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各位姐妹好，我想购买一处房子，但是业主现在正在赎契，可能要等三个多月才能拿到涂销资料过户，但是到时候我已经到国外出差了。
请问我可以办理委托公证，让我爸爸代我办理签订购房后的一切手续吗？我是一次性付全款，不涉及贷款的问题。

我爸爸户口在云南，请问：
1.如果我回云南做这个委托公证，广州房地产交易中心会认这个在云南做的购房委托公证吗？
2.期间可能我会面临的风险是什么？我就是担心交易不成，按照中介的格式合同，如果是我方的原因，我要赔20%的钱呀。
3.还有办理买房的委托公证，需要什么资料呢？需要已经签订的合同，业主的查册资料之类吗？是否需要业主配合的呢？

非常感谢各位：）

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没人回复，自己顶一下哈

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有没有人知道呢？

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谢谢@真房买卖、@郑大源的热心回答，非常感谢！
你们的建议都很好，就是我还有几个问题想请教一下：
1.卖家的房产证在银行抵押，请问办理公证的时候我怎么才能获得卖家的房产证复印件呢？
2. “一般一次性过户，不建议用中介版本合同，最好是网签合同”——请问您的意思就是直接去网签吗？但是对方已经申请赎契了，但是现在还在走程序，房产证还没拿出来的话是不是不能够网签呢？