xlx1314

风险就是要查清楚卖家有没有什么不良的信用，再有就是把收房时间时间写清晰，毕竟你赎契要利息的，越久你就越被动了。

sami_lj

我干过，180万，房子也比市场价便宜20万，担心肯定有，好在卖家算诚信
来自[广州妈妈iPhone版]

注册名字这么难

楼主我情况和你几乎一模一样，不过幸运的是我去年8-12月顺利的完成了卖一买一，我的卖家还是个生意人，他的房子是抵押给银行的，抵押了100多万（房子评估价230万，卖家开价220万，我们还到215W成交，低于市场价），所以我的建议有可能的话你最好亲自去核实卖家说的情况。我老公当时去了银行核实之后，我卖家也不想管，只要我们帮他还完钱就可以，让我们自己和银行交涉，银行也很配合，答应我们办转按，后来签了贷款合同那家银行久久不批，然后他们建议我们去别的银行贷，就没办成转按还是改成垫资赎契了，赎完卖家和中介去银行拿了涂销证明，中介保管。一切都很顺利。可惜贷款好久才下来，让卖家久等了，他知道我情况，过完户就交房子给我装修了，很庆幸，你需要衡量的是你有多想买这套房子。才能忍受这期间的害怕担忧

apple2018

还是不好自己赎契 我就是答应了业主赎契，碰到奇葩.
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yanghao5257

来看看 顶下贴

|始终都是狒狒

   

ruihua715 发表于 2016-04-11 09:15
这位宝妈，卖家是事业单位的，征信应该还可以，不过建议可以找我老婆公司，她们是专业按揭公司，200万如此..

请问你老婆的公司叫什么？
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wynn1601

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涂销证明是一张纸吗？拿回的房产证是业主自己保管还是 也要交给中介？房产证交给中介不放心啊~！

wynn1601

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涂销证明是房产证吗