这业主和我亲戚是认识的。建议不要随意答应赎契,在赎契的过程中有一段空白期,存在着各种风险,中介和按揭公司的话不要信,能做到说的一半就偷笑了。我六月初交易,现在都还未能递件,天天催。

点评

待夜临  当然不可靠了,没签合同对方拿了钱跑路怎办?没签合同前一毛钱都不要给  发表于 2015-8-18 11:09

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
2481 
经验值
13575  
注册时间
2014-2-18 


   
看中一套房子,业主开价175W。已经过了2年,该房子是业主的非唯一物业。
打算首期给60W,现在业主说这套房 ...

当然不可靠了,没签合同对方拿了钱跑路怎办?没签合同前一毛钱都不要给

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
58 
经验值
370  
注册时间
2015-7-21 
完全不靠谱啊 。

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
57 
经验值
380  
注册时间
2012-10-22 
BB生日
2000-01-01
回复 待夜临 的帖子

确实是,谢谢你的意见

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
57 
经验值
380  
注册时间
2012-10-22 
BB生日
2000-01-01
回复 憨豆小肥肠 的帖子

打算好好看看妈网朋友的经验再和中介仔细谈,谢谢

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
57 
经验值
380  
注册时间
2012-10-22 
BB生日
2000-01-01
回复 郑大源 的帖子

感谢大源的指点,我再去研究一下,大源能安排帮我办理按揭手续之类的么?

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
72 
经验值
2170  
注册时间
2012-6-22 
我六月买的,也是帮业主还贷38万吧,当时也纠结的不行。后来先网签,把业主的一些证明拿在手上,然后通过银行转账给业主还贷的银行,当做首期。月底大概是可以过户了。你如果觉得没问题,可以压价,至少压个几万吧,借给人家60万也是要利息的是吧,而且还贷要2个月啊!一定要和业主当面好好沟通。希望大家都交易顺利吧
来自[移动wap版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
172 
经验值
5526  
注册时间
2012-1-30 
其实风险很高的,我就是帮业主赎契,一开始什么都不懂答应了。不过最后幸运的是这业主和我亲戚是认识的。建议不要随意答应赎契,在赎契的过程中有一段空白期,存在着各种风险,中介和按揭公司的话不要信,能做到说的一半就偷笑了。我六月初交易,现在都还未能递件,天天催。

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
30 
经验值
165  
注册时间
2015-3-16 
楼主最后买了城假的两房了吗?

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
2224 
经验值
10355  
注册时间
2007-5-17 


   
回复 郑大源 的帖子
回复 gzlsx1985 的帖子

我觉得是有问题的。首先,你们合同都没有签,怎么能帮业主赎契呢。2,通过第三方账 ...


大源,有事情想咨询,请问你联系方式
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
17 
经验值
535  
注册时间
2015-9-17 
BB生日
2016-3-23
回复 ray_chan 的帖子

我想问下你是通过什么担保公司赎契,费用如何,时间多久?目前正在赎契约这条路上走。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
190 
经验值
3814  
注册时间
2015-8-25 
自己给钱赎楼这个风险太大了
来自[广州妈妈网Android版]

Rank: 10

帖子
经验值
966  
注册时间
2013-11-21 
帮卖家赎契个人感觉对自己无保障
来自[妈妈网iPhone版]
该给60万首付给业主赎契吗?(请麻友和大源帮忙回答一下,谢谢) ...
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部