请教老楼加装电梯对一楼的补偿问题 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2015-9-1 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我们楼马上要商议加装电梯，请教有哪个加装电梯的小区，有对一楼住户进行采光通风影响的补偿？补偿金额是多少？请美妈们不吝赐教

回帖推荐

小何生发表于11楼查看完整内容

我觉得一楼二楼三楼都补偿比较合理，楼梯房最贵二三四楼，如果稍微有垫高的一楼都比七八九楼好卖。如果装了电梯，哪怕底层的不用所以不给钱，但是房子肯定难卖了也会贬值，甚至叫不出价格卖不出去。那些说楼上加装了电梯是楼上升值，底层不会贬值的人。请你设想一下，你是一个买房子的人，价格一样电梯房你愿意买二楼还是愿意买8楼？现在的市场是同一区域、新旧的楼梯234楼和电梯楼价格一样，低层楼梯楼抢手得很。因为别人的方便 ...

sweet_connie 发表于12楼查看完整内容

到底系边可以睇到目前旧楼加装电梯是需要全数通过才能加装还是三分二通过就能加装？点解搜左好多资料，有D就话一户不赞成都不能装，有D又话三分二赞成就可以装........

美以从俗发表于15楼查看完整内容

过来关注一下。

sg君111 发表于18楼查看完整内容

三份二通过，有一户反对也能继续装吗？

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沙发

发表于 2015-9-2 21:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为什么要补偿？
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乔迁新居

3楼

发表于 2015-9-2 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

因为一楼采光和噪音影响。而且其实一楼不装没影响，不补偿比较难做通工作。
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4楼

发表于 2015-9-3 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是百分之八十通过就可以装吗？而且又不需要他们交钱。
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待夜临当然不是，必须全通过政府才会批发表于 2015-9-4 10:42

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小胖子爸爸

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5楼

发表于 2015-9-4 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果一楼有影响，那这个楼的相同位置的楼层都有影响啊
大家是不是都要补偿啊？

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6楼

发表于 2015-9-4 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是百分之八十通过就可以装吗？而且又不需要他们交钱。

当然不是，必须全通过政府才会批

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chang 十年前我们装电梯时就是三分之二通过就行，听说现在更是放松要求。以前文件还有提赔偿，但现在提赔偿要经专门机构做鉴定才能赔偿！发表于 2016-3-1 17:58

chang 开国际玩笑，你看看哪个领导是百分百通过才上台的！！！哪个文件说要百分百通过？？拿来给大家见识见识！发表于 2016-3-1 17:56

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7楼

发表于 2015-9-4 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是要补偿，但具体不了解。
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8楼

发表于 2015-9-4 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

美妈，请发一份加装电梯的同意签名表给我。我也来动员一下
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9楼

发表于 2015-9-4 20:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有补偿，一楼的绝对不同意加装
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chang 我们没有赔偿，文件规定只要超过三分之二就可以了。我们一分钱没赔。发表于 2016-3-1 17:59

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10楼

发表于 2015-9-4 22:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得一楼二楼三楼都补偿比较合理，楼梯房最贵二三四楼，如果稍微有垫高的一楼都比七八九楼好卖。
如果装了电梯，哪怕底层的不用所以不给钱，但是房子肯定难卖了也会贬值，甚至叫不出价格卖不出去。那些说楼上加装了电梯是楼上升值，底层不会贬值的人。请你设想一下，你是一个买房子的人，价格一样电梯房你愿意买二楼还是愿意买8楼？现在的市场是同一区域、新旧的楼梯234楼和电梯楼价格一样，低层楼梯楼抢手得很。因为别人的方便平白无故的自己的房价掉价，谁也不愿意把。

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11楼

发表于 2015-11-2 23:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

待夜临发表于 2015-9-4 10:42
当然不是，必须全通过政府才会批

到底系边可以睇到目前旧楼加装电梯是需要全数通过才能加装还是三分二通过就能加装？点解搜左好多资料，有D就话一户不赞成都不能装，有D又话三分二赞成就可以装........

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chang 有正式文件规定的啊，十年前就已经是三分之二就行了，现在更放松了。发表于 2016-3-1 18:01

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12楼

发表于 2016-3-1 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然不是，必须全通过政府才会批

开国际玩笑，你看看哪个领导是百分百通过才上台的！！！哪个文件说要百分百通过？？拿来给大家见识见识！

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13楼

发表于 2016-3-1 17:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然不是，必须全通过政府才会批

十年前我们装电梯时就是三分之二通过就行，听说现在更是放松要求。以前文件还有提赔偿，但现在提赔偿要经专门机构做鉴定才能赔偿！

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14楼

发表于 2016-3-1 17:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过来关注一下。

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15楼

发表于 2016-3-1 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有补偿，一楼的绝对不同意加装

我们没有赔偿，文件规定只要超过三分之二就可以了。我们一分钱没赔。

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16楼

发表于 2016-3-1 18:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

到底系边可以睇到目前旧楼加装电梯是需要全数通过才能加装还是三分二通过就能加装？点解搜左好多资料，有 ...

有正式文件规定的啊，十年前就已经是三分之二就行了，现在更放松了。

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17楼

发表于 2017-5-14 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 chang 的帖子
我们没有赔偿，文件规定只要超过三分之二就可以了。我们一分钱没赔。

三份二通过，有一户反对也能继续装吗？
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18楼

发表于 2017-5-22 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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当然可以啊，试看全世界领导人，哪个是百分百支持的？

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19楼

发表于 2017-5-22 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

投反对票的，审批部门也要看反对是否有效。反对理由不当也照样审批通过。
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