广州公积金中心回应：新政之下，每对夫妻最多可贷4次公积金 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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61楼

发表于 2016-3-14 21:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一套老公用公积金贷款，如果没还清，老公还能用公积金贷款买第二套吗？
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苏星河老公还没还清贷款，不能再申请哦~如果夫妻名下只有一套房产，可以用老婆的公积金贷款哈~ 发表于 2016-3-15 15:01

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言言麻麻

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62楼

发表于 2016-3-14 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老公有公积金老婆没有那么贷款能贷多少

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苏星河个人可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，可以按这个公式算一下哈~但个人最高可贷额度是60万。发表于 2016-3-15 15:03

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如月

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63楼

发表于 2016-3-14 21:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好复杂哦！弱弱的问一句: 什么单位才能买公积金
来自[广州妈妈网Android版]

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64楼

发表于 2016-3-14 23:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要片➕我薇❤️0⃣️9⃣️8⃣️7⃣️6⃣️0⃣️
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65楼

发表于 2016-3-15 08:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那如果婚前一方申请贷款，婚后另一方也办理了提取，那算双方都有申请过贷款吗？还是只算一方？

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苏星河要算各自都有一次贷款哈~ 发表于 2016-3-15 15:06

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66楼

发表于 2016-3-15 08:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留意下
来自[广州妈妈网Android版]

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67楼

发表于 2016-3-15 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

又学习了
来自[广州妈妈网iPhone版]

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花开常好2012

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68楼

发表于 2016-3-15 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

啊上了肯德基阿里斯柯达就

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69楼

发表于 2016-3-15 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果夫妻共同只一套，而且还没结清贷款，是用老公的公积金，没有用到妻子的，想知道再购买一套的话还能用 ...

这种情况，可以考虑用妻子的公积金哦～因为“在同城贷款的情况下，同一个人名下不能同时有两套公积金贷款处于进行时”，老公的公积金用不了

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70楼

发表于 2016-3-15 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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上浮10%的利率具体是多少，望指教。

10年期以上公积金贷款，基准利率是3.25%，上浮10%就是3.25%*1.1=3.58%

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71楼

发表于 2016-3-15 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苏星河的帖子

第一套房夫妻双方贷款已结清，房子卖掉了；第二套丈夫公积金贷款未结清，妻子还可以申 ...

丈夫公积金贷款未结清，而且家庭名下只有一套房产，可以单独用妻子名义贷款再买一套哈~结清贷款的话，可以申请夫妻共同贷款。

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72楼

发表于 2016-3-15 14:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果丈夫组合贷购房一套，未还清。
第二套房使用夫妻共同名义购买（因为妻子外地还差半年才有广州购房资格 ...

妻子在广州的公积金有连续缴交半年以上么？连缴半年以上才能申请贷款哈

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73楼

发表于 2016-3-15 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

个人贷两次，是不是第一次得还完的前提下。。楼主。。

对哦，因为“在同城贷款的情况下，同一个人名下不能同时有两套公积金贷款处于进行时”。

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74楼

发表于 2016-3-15 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

省内异地商贷正在供一套，但用些套房提取过公积金，在广州买能再用公积金贷款供吗，首付几成 ...

首先要连缴公积金半年以上才有贷款资格哈~然后，因为是第二套房申请贷款，纯公积金首付4成，组合贷首付7成

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75楼

发表于 2016-3-15 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

男方的公积金贷款额度，算出来可以贷120W，女方只能贷25W, 这个二个人一起贷款的话，是100W，还是60+25=85W ...

您好，问了郑大源按揭，说是85W哈~

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76楼

发表于 2016-3-15 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

夫妻一方有婚前房子一套，婚后就两人名下共同还有一套，但是并未申请过公职金，那可以申请公职金买房吗？ ...

因为现在夫妻名下有两套房产，所以不能申请贷款哈~

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77楼

发表于 2016-3-15 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

账户余额是怎么算的？是不是就是之前缴费的没有提取出来的那些钱？

是啊，可以直接在个人公积金账户明细查到哈~

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78楼

发表于 2016-3-15 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一套老公用公积金贷款，如果没还清，老公还能用公积金贷款买第二套吗？ ...

老公还没还清贷款，不能再申请哦~如果夫妻名下只有一套房产，可以用老婆的公积金贷款哈~

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79楼

发表于 2016-3-15 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老公有公积金老婆没有那么贷款能贷多少

个人可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，可以按这个公式算一下哈~但个人最高可贷额度是60万。

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