淡墨蔷薇

   

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快点买吧。听说广州出文件解除限购啦。

应该不会全面解除的，可能郊区盘会松绑一点吧。
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淡墨蔷薇

   

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花城湾12楼以下，靠地铁站那几栋，可能可以听到地铁入站的摩擦声，看楼的时候要注意测试下。 ...

好的，现在股市跌到看房的心情都没有了。
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pencil123

喜欢花城湾的房子，尤其是那种南向看花园的四房，客厅和三个房朝南，可遇不可求啊，可惜太贵大大超预算了😂
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zhengxyly

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我也很喜欢花城湾，小区很漂亮安静，二期的装修也很好，但是南向户型真的好贵买不起

elaser

   

zhengxyly 发表于 2016-03-04 22:37
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我也很喜欢花城湾，小区很漂亮安静，二期的装修也很好，但是南向户型真的好贵买不..

二期的证没过五年吧？看过一个北向三房98平的要545万。一期的没看过，一期证过五年了吗？
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elaser

   

zhengxyly 发表于 2016-03-04 22:37
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我也很喜欢花城湾，小区很漂亮安静，二期的装修也很好，但是南向户型真的好贵买不..

南向要多少钱啊？
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elaser

   

淡墨蔷薇 发表于 2016-02-29 11:03
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花城湾都会有噪音。因为你这个预算只能买到那里东北向望猎德大道的房子。心语北向望..

看了你的贴，简直以为就在说我，我也是冲动的买了萝岗，现在又有了二胎。在看市区的房。
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emilym

   

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唉，广州真心也贵了，不比深圳涨的少。

你是完全不了解深圳吧
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pencil123

   

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南向要多少钱啊？

去年11月入去看了一套20多楼的，175方报860万，税费9.6，默默有人，后来听说很快卖了，没类似新盘放出😓
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pencil123

哈哈应该是默默走人😀
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zhengxyly

   

elaser 发表于 2016-03-04 23:39
zhengxyly 发表于 2016-03-04 22:37
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我也很喜欢花城湾，小区很漂亮安静，二期的装..

二期证没过两年，所以还要加5.6营业税。一期应该够了吧。我看的时候没南向房源，听中介说11月90方成交500万（这些数字我都记得不准确）
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pencil123

估计小户型单价更贵啊
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Kimmo

   

pencil123 发表于 2016-3-5 10:16
去年11月入去看了一套20多楼的，175方报860万，税费9.6，默默有人，后来听说很快卖了，没类似新盘放出😓 ...

这种户型二期开盘的时候南向看花园差不多也就600多万，当时也去排队了，轮到我的时候只有11楼了，而且不是我想要的单边位那套。而且中海的策略是不同楼层，差价很少很少。所以20多楼估计也就比11楼贵一点点。
而且这种户型有个缺点，就是靠近客厅的那个房间很小很小，是不能住人的，当时问销售这个房间用来干嘛，他说用来摆个茶具喝喝茶不错。晕倒，确实有4房需求的人不要考虑了。中海花城湾的设计与猎德村村屋的设计基本是同样的，不知道谁抄谁了，中海说是村屋拿了他的设计图纸。户型还不错，唯一不满就是那个特别小的房间。

pencil123

这么一说倒是，靠客厅那个房间比较小，做书房可以。不过还是感觉太贵了，超预算买不起啊。中介推荐了一个中海璟晖南向看花园的四房，户型类似，总价七百多万
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pencil123

感觉中海璟晖那种160的南向四房户型和花城湾的四房有点像，哈哈，估计也是抄的吧😀
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我的小饭团呀

珠江新城的贵贵哟
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淡墨蔷薇

   

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看了你的贴，简直以为就在说我，我也是冲动的买了萝岗，现在又有了二胎。在看市区的房。 ...

美妈现在看哪里？后来了解到我萝岗的房子现在也涨了4－6千一平了，但是还是没市区涨得快，希望年底通地铁后能真正有价有市。
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