liz老公

   

ylqq 发表于 2015-08-27 14:57
陈村应该不用那么贵的，附近有陶瓷城和建材城，自己买材料应该不贵。估计2万来元简装可以了。 ...2W真的可..

那就是86方，顺德房子都是按照套内面积来卖的
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我爱我家6688

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说实话，感觉这个不是好的选择，如果有几十万，再贷点款，就在珠江新城或天河北买个小户型的单间，立即就可以收租3000多，基本可以把贷款抵了，这两个地方的小户型租售比算广州市里相对高的，另外经常还带个学位，非常保值。

小茉莉的妈妈

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你的朋友这样都相信销售，佛山根本和广州无法比，只是车少一点，居住不方便。

弯弯84

绿地我当初也看过，户型一般。毛坯还死贵。对面就是医院，挨着马路。听陈村本地人说，那里曾经是什么练靶场。一般本地人都不会买那边的。后面我们在万科早城买的。22层，101方，带装修95万。现在有1.2栋的业主已经收楼入住了，当然所谓的精装修就呵呵了。家电配齐大概可以租2500。
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猪仔头

   

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我们当时主要看到那个地埋位置很好！很方便，并且他们的户型做得很好，很实用，舒服，唉，一看到户型就下定 ...

旁边是现在的陈村医院，隔壁是体育馆那个小区吗？那里是以前陈村医院的所在地，后来医院搬隔壁，地就盖楼盘了。所以根本没有陈村本地人买的
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广州第一穷人

   

广州第一穷人 发表于 2015-8-27 08:49
陈村应该不用那么贵的，附近有陶瓷城和建材城，自己买材料应该不贵。估计2万来元简装可以了。 ...

你可以自己买料，然后找师傅，分好了工期以后逐个师傅入场做。
这样就少了转包的费用，可以做到。
部分油漆自带粉刷业务，还有一些卖瓷砖的也有收费贴砖的服务，相对市场价格低很多。

广州第一穷人

   

我爱我家6688 发表于 2015-8-27 22:46
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说实话，感觉这个不是好的选择，如果有几十万，再贷点款，就在珠江新城或天河北 ...

基本上抵不过月供啊。除非你拿到优惠利率。否则每月起码要贴1000元。

广州第一穷人

   

广州中年女人 发表于 2015-8-28 09:20
我就是想听实话，是的，那里投资的话没前途。

等地铁通了就不是这个价了。

广州第一穷人

   

小茉莉的妈妈 发表于 2015-8-28 04:17
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你的朋友这样都相信销售，佛山根本和广州无法比，只是车少一点，居住不方便。 ...

陈村有点远。去禅城看看，不会比荔湾区差很多。

莹仔.!

   

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本帖最后由 广州中年女人 于 2015-8-27 09:30 编辑


我本来是想手里有个几十万，在广州也买不起，在陈村 ...

我觉得挺好，广州方便但太拥挤的感觉了
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广州中年女人

   

旁边是现在的陈村医院，隔壁是体育馆那个小区吗？那里是以前陈村医院的所在地，后来医院搬隔壁，地就盖楼 ...

就是那个。

我爱我家6688

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打个比方，100万在天河北或珠江新城，买个小单间，立即房租，迅速就能租出去，至少都能租3000，如果买在陈村，还不知什么时候能拿到房，拿到了装修还有排，装修就算去个2-3万，房子空置又损失个1-2万，租是肯定组不到3000，一年又损失个1-2万，增值至少这两年肯定不会好过珠城，比来比去都比不过。

leah0113

住越秀点解吴买金沙洲佛山盘
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广州中年女人

   

住越秀点解吴买金沙洲佛山盘

那边一万以上了吧，并且当时同事跟我说陈村离南站近，我也认为南站将来会有好大发展，所以就跟着同事一起买那边了

fungsimin

不好！退掉止损
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wendy8304

自住可以，投资不建议
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xintingli

走来番禺华南万博商圈投资还好。。番禺就这个地方最值钱，cbd.居住，商业都不错。买小户型的，不错的。陈村，不要再陷下去，以后越投越多
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广州中年女人

   

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投资买海珠区的金碧花园吧，本人刚入手了一个小房。那边配套完善。

今天退掉了，亏了2万订金
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