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[谈房论市]

珠江新城普及帖(原创,全部更新完毕!感谢补充资料的各位兄弟姐 ...

 

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回复 zhengxyly 的帖子

我觉得保利心语好过中海璟辉。

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之前去看保利心语,一期楼道天花都掉下来,墙壁也在维修,房屋墙面渗水。相熟的中介说一期百分之七十都渗水。二期质量相对好点,一层6户还是八户?走廊墙面连个瓷砖都补贴刷的白墙都斑驳了。凭什么价升得这么快呢?
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回复 风舞影_4908 的帖子

璟辉收楼时被投诉的很厉害,装修差。。掉粉。。。

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本帖最后由 lindayuan 于 2016-3-10 16:28 编辑

回复 风舞影_4908 的帖子

保利心语一期3栋2005年的,差点,质量最好的是二期。三期也不行,四期好点

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本帖最后由 lindayuan 于 2016-3-10 16:33 编辑

回复 Sweet-Smile2011 的帖子

保利心语物管费升啦。现在是2.75元,其实中区的房子很多都是租客,这个正常。璟辉旁边是盈嘉花园,更差啦,就是之前的冼村村民。虽然隔开啦。底下全是商铺,真心不好,连普通小区都不如。

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1 乔迁新居

本帖最后由 深洋 于 2016-3-10 16:38 编辑

保利心语进去看过
小区挺大,管理不错,人挺多,保养似乎一般
隽峰苑表里不一,外面看起来高大上
楼道采光不好,感觉压抑

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本帖最后由 Sweet-Smile2011 于 2016-3-10 16:46 编辑

回复 风舞影_4908 的帖子

嘉裕公馆位置挺好的, 近地铁近花城广场
唯一纠结的是户型。。都是双主套的三房。。三房啊,有必要三个洗手间嘛,还要面积都是150平方+的,实在买不下手。。
适合享受型的



点评

Kimmo  好像有业主把其中一个洗手间改衣帽间了。  发表于 2016-3-11 13:00

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本帖最后由 Sweet-Smile2011 于 2016-3-10 16:51 编辑

明天应该上首页了吧。。哈哈哈楼主赶快补齐东区的~

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东区占楼,晚些写,如果有大神补充的非常感谢。

誉峰,中海观园,当年觉得贵得不可思议的贵价盘。。。凯旋新世界,地图里看上去一片又大又绿色的小区。。。金碧华府,超大的阳台,口水流啊流

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本帖最后由 zhengxyly 于 2016-3-10 22:24 编辑


   
lindayuan 发表于 2016-03-10 16:31


回复 Sweet-Smile2011 的帖子

保利心语物管费升啦。现在是2.75元,其实中区的房子很多都是租客,这个正..


这位妈妈讲了很多楼盘细节,点赞啊。隽峰的电梯很窄很窄,不舒服!上去过一次就不考虑这个楼盘了。关于心语,可能搞错了吧,心语只有一期和二期。我看过一期的房产证,拿地时间好像是07年,09年交楼的吧,没有05年的房子
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风舞影_4908 发表于 2016-03-10 16:25
之前去看保利心语,一期楼道天花都掉下来,墙壁也在维修,房屋墙面渗水。相熟的中介说一期百分之七十都渗水..

心语是不是这么差就不知道,不过你这个问题简单,决定房产价值的三大要素,地段,地段和地段。
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看来中区的讨论最热烈,而且都是讨论是否宜居。这样的热度下,美妈们继续买买买吧!想要等着跌?难!

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另外我也有点困惑她的选择,300多万在东圃能买个南向望花园电梯三房了,干吗要往珠城挤啊?!

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本帖最后由 njquiet 于 2016-3-10 18:30 编辑

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心语72方最新的成交价是375万,北向对着金穗路的哦,应该是真的,我朋友说几个中介行都这么说。
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