luoluoatbj

看了半年楼，我看的小区本来放盘就少，因为是旧楼，户型不方正的多，看上的就更少。两周前好不容易通过搜房网的经纪看上一户，通过经纪和业主讨价还价了几个来回，还有几万差价，因为业主不在广州工作，经纪说等他这周末回来见面谈，大家也同意了。
这段时间我和经纪去查了册，又问了一下学位（因为学校没开学没有落实答案），还咨询了按揭和律师，总之就是各样准备工作。今天还跟经纪讲，记得叫业主带房产证原件回来，要验明正身等等。

结果今晚晚上，经纪说业主给裕丰说服了，本来之前裕丰就一直联系业主叫他放独家，还打过一笔定金给业主，业主不想给佣金，把定金退回去了。前两天一降息，裕丰又一番轰炸，说他的盘放独家可以卖到400多w。于是业主和搜房经纪说，周末不签约了，改放裕丰独家。

经纪和业主说了半天，都无能为力了。也算好人，没有趁机让我追高（我也无力去追），说给段时间业主冷静下。我也这样觉得，现在同业主讲市场价去不到这么多，他还觉得你阻住他发达，我只能量力而为，对方要架高来买，也只有let it be。

好累，本来以为可以落实了，又要等新房源了。希望万能的妈网能帮忙让好房源出现！

sisile

看起来感觉又涨了，别追了，业主不诚心卖，怎么着都没用。

luoluoatbj

   

sisile 发表于 2015-8-27 22:58
看起来感觉又涨了，别追了，业主不诚心卖，怎么着都没用。

追不起了，一栋18年楼龄还朝北的小三房卖这么高价也是醉了。

lyhdgq

楼主说的不会是翠湖山庄吧？
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yetong81

翠湖卖不到这个价吧？
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我叫做八戒

哈哈，没事，让他卖400万，值抗战胜利70周年之际好好做个梦，国庆以后他就醒了。

luoluoatbj

   

我叫做八戒 发表于 2015-8-28 09:19
哈哈，没事，让他卖400万，值抗战胜利70周年之际好好做个梦，国庆以后他就醒了。 ...

还是400多几十万呢。隔壁400万的放了两个月都没卖出去。找楼下物业打听下都应该知道啦。只能说人贪心起来真是什么都当听不见看不见。。我是等不起也不想等了。本来业主还要赎契都要两个月再加上我们贷款，办完都快过年了。放裕丰独家我是绝对不会通过他们买的！

红杜鹃

很多后悔事都是贪心害的，包括股市。

fymth

电视台大院 华侨小学学位
100平方，实用120平方，证过5年。300万
五羊商住楼
省级学位——东山实验小学

不足：1、厅的光线不足.

解决：1、改为右边的户形，南向和西向采用玻璃墙或窗，其实不改也可以，现在的业主自住，一家5口一住就近20年，可见并不是个关键的问题。

位置好：广州老中心区。地铁5号线五羊屯A出口走路3分可到房内，走路到珠江新城高德置地、花城汇等15分可到，20分可到珠江边，楼下肯德基、麦当劳。。。各种配套应有尽有。
2、目前学位好：省级学位东山实验小学升培正中学
3、房好：102平方，3房全部都是东向，厅出阳台光线足够全家用。2个洗手间适合大家庭。
4、楼层好：楼梯的黄金楼层最好是3到5楼，更好的是，这套房在5楼，但3楼是平台，适合了老人和小孩
5、220万，证过5年，唯一物业。
华景新城
95平方，楼梯4楼。证过5年，200万
跑马地花园
天河实验小学升天河中学
117平方，证过5年，免装修入住，南向300万。。。。。你的考虑有？

zhangr116

放了裕丰独家，哈哈哈，过段时间业主就会出来骂裕丰了
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luoluoatbj

   

zhangr116 发表于 2015-8-28 13:36
放了裕丰独家，哈哈哈，过段时间业主就会出来骂裕丰了

可惜我等不起了！

douya116

买房子看缘分吧，开始就这样，就算买了后续事情也会多的。

wwcq6q8uy

楼主说的不会是翠湖山庄吧？

luoluoatbj

   

douya116 发表于 2015-8-28 15:26
买房子看缘分吧，开始就这样，就算买了后续事情也会多的。

本来业主当时谈价格都算爽快，没想到来这么一出。

luoluoatbj

   

wwcq6q8uy 发表于 2015-8-28 15:33
楼主说的不会是翠湖山庄吧？

不是，翠湖没那么贵吧。

|14341579626300

这样事情确实很难避免、街铺嘛、容易忽悠一些、对了楼主找哪的房子？我微444683415、应该可以帮的上你、我哪里有个买一卖一群
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|14341579626300

我也是搜房员工
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xuanyum

裕丰就是是坑爹的黑中介，各种手段。400W多万根本卖不出。卖到的客户也是被坑的

sakula哈哈

一买一卖，他不想买，你怎么等也没用。

水星5

   

追不起了，一栋18年楼龄还朝北的小三房卖这么高价也是醉了。

最近的政策太多，利好，就是贵的离谱了。今天又看到17年广州取消择校了，