广州的房价是不是要涨的节奏呢！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-3-1 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我这几天看了各大的地产公司都在封盘啊什么的，还有今天朋友圈刷爆了的限购的红头文件，是不是意味着广州的房价要涨了呢！各位美妈什么反应了呢！

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rosemary22222 发表于9楼查看完整内容

新盘封盘。。。二手毁约。。。我同事二手楼已签约，新政一出，业主立马毁约不卖。。。这位同事不甘心，又另外签约了一套，结果还是毁约。。。买不成了。都在捂盘

因为你有一点发表于10楼查看完整内容

支持，多多交流．．．

小bb爸爸发表于12楼查看完整内容

毁约不是要违约金吗

Kimmo 发表于15楼查看完整内容

感觉如果广州现在取消限购的话，可能会狠狠地火一把。毕竟北上广深，其他三个已经涨了一圈又一圈了，4个一线城市，一眼望去明显有一个凹了进去，均价只有别人的一半，水自然要往这里流的。不要再说什么广州本来就不如北京、上海、深圳之类的话了，时过境迁，新领导的老爹当年就是在广东工作过的，是有感情的，反腐清洗过后，早不再是上海帮、江浙帮垄断中央了。新领导必然要培植亲近自己的根据地，被冷落多时的一线城市广州是个 ...

zhengxyly 发表于20楼查看完整内容

10%好夸张广州好像最近没这么疯吧，不过可能业主是看到形势好，真捂盘了。但真的拿两个10%,选择的余地应该大了很多

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沙发

发表于 2016-3-1 19:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

因为广州地铁和广佛同城的关系，应不会大涨吧

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3楼

发表于 2016-3-1 22:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

已经涨了不少了

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4楼

发表于 2016-3-1 22:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一手楼盘封盘了

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5楼

发表于 2016-3-2 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一手楼盘封盘，二手成交很旺，目测估计要涨，相对其他一线城市而言，广州还是理性很多 ...

哪些一手楼盘封盘,能大致讲讲吗

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孔雀鱼越秀旗下的萝岗盘，封盘了发表于 2016-3-2 11:04

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6楼

发表于 2016-3-2 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很多一手楼都封盘了，待涨

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7楼

发表于 2016-3-2 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪些一手楼盘封盘,能大致讲讲吗

越秀旗下的萝岗盘，封盘了

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8楼

发表于 2016-3-2 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新盘封盘。。。二手毁约。。。我同事二手楼已签约，新政一出，业主立马毁约不卖。。。这位同事不甘心，又另外签约了一套，结果还是毁约。。。买不成了。都在捂盘

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ruirui2004 请问你同事买哪个小区呀,是不是定金给得太少了,还是一下就涨了10% 发表于 2016-3-2 13:27

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因为你有一点

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9楼

发表于 2016-3-2 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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10楼

发表于 2016-3-2 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 rosemary22222 的帖子
新盘封盘。。。二手毁约。。。我同事二手楼已签约，新政一出，业主立马毁约不卖。。。这位同事不甘心，又另 ...

毁约不是要违约金吗
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11楼

发表于 2016-3-2 12:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 rosemary22222 的帖子
新盘封盘。。。二手毁约。。。我同事二手楼已签约，新政一出，业主立马毁约不卖。。。这位同事不甘心，又另 ...

毁约不是要赔的么？
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12楼

发表于 2016-3-2 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

rosemary22222 发表于 2016-3-2 11:48
新盘封盘。。。二手毁约。。。我同事二手楼已签约，新政一出，业主立马毁约不卖。。。这位同事不甘心，又另 ...

赚10%违约金哦

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rosemary22222 都赔钱了。。。估计业主看好这次涨幅吧发表于 2016-3-2 14:54

TTRR妈咪肯定是房子涨幅大于违约金业主才会违约的，拿了违约金又如何，想买的房子也蹭蹭的往上涨了发表于 2016-3-2 13:18

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13楼

发表于 2016-3-2 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉如果广州现在取消限购的话，可能会狠狠地火一把。毕竟北上广深，其他三个已经涨了一圈又一圈了，4个一线城市，一眼望去明显有一个凹了进去，均价只有别人的一半，水自然要往这里流的。

不要再说什么广州本来就不如北京、上海、深圳之类的话了，时过境迁，新领导的老爹当年就是在广东工作过的，是有感情的，反腐清洗过后，早不再是上海帮、江浙帮垄断中央了。新领导必然要培植亲近自己的根据地，被冷落多时的一线城市广州是个好选择。现在领导上来之后的一路一带，明显利好广州，连央视都感受到这个新节奏了。今年央视的春晚过后，广州的整个知名度和格局都不一样了，加上最近国家规划把广州提升到“国际化”定位之后，广州的洼地会显得更加明显。很多外地人已经开始关注广州。

现在放眼望去，北上广深还有那一个比广州更值得投资呢？除了广州，其他都上天了，再买就是投机了。你看到的，别人同样看到，现在钱放那利息都不过3-4%，还有什么比投资广州更划算的渠道吗？如果这时候放开限外，我觉得广州会涨得令人可怕，分区限购也许是最大的尺度了，否则疯狂起来真不好控制。

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14楼

发表于 2016-3-2 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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分区限购只要不能超出旧有限购的大框架就难有作为，一个广州户口只能2套，就很难流动起来

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Kimmo 既然搞分区限购，当然就是突破全广州2套的限制啊。发表于 2016-3-2 17:19

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15楼

发表于 2016-3-2 13:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是要理性看待最近的一线城市核心地段房价猛涨的事情。大家都知道现在经济不景气，这样的经济基本面根本不支持房价加速上涨。那是因为汇率贬值（资本流出）→通胀预期升温→风险偏好抬升→风险资产大涨。如果有通胀风险，那在一线城市（北京上海深圳）的核心地段当然值得投资。所以就广州而言，如果是好地段好小区好户型，买点投资也好；至于刚需的，你不买你住啥？房租涨起来比起供房更让人难受。

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rosemary22222 说得很对，一线的好地段，是投资避险的最好地方发表于 2016-3-2 14:56

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16楼

发表于 2016-3-2 13:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赚10%违约金哦

肯定是房子涨幅大于违约金业主才会违约的，拿了违约金又如何，想买的房子也蹭蹭的往上涨了

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17楼

发表于 2016-3-2 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zhengxyly 于 2016-3-2 13:24 编辑

TTRR妈咪发表于 2016-3-2 13:18
肯定是房子涨幅大于违约金业主才会违约的，拿了违约金又如何，想买的房子也蹭蹭的往上涨了 ...

10%好夸张

广州好像最近没这么疯吧，不过可能业主是看到形势好，真捂盘了。但真的拿两个10%,选择的余地应该大了很多

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18楼

发表于 2016-3-2 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新盘封盘。。。二手毁约。。。我同事二手楼已签约，新政一出，业主立马毁约不卖。。。这位同事不甘心，又另 ...

请问你同事买哪个小区呀,是不是定金给得太少了,还是一下就涨了10%

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19楼

发表于 2016-3-2 13:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

事实是全国的投资人都盯着广州呢，一线城市广州这块洼地太显眼了。金融官媒自媒在分析目前的房市时，经常会特别提一下广州，你们注意到了吗。所有人预期广州要涨，广州政策一点风吹草动格外引人瞩目。
来自[广州妈妈iPhone版]

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20楼

发表于 2016-3-2 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问题是广州户籍家庭限购两套，很多家庭想买也买不了
来自[移动wap版]

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广州的房价是不是要涨的节奏呢！

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