给个意见，要不要塌订，退掉？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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广州中年女人

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楼主

发表于 2015-8-26 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我上周在顺德陈村订了一套绿地国际花都的房子，108方，94万左右，如果加上税，维修基金，总价到98万左右，下完订后，又在纠结，要不要退掉，虽然陈村离南站很近，坐公交半小时，以后会有地铁，一或两个站的地铁到南站，但这些都是很遥远的事，我现在在越秀有套房自住，小孩读书方便，现在离上班地方近，走路上班。

现在好纠结，有点不想买陈村那个房了，好怕如果投资的话，没什么上升空间，又怕租不出去，虽然那个楼盘是在陈村镇中心，陈村最大的购物中心旁边，陈村镇政府也在附近，在陈村来说，这个楼盘是在中心位置，各位有经验的妈妈你说我要不要退掉？这周六就要去交首付了。我现在好纠结

点评

天堂之上的人价钱系几好，环境也不错，就系附近仲有几家厂，听讲以后都会搬，之前我也和死党去睇过，她也买了，说宜家肶家公婆住，以后自己去养老，发表于 2015-8-27 20:39

天堂之上的人首先我系实话实说，你唔好怪我，我讲肶你知，系个度买屋，罗黎养老就几好，投资的话，可能要30年先回本，出租？你睇下附近几屋先发表于 2015-8-27 20:26

ruokenie 有一个同事和邻居都买了陈村的万科缤纷四季，退求其次还是可以吧，在广州居住生活上学就不要了。发表于 2015-8-27 09:12

广州第一穷人但是我个人建议，投资佛山首选禅城，因为离广州近。第二选择桂城千灯湖附近，因为是cbd. 发表于 2015-8-26 11:40

广州第一穷人陈村的话主要炒的是地铁通番禺吧。这个价估计你不会亏太多。建议先调查下附近的消费水平，分租出去。发表于 2015-8-26 11:39

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广州中年女人

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沙发

发表于 2015-8-26 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶！
能给个意见吗？

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广州中年女人

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3楼

发表于 2015-8-26 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那些地方上升空间不大…

销售说，什么海联大桥就要通车，通车后10分钟车程到南站，又说地铁也要经陈村，唉，我手里有点钱，想在广州买压力大，听销售讲完后好象一片光明

点评

828317yxzhqx 销售都是能把几十年的规划跟你说的，发表于 2015-8-27 10:49

misslisa 销售口花花，信不过，我朋友卖了梅花园的小房买佛山的大房都后悔死了发表于 2015-8-26 17:31

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小BB

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4楼

发表于 2015-8-26 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

销售的口都会讲到天花龙凤的

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广州第一穷人

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5楼

发表于 2015-8-26 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我上周在顺德陈村订了一套绿地国际花都的房子，108方，94万左右，如果加上税，维修基金，总价到98万左右， ...

陈村的话主要炒的是地铁通番禺吧。这个价估计你不会亏太多。建议先调查下附近的消费水平，分租出去。

点评

广州中年女人我买的是毛坯，我还要投资10万装修才能租出去呢，如果是亏的话，就没有必要买了，干脆塌订算了。发表于 2015-8-26 12:39

广州中年女人是的，炒地铁通后离番禺近，这个在顺联广场附近，地段是不错的，配套好，就不知道有没有租呀，这个楼盘还建个写字楼在卖呢发表于 2015-8-26 12:22

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广州第一穷人

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6楼

发表于 2015-8-26 11:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我上周在顺德陈村订了一套绿地国际花都的房子，108方，94万左右，如果加上税，维修基金，总价到98万左右， ...

但是我个人建议，投资佛山首选禅城，因为离广州近。第二选择桂城千灯湖附近，因为是cbd.

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7楼

发表于 2015-8-26 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能退吗，退款？

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广州中年女人只能争取退订金，但不知道能不能成功，我还另交了几的电商款呢，电商款能退的可能性大发表于 2015-8-26 12:23

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广州中年女人

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8楼

发表于 2015-8-26 12:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

陈村的话主要炒的是地铁通番禺吧。这个价估计你不会亏太多。建议先调查下附近的消费水平，分租出去。 ...

是的，炒地铁通后离番禺近，这个在顺联广场附近，地段是不错的，配套好，就不知道有没有租呀，这个楼盘还建个写字楼在卖呢

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广州中年女人

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9楼

发表于 2015-8-26 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能退吗，退款？

只能争取退订金，但不知道能不能成功，我还另交了几的电商款呢，电商款能退的可能性大

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广州中年女人

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10楼

发表于 2015-8-26 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

陈村的话主要炒的是地铁通番禺吧。这个价估计你不会亏太多。建议先调查下附近的消费水平，分租出去。 ...

我买的是毛坯，我还要投资10万装修才能租出去呢，如果是亏的话，就没有必要买了，干脆塌订算了。

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广州第一穷人如果你简单装修，应该不贵。现在主要贵在泥水和电工的费用。材料费真心不贵。发表于 2015-8-27 08:50

广州第一穷人陈村应该不用那么贵的，附近有陶瓷城和建材城，自己买材料应该不贵。估计2万来元简装可以了。发表于 2015-8-27 08:49

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11楼

发表于 2015-8-26 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

离番禺近又怎样？番禺的楼价比陈村贵很多吗？
来自[移动wap版]

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广州中年女人番禺现在楼价都是一万3了吧，贵过陈村好多的。发表于 2015-8-26 13:18

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广州中年女人

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12楼

发表于 2015-8-26 13:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

离番禺近又怎样？番禺的楼价比陈村贵很多吗？

番禺现在楼价都是一万3了吧，贵过陈村好多的。

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13楼

发表于 2015-8-26 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能退吗，退款？

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14楼

发表于 2015-8-26 15:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买广州的都好过啊
来自[移动wap版]

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广州中年女人广州的哪有这么便宜发表于 2015-8-26 16:00

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广州中年女人

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15楼

发表于 2015-8-26 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买广州的都好过啊

广州的哪有这么便宜

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烨妈

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16楼

发表于 2015-8-26 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买花都近点吧

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超理智肉团

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17楼

发表于 2015-8-26 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

觉得陈村的发展潜力不是很大啊，还不如萝岗的盘

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广州中年女人萝岗不是污染大吗，听网上说的。发表于 2015-8-26 16:22

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广州中年女人

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18楼

发表于 2015-8-26 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

觉得陈村的发展潜力不是很大啊，还不如萝岗的盘

萝岗不是污染大吗，听网上说的。

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19楼

发表于 2015-8-26 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

销售说，什么海联大桥就要通车，通车后10分钟车程到南站，又说地铁也要经陈村，唉，我手里有点钱，想在广州 ...

销售口花花，信不过，我朋友卖了梅花园的小房买佛山的大房都后悔死了

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幸福龚太太为了佛山的大房卖了广州市中心的小房，肯定是亏的啦！不过楼主情况不同喔，人家是多一套房子。我觉得无所谓咯，当投资，度假都可以啦！发表于 2015-8-27 13:31

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20楼

发表于 2015-8-26 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在也是手头上有点钱，想投资商铺，考察了一下都觉得不靠谱，还不如投资市区小的学位房

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WHITEFATCAT 对的，买房主要还是地段，地段，地段。发表于 2015-8-27 18:18

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