- 精华
- 6
- 帖子
- 2129
- 经验值
- 15957
- 注册时间
- 2008-10-20
- 妈币
- 24479
 
- 帖子
- 2129
- 经验值
- 15957
- 注册时间
- 2008-10-20
-
♦♦
-
妈妈网轻聊
给生活加点料
-
♦♦
-
妈妈网孕育
就是好用
-
♦♦
-
广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
|
本帖最后由 shirleyland 于 2016-1-12 11:10 编辑
买一卖一，13年底全款购入二套，15年中卖掉首套（早年贷款购买）。
之前住房公积金一直在首套下面提取的，由于首套半年前已出售，无法继续提取，所以去申请改成二套下面提取。被告知必须在契税完税证2年内完成首次提取，否则就不给提取了！由于购买已超过2年，意味着我的公积金就此在住房公积金中心冬眠了！！！
研究了下住房公积金中心的规定：
1，非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。即，一次性付款的必须要在支付房款两年内申请。
2， 职工有多套住房的，只能以其中一套住房办理提取申请，待该套房产可提取额度提满或注销提取资格后，再以另一套住房办理提取手续。
引申理解一下，如果你手上持有2套房产几年（大于等于2），卖掉其中1套，那你的公积金无法转到另外1套（如果是全款购买）下继续提取。又或者，你贷款买了首套，全款买了二套，买二套后，由于首套的提取额度没有满，继续要在首套下面提取公积金而无法转到二套，而等你卖掉首套，多半也是超了这2年的规定，那么抱歉，你无法提取公积金了。
凭什么对全款买房有额外的提取限制？！
凭什么取自己的钱要受这种那种条条框框？！
机智如公积金中心，为了限制公积金的提取，也是操碎了心啊！
公积金中心说，你可以再买一套，这样就可以提取了，当买房是买菜么！
吞了我的利息，又促使我为提取只能再买一套而为房地产市场的繁荣而添砖加瓦，一箭双雕，你好野！
有遇到这种问题的麻油么？求支招。。。。
|
回帖推荐
小免子_2012 发表于12楼
查看完整内容
像我那种情况,没有用公积金贷款,但有在公积金提取过.现在准备还完所有贷款,会重新买另一套,那我还可以用公积金贷款吗?
晴天依依 发表于42楼
查看完整内容
雨妈，想问一下我首套是夫妻联名买的，也一起申请公积金了，如果二套我个人名义买，全额付款了，我能个人取消一套提取公积金，转为二套提取公积金，保留老公提取一套公积金吗？？或是一套全取消，我老公可以以二套名义提取公积金吗？？谢谢
丁雪1007 发表于65楼
查看完整内容
不是楼主不缺钱吧，我觉得楼主是有一套房可以提取，所以没有想过要用二套房来提取而已。
猫猫拉小猫 发表于83楼
查看完整内容
呵呵，因为你账户里的钱也是在公积金制度下攒起来的，不然公司不会给你公积金的钱，所以用的时候也就要受公积金制度的限制咯，ZF有他的算盘，也是要从中获得收益的嘛
|
发表于 2016-1-11 12:17
