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[买卖手续]

买一卖一,有退税一说吗

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情况是这样的,我本身有一套房子,今年4月又买了二套,现在想把第一套房子卖了,然后再买一套学位房。我的问题是这样:
1.我假如现在卖了第一套房,可以申请退税吗?
2.我卖完第一套后在买一套学位房,这个可以申请退税吗?

谢谢。


回帖推荐

海即弃 发表于17楼  查看完整内容

路过,支持下亲

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1 乔迁新居

从来没听说退税的先例

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以前试过退个人所得税

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1的情形好像是在你买2套房1年内可以申请退税的,具体可以打广州地税电话咨询

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谢谢各位,我刚查看了相关文件,以前确实有过这中退税政策的,《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》财税字〔1999〕278号中 第三条、为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为:

  (一)个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时,应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”,并纳入专产存储。

  (二)个人出售现住房后1年内重新购房的,按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。

  (三)个人出售现住房后1年内未重新购房的,所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。

  (四)个人在申请退还纳税保证金时,应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料,经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。

但是2010年国家**了财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知财税[2010]94号中第二条、关于个人所得税政策

  对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

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楼上的资料是准确的,早就取消退税了。
来自[妈妈网iPhone版]

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回复 丁雪1007 的帖子
楼上的资料是准确的,早就取消退税了。


现在已经没有退税这个说法了吧
来自[妈妈网iPhone版]

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回复 郑大源 的帖子

谢谢,随便问下,现在纯公积金贷款,大约多久能出同贷书?

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1 乔迁新居

现在卖地的环境不好,税肯定要多收,怎么还能退税呢?

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我昨天也听朋友说卖一买一六个月内可以退税呀,现在没有了吗?
来自[广州妈妈Android版]

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路过,支持下亲
买一卖一,有退税一说吗
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